この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区西川口町11-19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,816 万円 39.2m²の部屋
〜2,619 万円 41.01m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,816万円 39.2m²の部屋 46万円 / m²
〜2,619万円 41.01m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区西川口町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区西川口町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,083万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,971万円 | 94.7％ |
| 築15年(10年後) | 1,860万円 | 89.3％ |
| 築20年(15年後) | 1,749万円 | 84.0％ |
| 築25年(20年後) | 1,638万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,816万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,719万円 | 94.7％ |
| 10年後 (築15年) | 1,622万円 | 89.3％ |
| 15年後 (築20年) | 1,525万円 | 84.0％ |
| 20年後 (築25年) | 1,428万円 | 78.6％ |
このマンションと、広島市中区西川口町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,816万円 (39.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,816万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.04万円 39.2m²の部屋
〜9.64万円 41.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Unity舟入周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Unity舟入 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区西川口町11-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島西川口町店まで147ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ舟入店まで342ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入本町店まで470ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2820ｍ」
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで391ｍ」
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FeliceNishikawa | 1,496万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市中区舟入川口町17-28 |
2021年5月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| SAMTY舟入2 | 1,497万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-22 |
2019年5月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| ザ・パークハウス舟入本町 | 3,147万円 〜 4,340万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-3 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| フジビル25 | 1,247万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-29 |
2018年7月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルシティヴュー観音 | 3,355万円 〜 4,586万円 | 広島県広島市西区南観音町5-9 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全34戸 |
| ラ・ブリィエ舟入中町アネックス | 1,684万円 〜 4,374万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-21 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全44戸 |
| UNITEDHIROSHIMA | 1,494万円 〜 4,489万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-2 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全38戸 |
| シエスタ舟入南 | 1,616万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市中区舟入南6丁目3-24 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランテリオス舟入中町游翆亭 | 2,430万円 〜 3,855万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-3 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| SAKURAPARK | 1,096万円 〜 3,076万円 | 広島県広島市中区舟入南6丁目3-11 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 1,884万円 〜 2,689万円 | 広島県広島市中区住吉町6-15 |
2019年7月（築5年） 地上13階 / 全23戸 |
| MONTELIBRO | 1,989万円 〜 3,011万円 | 広島県広島市中区住吉町13-9 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全15戸 |
| Siesta河原町 | 1,676万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市中区河原町13-3 |
2018年10月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| 南観音FLATS | 1,779万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目14-21 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全37戸 |
| フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 3,405万円 〜 4,272万円 | 広島県広島市中区羽衣町12-3 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| CanalVista | 1,249万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市中区河原町7-9 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| BAUHAUSKawaramachiNo.21 | 2,603万円 〜 3,716万円 | 広島県広島市中区河原町11-25 |
2019年8月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| BANKARAPLACE | 1,242万円 〜 3,894万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-10 |
2019年4月（築6年） 地上9階 / 全45戸 |
| ディアメゾン南観音ブライトコート | 2,883万円 〜 3,929万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目4-11 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全59戸 |
| エイトバレー大手町パークレジデンス | 1,379万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-1 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全64戸 |
| オンフォレスト・吉島 | 1,249万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-6 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ広島大手町 | 3,620万円 〜 4,543万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大手町五丁目 | 2,836万円 〜 5,021万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライフメントK小網町 | 1,484万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市中区小網町4-12 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全14戸 |
| Istyle千田町 | 1,514万円 〜 2,235万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-20 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| KHS.FIRST | 1,263万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市中区小網町3-11 |
2018年7月（築6年） 地上9階 / 全39戸 |
| フローレンス千田町 | 3,494万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 |
2018年4月（築7年） 地上14階 / 全26戸 |
| LSW | 1,156万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市西区天満町19-11 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全19戸 |
| フローレンス吉島グランドステージ | 3,229万円 〜 5,558万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目16-1 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全90戸 |
| シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス | 4,074万円 〜 4,991万円 | 広島県広島市中区中島町4-1 |
2018年5月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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