この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区住吉町6-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,884 万円 41.08m²の部屋
〜2,689 万円 41.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ル・ソレイユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
41.08m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
41.08m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,884万円41.08m²の部屋46万円 / m²
〜2,689万円41.08m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区住吉町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区住吉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,517万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,383万円 | 94.7% |
築15年(10年後) | 2,249万円 | 89.3% |
築20年(15年後) | 2,114万円 | 84.0% |
築25年(20年後) | 1,980万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,884万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,784万円 | 94.7% |
10年後(築15年) | 1,683万円 | 89.3% |
15年後(築20年) | 1,583万円 | 84.0% |
20年後(築25年) | 1,482万円 | 78.7% |
このマンションと、広島市中区住吉町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (41.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,884万円 |
買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.63万円41.08m²の部屋
〜8.7万円41.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.97% 、 2年前→1年前:-1.70% 、 1年前→今年:5.52% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ソレイユ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区住吉町6-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで390m」
【周辺】スーパー「おかず工房鷹野橋店まで650m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島住吉町店まで255m」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2152m」広島パルコ
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ大手町店まで642m」
【周辺】病院「中国電力(株)中電病院まで952m」
【周辺】大学1「国立広島大学東千田キャンパスまで1164m」
【周辺】郵便局「広島吉島郵便局まで441m」
築年月(築年数) | 2019年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイトバレー大手町パークレジデンス | 1,379万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-1 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全64戸 |
フジビル25 | 1,247万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-29 |
2018年7月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス舟入本町 | 3,147万円 〜 4,340万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-3 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
グランテリオス舟入中町游翆亭 | 2,430万円 〜 3,855万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-3 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジデンス大手町五丁目 | 2,836万円 〜 5,021万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
CanalVista | 1,249万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市中区河原町7-9 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
Siesta河原町 | 1,676万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市中区河原町13-3 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・ブリィエ舟入中町アネックス | 1,684万円 〜 4,374万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-21 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全44戸 |
BAUHAUSKawaramachiNo.21 | 2,603万円 〜 3,716万円 | 広島県広島市中区河原町11-25 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
クラース舟入中町 | 2,954万円 〜 5,073万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-27 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
Istyle千田町 | 1,514万円 〜 2,235万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-20 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SAMTY舟入2 | 1,497万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-22 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
フローレンス千田町 | 3,494万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 |
2018年4月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 3,405万円 〜 4,272万円 | 広島県広島市中区羽衣町12-3 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
リモッカ大手町 | 1,925万円 〜 2,690万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-30 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全37戸 |
FeliceNishikawa | 1,496万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市中区舟入川口町17-28 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全20戸 |
シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス | 4,074万円 〜 4,991万円 | 広島県広島市中区中島町4-1 |
2018年5月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エネピア国泰寺 | 1,232万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目7-24 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全45戸 |
BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,774万円 〜 4,404万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全23戸 |
Unity舟入 | 1,816万円 〜 2,619万円 | 広島県広島市中区西川口町11-19 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス広島中央 | 1,083万円 〜 2,649万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全110戸 |
LATOURKOMACHI | 1,648万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市中区小町3-3 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オンフォレスト・吉島 | 1,249万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-6 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SANKEN東千田 | 2,368万円 〜 4,607万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-72 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド小町 | 1,465万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市中区小町5-36 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全38戸 |
ザ・パークハウス広島平和公園 | 3,121万円 〜 4,985万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-6 |
2019年7月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ平和大通り | 2,688万円 〜 5,244万円 | 広島県広島市中区小網町6-20 |
2017年10月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
hitoto広島TheTower | 3,343万円 〜 9,065万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 |
2020年4月(築5年) 地上53階 / 全665戸 |
ライフメントK小網町 | 1,484万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市中区小網町4-12 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全14戸 |
アクアステージ小町 | 2,698万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市中区小町8-2 |
2018年9月(築6年) 地上11階 / 全19戸 |
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