この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区今井2丁目16-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,827 万円 40.04m²の部屋
〜3,247 万円 53.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Merveilleの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Merveilleの売却に役立つ情報をチェック！
Merveilleの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Merveilleから近い順に表示しています
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,827万円40.04m²の部屋46万円 / m²
〜3,247万円53.05m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区今井 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,666万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,612万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 1,520万円 | 91.2％ |
| 築20年(13年後) | 1,428万円 | 85.7％ |
| 築25年(18年後) | 1,336万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,827万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,767万円 | 96.7％ |
| 8年後(築15年) | 1,666万円 | 91.2％ |
| 13年後(築20年) | 1,566万円 | 85.7％ |
| 18年後(築25年) | 1,465万円 | 80.2％ |
このマンションと、千葉市中央区今井の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (40.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 42万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.97万円40.04m²の部屋
〜12.82万円53.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Merveilleの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMerveilleが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Merveille周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Merveille |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目16-12 |
| 交通 |
|
【外観】JR京葉線「蘇我駅」まで徒歩4分の好立地！駅までの距離は大事なポイントですね！
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉今井二丁目店まで129ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉今井店まで211ｍ
【周辺】【内科】水野胃腸科・内科医院まで218ｍ
【周辺】【小児科】そがこどもクリニックまで306ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 蘇我店(から好し取扱店)まで260ｍ
【周辺】【眼科】島野眼科医院まで267ｍ
【周辺】【歯科】コスモ歯科まで305ｍ
【周辺】【歯科】鷲見医院まで370ｍ
【周辺】【銀行】千葉興業銀行蘇我支店まで384ｍ
【周辺】【総合病院】そが西口クリニックまで334ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 蘇我駅西口店まで341ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 千葉蘇我店まで393ｍ
【周辺】【内科】松石内科医院まで393ｍ
【周辺】【警察】千葉中央警察署 蘇我駅前交番まで415ｍ
【周辺】【整形外科】木村整形外科まで438ｍ
【周辺】【整骨院】蘇我GLOBO整骨院まで500ｍ
【周辺】【小学校】千葉市立蘇我小学校まで445ｍ
【周辺】【郵便局】千葉今井郵便局まで354ｍ
【周辺】【総合病院】なかしまクリニックまで623ｍ
【周辺】【銀行】千葉銀行蘇我支店まで652ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス蘇我レジデンス | 3,144万円 〜 5,143万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目5-15 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全70戸 |
| ウィザースレジデンス蘇我 | 2,556万円 〜 3,547万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全47戸 |
| ルールドクロワール | 1,667万円 〜 2,214万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目11-11 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| CaSaAAA | 1,200万円 〜 1,435万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目7 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボルドール | 1,822万円 〜 2,259万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-12 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴェルデ | 1,784万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市中央区港町3-5 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラヴィベル本千葉 | 3,108万円 〜 3,732万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全5戸 |
| エクセレントシティ千葉県庁前 | 2,204万円 〜 4,236万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-13 |
2018年6月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| ボアソルチ | 1,497万円 〜 2,557万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目1 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジゲート神明 | 1,283万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-9 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドゥーエ・アルコバレーノ神明 | 1,561万円 〜 3,332万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンヴェール亀岡 | 1,677万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町3-3-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 3,110万円 〜 4,100万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全82戸 |
| Merveille新宿 | 1,873万円 〜 2,549万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大庄千葉中央マンション | 1,440万円 〜 2,618万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 |
2018年8月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウィーザースレジデンス浜野駅前 | 2,887万円 〜 4,816万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1196 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 2,755万円 〜 3,287万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全32戸 |
| ロイジェントパークス千葉中央 | 1,357万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上16階 / 全188戸 |
| イズ | 3,233万円 〜 4,272万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 |
2020年11月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトーライフ千葉1 | 1,192万円 〜 2,202万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,301万円 〜 6,198万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全152戸 |
| ワンシックス | 1,267万円 〜 2,019万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 | 3,141万円 〜 4,429万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全154戸 |
| グリシーヌ千葉 | 1,507万円 〜 2,009万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルコバレーノ新町 | 1,516万円 〜 2,046万円 | 千葉県千葉市中央区新町22 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラストガーデン3 | 1,327万円 〜 1,931万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,279万円 〜 1,755万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 4,409万円 〜 5,171万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 |
2017年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SYMPATHIQUE | 3,015万円 〜 5,294万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサアルブスト | 1,447万円 〜 3,312万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.