この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市習志野台4丁目63-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,639 万円 85.18m²の部屋
〜4,192 万円 85.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オハナ船橋習志野台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オハナ船橋習志野台の売却に役立つ情報をチェック!
オハナ船橋習志野台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オハナ船橋習志野台から近い順に表示しています
地元密着、業界経験20年のスタッフが対応
★不動産経験20年の専門スタッフが、豊富な知識と経験をもとに的確なアドバイスで売主様の大切な物件の売却をお手伝い。
★若い会社だからこそ、お客様のご要望に柔軟に対応できるのがポイント。
★船橋市三山に事務所をかまえ、近隣地域に特化した会社として実績を積んでいます。
★売主様に最適な売却を実現します
訪問査定限定_売った後が大切です!
おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,639万円85.18m²の部屋43万円 / m²
〜4,192万円85.18m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野台 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,031万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,920万円 | 97.2% |
築15年(8年後) | 3,733万円 | 92.6% |
築20年(13年後) | 3,546万円 | 88.0% |
築25年(18年後) | 3,359万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,639万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,539万円 | 97.2% |
8年後(築15年) | 3,370万円 | 92.6% |
13年後(築20年) | 3,201万円 | 88.0% |
18年後(築25年) | 3,032万円 | 83.3% |
このマンションと、船橋市習志野台の築7年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,639万円 (85.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 40万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ船橋習志野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 76.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
3,680万円 | 76.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
4,080万円 | 85.18m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,639万円 |
買取 | 2,184万円 〜 2,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.69万円85.18m²の部屋
〜16.87万円85.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オハナ船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オハナ船橋習志野台 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 |
交通 |
|
【外観】物件の陽当りや設備、お部屋の大きさ、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度現地をご確認ください。
【外観】2駅2路線利用可能な便利な立地です。
【外観】床暖房やディスポーザー等充実した設備の4LDKの間取りです。
【外観】周辺は商業施設も充実している環境です。
【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。
【駐車場】車の出し入れしやすい平面駐車場です。
【周辺】船橋市立薬円台小学校 徒歩9分。 673m
【周辺】船橋市立二宮中学校 徒歩27分。 2100m
【周辺】めぐみ保育園 徒歩8分。 640m
【周辺】瑞穂幼稚園 徒歩5分。 400m
【周辺】ヨークマート習志野台店 徒歩7分。 526m
【周辺】マックスバリュ習志野台店 徒歩8分。 600m
【周辺】北習志野駅(新京成線・東葉高速線) 1170m
築年月(築年数) | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レ・ジェイドビオ船橋北習志野 | 2,789万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 |
2018年10月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
プレイズ船橋北習志野 | 2,968万円 〜 4,232万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全97戸 |
緑が丘DKB | 1,078万円 〜 1,797万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目16-1 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート | 3,752万円 〜 4,548万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 |
2017年1月(築8年) 地上19階 / 全437戸 |
レジデンス八千代 | 1,310万円 〜 3,174万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コリーヌリーブル緑が丘 | 1,286万円 〜 2,829万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Laclara津田沼前原 | 2,876万円 〜 4,050万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアシャイン | 2,127万円 〜 2,596万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 4,105万円 〜 5,066万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-5 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全178戸 |
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 2,937万円 〜 3,700万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全178戸 |
シティテラス習志野大久保ステーションコート | 3,718万円 〜 5,009万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全225戸 |
煌楼大久保Sta. | 2,066万円 〜 3,987万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
corum | 1,670万円 〜 2,025万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
アルメール津田沼 | 1,745万円 〜 5,522万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全37戸 |
RainbowHeartM | 2,297万円 〜 3,678万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全38戸 |
アルカンシエル八千代台 | 1,049万円 〜 1,663万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDEUR3 | 1,121万円 〜 1,468万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ラルーチェ | 1,038万円 〜 1,487万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
サングランデ津田沼 | 4,113万円 〜 5,554万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全81戸 |
MerVeille津田沼 | 1,577万円 〜 1,946万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
津田沼ザ・タワー | 3,612万円 〜 1億 1,645万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 |
2020年3月(築5年) 地上44階 / 全759戸 |
DOビル津田沼 | 1,760万円 〜 2,245万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオ津田沼奏の杜 | 3,915万円 〜 6,438万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全84戸 |
オーベル幕張本郷 | 2,658万円 〜 3,630万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベン幕張本郷THECOURT | 3,158万円 〜 4,188万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全58戸 |
メイツ東船橋 | 3,480万円 〜 4,315万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全1戸 |
ロイヤルスリー | 1,637万円 〜 2,191万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CentreVillage | 1,609万円 〜 2,362万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,189万円 〜 4,939万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月(築8年) 地上8階 / 全84戸 |
ウォーターラッド | 1,931万円 〜 3,942万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください