ホームズマンション売却プライスマップ大阪府東大阪市ドルチェヴィータ荒本駅前

ドルチェヴィータ荒本駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府東大阪市横枕西2-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,736 万円 56.48m²の部屋

3,581 万円 66.19m²の部屋

簡単
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ドルチェヴィータ荒本駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドルチェヴィータ荒本駅前の売却に強い不動産会社 14社

ドルチェヴィータ荒本駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルチェヴィータ荒本駅前から近い順に表示しています

ドリームハウス株式会社
物件から
0.1
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
株式会社リージャパン
物件から
1.2
  • 大阪府東大阪市長田東5丁目3-9-2F
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩10分

「適正価格」で多くの資金を手元に残す!

東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください!
地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者江後 良太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064199号
大征不動産株式会社
物件から
2.1
  • 大阪府東大阪市鴻池元町3-11 ディアハイム鴻池202
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩2分

幅広い知識と経験のベテランにお任せを。

不動産歴25年のベテランスタッフが対応いたします♪
地域密着型で『丁寧』『正確』を重視しています♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松浦 征彦
  • 免許番号大阪府知事(02)第060652号
株式会社福屋不動産販売 東大阪店
物件から
2.1
  • 大阪府東大阪市御厨南1丁目2-22
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビCM、各ネット媒体、自社HPからの集客が可能です。

相談・査定も無料で行います。
仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社潮住建
物件から
2.7
  • 大阪府東大阪市若江東町3丁目4-52
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩15分

『納得』のできる、不動産売却を。

弊社は東大阪で30余年、不動産の売買と向き合ってきました。
地元で培った豊富な経験と確かな知識を活かし、
チーム一丸となってあなたの不動産売却を成功へと導きます。

≪あなたのペースで!あなたのタイミングで!
    じっくりでも、いそいでも、潮は、しっかりお手伝い≫

ぜひ我々にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 正一
  • 免許番号大阪府知事(05)第048139号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
2.8
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21不動産情報館
物件から
3.2
  • 大阪府東大阪市桜町7−11
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分

創業48年 安心の実績 地域No.1

不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか?
・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます!
・どんな時もお客様を第一に考えます
・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します

社員画像

社員画像

  • 代表者柚山 華
  • 免許番号大阪府知事(5)第49865号
センチュリー21レックホーム
物件から
3.3
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
3.3
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅

地域専属スタッフが対応いたします。

豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社モット不動産販売
物件から
3.4
  • 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-33 トーエー高井田中央ビル1F
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩6分

不動産のお困り事ご相談下さい!

売買、賃貸、リフォーム、相続など不動産のお困り事は何でもご相談下さい!
懇切丁寧にご対応させて頂きます!
遠くてご来店いただけない場合でもこちらからお伺いさせて頂きます!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者前羽 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第061144号
センチュリー21ベストエステート
物件から
5.9
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
株式会社グリーンハウジング
物件から
9.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社ビーバーハウス
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着55年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドルチェヴィータ荒本駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ドルチェヴィータ荒本駅前10階3,180万円

売出し中

価格3,180万円

59.84m² 3LDK 南西
3階

ドルチェヴィータ荒本駅前3階2,990万円

売出し中

価格2,990万円

66.19m² 3LDK 南西

ドルチェヴィータ荒本駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,736万円 56.48m²の部屋 48万円 / m²

3,581万円 66.19m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大阪市横枕西)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東大阪市横枕西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 2,807万円 100%
築10年(3年後) 2,713万円 96.7%
築15年(8年後) 2,555万円 91.0%
築20年(13年後) 2,396万円 85.4%
築25年(18年後) 2,238万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,736万円 100%
3年後 (築10年) 2,645万円 96.7%
8年後 (築15年) 2,491万円 91.0%
13年後 (築20年) 2,336万円 85.4%
18年後 (築25年) 2,182万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大阪市横枕西の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,736万円 (56.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェヴィータ荒本駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,250万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
3,280万円 59.00m² 3LDK / 10階 2024年3月
3,080万円 56.00m² 2LDK / 13階 2022年3月〜2022年4月
3,180万円 56.48m² 2LDK / 13階 2021年11月〜2022年2月
3,180万円 60.47m² 3LDK / 9階 2021年2月〜2021年3月
2,990万円 63.50m² 2LDK / 12階 2021年1月〜2021年2月
3,200万円 63.50m² 2LDK / 12階 2020年11月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,736万円
買取 1,642万円 〜 2,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルチェヴィータ荒本駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.29万円 56.48m²の部屋

14.02万円 66.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ドルチェヴィータ荒本駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ドルチェヴィータ荒本駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大阪市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ドルチェヴィータ荒本駅前
所在地 大阪府東大阪市横枕西2-3
交通
  • 近鉄けいはんな線 / 長田駅 徒歩16分
  • 近鉄けいはんな線 / 荒本駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】住まう方やゲストをもてなすアートを設えた上質な迎賓空間を創出したエントランスです。

    【エントランス】住まう方やゲストをもてなすアートを設えた上質な迎賓空間を創出したエントランスです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】荒本駅(近鉄 けいはんな線)まで141m

