沖縄県那覇市三原1丁目14-18
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
4,059 万円 68.79m²の部屋
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【外観】マンションエンブレム
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【外観】前面道路を含む現地写真
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐輪場
12/23
【地図】地図
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【周辺】那覇市立大道小学校 430m
14/23
【周辺】那覇市立真和志中学校 490m
15/23
【周辺】ローソン 那覇三原一丁目店 190m
16/23
【周辺】栄町りうぼう 230m
17/23
【周辺】ミドリ薬品 三原店 290m
18/23
【周辺】栄町市場 340m
19/23
【周辺】沖縄銀行 大道支店・松城支店 350m
20/23
【周辺】大道郵便局 540m
21/23
【周辺】セブン-イレブン 国際通安里1丁目店 620m
22/23
【周辺】タウンプラザかねひで与儀公園市場 850m
23/23ベアーズコート安里ステーションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベアーズコート安里ステーションの売却に役立つ情報をチェック！
ベアーズコート安里ステーションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,500万円 |
68.79m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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4,059万円 （59万円 / m²） 68.79m²の部屋
〜4,896万円 （71万円 / m²） 68.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市三原)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,532万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,350万円 | 96.0％ |
| 築15年(8年後) | 4,043万円 | 89.2％ |
| 築20年(13年後) | 3,736万円 | 82.4％ |
| 築25年(18年後) | 3,429万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 4,059万円 |
| 3年後(築10年) | 96.0％ | 3,896万円 |
| 8年後(築15年) | 89.2％ | 3,621万円 |
| 13年後(築20年) | 82.4％ | 3,346万円 |
| 18年後(築25年) | 75.7％ | 3,071万円 |
このマンションと、那覇市三原の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,059万円 (68.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 65万円 / m² |
ベアーズコート安里ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：6.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベアーズコート安里ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 68.79m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 4,380万円 | 68.79m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 4,498万円 | 68.79m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 4,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 4,980万円 | 68.79m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 4,780万円 | 68.79m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,059万円 |
| 買取 | 2,435万円 〜 3,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.62万円 / 月 68.79m²の部屋
〜
18.2万円 / 月 68.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベアーズコート安里ステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベアーズコート安里ステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ルーダイワ | 2,190万円 〜 6,443万円 | 沖縄県那覇市字安里410 |
2017年10月（築9年） 地上8階 / 全13戸 |
| グランデュール安里 | 1,734万円 〜 2,280万円 | 沖縄県那覇市字安里406 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ChulaVistaCasaDaido | 1,517万円 〜 3,050万円 | 沖縄県那覇市字大道169 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全39戸 |
| ブルックサイド安里 | 1,893万円 〜 2,921万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラクラス大道 | 1,887万円 〜 3,701万円 | 沖縄県那覇市字大道160-1 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| アスティーダダイドウ | 1,575万円 〜 2,150万円 | 沖縄県那覇市字大道36-2 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティライフプラシード | 1,522万円 〜 2,041万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目6-50 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,188万円 〜 1,584万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランパ | 1,832万円 〜 2,266万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-36 |
2019年7月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,599万円 〜 5,343万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ヒルサイド安里 | 1,070万円 〜 1,374万円 | 沖縄県那覇市字安里24 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 5,148万円 〜 7,785万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 |
2019年11月（築7年） 地上19階 / 全72戸 |
| メゾンshinka | 1,949万円 〜 2,719万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| ビットビル壺屋 | 1,231万円 〜 1,734万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 |
2021年4月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| カーサ・コモダ | 1,218万円 〜 1,507万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-6 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| granLuceDaidou | 2,175万円 〜 2,898万円 | 沖縄県那覇市字大道17-3 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツケイ | 1,334万円 〜 1,629万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目14-11 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EsperanzaM's | 1,376万円 〜 1,902万円 | 沖縄県那覇市字松川329-3 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ペイサージュ崇元寺 | 3,311万円 〜 4,956万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-9 |
2017年10月（築9年） 地上7階 / 全17戸 |
| ル・サンク那覇開南 | 3,737万円 〜 7,183万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 |
2020年5月（築6年） 地上19階 / 全108戸 |
| エムズグランツ | 1,884万円 〜 2,442万円 | 沖縄県那覇市字安里492-6 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス松川 | 767万円 〜 1,039万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,777万円 〜 2,230万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウイングシャトー寄宮ブルーム | 3,713万円 〜 4,470万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目1-12 |
2020年9月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 | 4,578万円 〜 6,254万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全24戸 |
| フェリーチェ | 2,202万円 〜 4,200万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-35 |
2018年11月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
| ティーダフェリーヌエヌ | 1,861万円 〜 2,477万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-25 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぽんとハウス識名 | 1,989万円 〜 2,777万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目21-1 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥミエール | 1,223万円 〜 1,534万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目29-19 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス松島 | 778万円 〜 1,035万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | ベアーズコート安里ステーション |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市三原1丁目14-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/4
2LDK 5階
2/4
2LDK 6階
3/4
2LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2019年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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