ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ウィーザースレジデンス浜野駅前

ウィーザースレジデンス浜野駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,031万円 68.5m²の部屋

3,929万円 70.69m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区村田町1196
交通
  • JR内房線 / 浜野駅 徒歩1分
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩33分

ウィーザースレジデンス浜野駅前

外観

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ウィーザースレジデンス浜野駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィーザースレジデンス浜野駅前の売却に強い不動産会社 1社

ウィーザースレジデンス浜野駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィーザースレジデンス浜野駅前から近い順に表示しています

Trees株式会社
物件から
42.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ウィーザースレジデンス浜野駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,031万円 68.5m²の部屋 44万円 / m²

3,929万円 70.69m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区村田町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区村田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,663万円 100%
築10年(2年後) 3,583万円 97.8%
築15年(7年後) 3,378万円 92.2%
築20年(12年後) 3,173万円 86.6%
築25年(17年後) 2,969万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,031万円 100%
2年後 (築10年) 2,965万円 97.8%
7年後 (築15年) 2,795万円 92.2%
12年後 (築20年) 2,626万円 86.6%
17年後 (築25年) 2,457万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区村田町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,031万円 (68.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィーザースレジデンス浜野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,300万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年10月
3,480万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
3,600万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
3,800万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,031万円
買取 1,819万円 〜 2,425万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィーザースレジデンス浜野駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.87万円 68.5m²の部屋

13.6万円 70.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウィーザースレジデンス浜野駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ウィーザースレジデンス浜野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウィーザースレジデンス浜野駅前
所在地 千葉県千葉市中央区村田町1196
交通
  • JR内房線 / 浜野駅 徒歩1分
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩33分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ウィーザースレジデンス浜野駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エテルノ 2,743万円 〜 3,531万円 千葉県千葉市中央区浜野町1402 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全8戸
アルファスマートおゆみ野駅南 2,702万円 〜 3,362万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目28 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全54戸
Merveille 1,930万円 〜 3,234万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目16-12 2018年11月(築6年)
地上5階 / 全19戸
ルネ蘇我ディアパーク 3,506万円 〜 5,457万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目20-20 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全163戸
サーパス蘇我レジデンス 3,271万円 〜 5,043万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目5-15 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全70戸
アーバンシャトー千葉 1,261万円 〜 2,489万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目12 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全38戸
ルシエルデューエ 1,306万円 〜 2,432万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目18-34 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸
ルールドクロワール 1,678万円 〜 2,149万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目11-11 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウィーザースレジデンス浜野駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィーザースレジデンス浜野駅前の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィーザースレジデンス浜野駅前の売り時ですか?
ウィーザースレジデンス浜野駅前がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日