    【周辺】荒本駅(近鉄 けいはんな線)まで141m

  • 【周辺】ローソン東大阪荒本駅前店まで143m

    【周辺】ローソン東大阪荒本駅前店まで143m

  • 【周辺】セブンイレブン東大阪荒本北2丁目店まで189m

    【周辺】セブンイレブン東大阪荒本北2丁目店まで189m

  • 【周辺】ファミリーマート東大阪横枕西店まで445m

    【周辺】ファミリーマート東大阪横枕西店まで445m

  • 【周辺】イオン東大阪店まで389m

    【周辺】イオン東大阪店まで389m

  • 【周辺】ライフ菱江店まで755m

    【周辺】ライフ菱江店まで755m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン東大阪菱江店まで577m

    【周辺】ホームセンターコーナン東大阪菱江店まで577m

  • 【周辺】幼保連携型認定こども園本庄こども園まで732m

    【周辺】幼保連携型認定こども園本庄こども園まで732m

  • 【周辺】東大阪荒本郵便局まで512m

    【周辺】東大阪荒本郵便局まで512m

築年月(築年数) 2018年4月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

ドルチェヴィータ荒本駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルヌーブS・K・H 2,102万円 〜 2,508万円 大阪府東大阪市荒本新町2-31 2017年8月(築7年)
地上8階 / 全23戸
ストリートアベニュー・H 1,685万円 〜 1,944万円 大阪府東大阪市横枕南5-17 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴェルデ長田 1,618万円 〜 2,087万円 大阪府東大阪市長田3丁目6-23 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
メイツブラン・ヴェリテ若江岩田 2,461万円 〜 4,052万円 大阪府東大阪市稲葉1丁目4-24 2017年1月(築8年)
地上11階 / 全138戸
アーヴイング若江岩田 2,673万円 〜 3,501万円 大阪府東大阪市菱屋東1丁目13-11 2018年4月(築7年)
地上12階 / 全33戸
Luxe長田 974万円 〜 1,132万円 大阪府東大阪市長田西4丁目1-11 2019年2月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
ボンメゾン 1,188万円 〜 1,602万円 大阪府東大阪市岩田町1丁目10-26 2020年4月(築5年)
地上8階 / 全28戸
グッドライフ岩田 658万円 〜 1,407万円 大阪府東大阪市岩田町1丁目10-22 2017年8月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ベリーブロッサム 1,724万円 〜 2,504万円 大阪府東大阪市御厨1丁目5-17 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
クロワール長田 1,049万円 〜 1,410万円 大阪府東大阪市長田西3丁目1-17 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
グランアクシア 2,257万円 〜 3,027万円 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-6 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
イーストマンション2 1,530万円 〜 3,223万円 大阪府東大阪市鴻池元町11-4 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルレヴェンテ八戸ノ里 1,110万円 〜 1,400万円 大阪府東大阪市小阪2丁目19-1 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
quatreYoshida 1,592万円 〜 1,806万円 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目2-28 2018年4月(築7年)
地上6階 / 全26戸
ヴェルドミール小阪 1,017万円 〜 1,297万円 大阪府東大阪市西堤本通東1丁目2-32 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
BOBEDREKOSAKA 1,376万円 〜 2,239万円 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全25戸
ローレルコート小阪二丁目 3,459万円 〜 4,267万円 大阪府東大阪市小阪2丁目4-28 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
ローレルスクェア東花園 3,553万円 〜 4,495万円 大阪府東大阪市吉田6丁目1-48 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全206戸
GranLeCiel 2,379万円 〜 3,226万円 大阪府東大阪市西堤1丁目3-22 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカンシェルスクエア高井田 1,274万円 〜 3,572万円 大阪府東大阪市西堤西3-6 2017年11月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ForestGrace高井田1 1,145万円 〜 1,311万円 大阪府東大阪市西堤西3-15 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス大阪住道 3,366万円 〜 4,345万円 大阪府大東市大野1丁目3-2 2019年8月(築5年)
地上15階 / 全191戸
グランドゥーエ 1,219万円 〜 3,808万円 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ラピーヌ近大前 582万円 〜 799万円 大阪府東大阪市上小阪4丁目9-36 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全39戸
サンプラザ新石切駅前 1,230万円 〜 1,475万円 大阪府東大阪市西石切町3丁目3-47 2020年4月(築5年)
地上4階 / 全19戸
Luxe住道 1,115万円 〜 1,362万円 大阪府大東市赤井1丁目15-5 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
リップル布施イースト2 1,896万円 〜 2,536万円 大阪府東大阪市長堂3丁目4-19 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全27戸
グランツ鶴見 1,449万円 〜 1,786万円 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-2 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ボーベダー布施 1,928万円 〜 2,184万円 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ラグゼ布施北1 1,198万円 〜 1,706万円 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 2017年7月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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❓今月は、ドルチェヴィータ荒本駅前の売り時ですか?
ドルチェヴィータ荒本駅前がある東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で20.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:9.38%、1年前→今年:-0.49%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日