ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ル・ソレイユ

ル・ソレイユ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区住吉町6-15

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,869 万円 41.08m²の部屋

2,613 万円 41.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで390m」

    【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで390m」

    6/13
  • 【周辺】スーパー「おかず工房鷹野橋店まで650m」

    【周辺】スーパー「おかず工房鷹野橋店まで650m」

    7/13
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島住吉町店まで255m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島住吉町店まで255m」

    8/13
  • 【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2152m」広島パルコ 

    【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2152m」広島パルコ 

    9/13
  • 【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ大手町店まで642m」

    【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ大手町店まで642m」

    10/13
  • 【周辺】病院「中国電力(株)中電病院まで952m」

    【周辺】病院「中国電力(株)中電病院まで952m」

    11/13
  • 【周辺】大学1「国立広島大学東千田キャンパスまで1164m」

    【周辺】大学1「国立広島大学東千田キャンパスまで1164m」

    12/13
  • 【周辺】郵便局「広島吉島郵便局まで441m」

    【周辺】郵便局「広島吉島郵便局まで441m」

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ル・ソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ル・ソレイユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ル・ソレイユ9階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

41.08m² 1LDK 西 物件詳細
4階 ル・ソレイユ4階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

41.08m² 1LDK 西 物件詳細

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ル・ソレイユは売ったらいくら?参考査定価格

1,869万円 (45万円 / m²) 41.08m²の部屋

2,613万円 (64万円 / m²) 41.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区住吉町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区住吉町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,461万円 100%
築10年(3年後) 2,380万円 96.7%
築15年(8年後) 2,243万円 91.1%
築20年(13年後) 2,106万円 85.6%
築25年(18年後) 1,969万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,869万円
3年後(築10年) 96.7% 1,808万円
8年後(築15年) 91.1% 1,704万円
13年後(築20年) 85.6% 1,600万円
18年後(築25年) 80.0% 1,496万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区住吉町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,869万円 (41.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 62万円 / m²

ル・ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報

ル・ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:5.70%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,869万円
買取 1,122万円 〜 1,495万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・ソレイユは貸したらいくら?参考賃料

7.75万円 / 月 41.08m²の部屋

8.81万円 / 月 41.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・ソレイユの賃料掲載履歴(30件)

ル・ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 41.08m² 1LDK / 9階 2025年11月
7.6万円 / 月 41.08m² 1LDK / 4階 2025年11月
8万円 / 月 41.08m² 1LDK / 11階 2025年4月〜2025年5月
7.8万円 / 月 41.08m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2025年4月
8万円 / 月 41.08m² 1LDK / 11階 2024年10月〜2025年4月
8.1万円 / 月 41.08m² 1LDK / 12階 2025年1月〜2025年4月
7.6万円 / 月 41.08m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
7.9万円 / 月 41.08m² 1LDK / 10階 2024年9月〜2025年2月
8.1万円 / 月 41.08m² 1LDK / 12階 2024年9月〜2024年11月
8.1万円 / 月 41.08m² 1LDK / 11階 2024年9月
7.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年8月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
7.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
7.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 9階 2024年2月〜2024年4月
7.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
7.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2024年2月
7.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年7月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年7月
7.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
7.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
7.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
7.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年3月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
7.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 8階 2022年6月
7.6万円 / 月 41.08m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
7.6万円 / 月 41.08m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
7.6万円 / 月 41.08m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
7.8万円 / 月 41.08m² 1LDK / 7階 2020年12月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Lグランデ大手町 1,474万円 〜 1,945万円 広島県広島市中区大手町5丁目2-9-1 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
エイトバレー大手町パークレジデンス 1,482万円 〜 2,039万円 広島県広島市中区大手町5丁目14-1 2021年3月(築5年)
地上12階 / 全64戸
ライオンズ広島加古町 4,255万円 〜 6,250万円 広島県広島市中区加古町2-5 2017年12月(築9年)
地上15階 / 全138戸
フジビル25 1,242万円 〜 1,767万円 広島県広島市中区舟入本町14-29 2018年7月(築8年)
地上8階 / 全21戸
ザ・パークハウス舟入本町 3,195万円 〜 4,409万円 広島県広島市中区舟入本町14-3 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全56戸
グランテリオス舟入中町游翆亭 2,493万円 〜 3,870万円 広島県広島市中区舟入中町2-3 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
レジデンス大手町五丁目 3,062万円 〜 5,756万円 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 2018年10月(築8年)
地上14階 / 全39戸
CanalVista 1,287万円 〜 1,810万円 広島県広島市中区河原町7-9 2019年1月(築7年)
地上12階 / 全33戸
Siesta河原町 1,719万円 〜 2,393万円 広島県広島市中区河原町13-3 2018年10月(築8年)
地上10階 / 全27戸
ラ・ブリィエ舟入中町アネックス 1,677万円 〜 4,229万円 広島県広島市中区舟入中町3-21 2018年3月(築8年)
地上13階 / 全44戸
BAUHAUSKawaramachiNo.21 2,694万円 〜 3,748万円 広島県広島市中区河原町11-25 2019年8月(築7年)
地上9階 / 全16戸
クラース舟入中町 3,101万円 〜 5,121万円 広島県広島市中区舟入中町4-27 2017年8月(築9年)
地上15階 / 全42戸
Istyle千田町 1,631万円 〜 2,496万円 広島県広島市中区千田町1丁目8-20 2018年1月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
SAMTY舟入2 1,491万円 〜 1,954万円 広島県広島市中区舟入川口町18-22 2019年5月(築7年)
地上12階 / 全44戸
フローレンス千田町 3,508万円 〜 4,643万円 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 2018年4月(築8年)
地上14階 / 全26戸
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 3,528万円 〜 4,959万円 広島県広島市中区羽衣町12-3 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全42戸
リモッカ大手町 2,030万円 〜 2,941万円 広島県広島市中区大手町3丁目8-30 2019年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
FeliceNishikawa 1,331万円 〜 1,963万円 広島県広島市中区舟入川口町17-28 2021年6月(築5年)
地上6階 / 全20戸
シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 4,277万円 〜 5,484万円 広島県広島市中区中島町4-1 2018年5月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
エネピア国泰寺 1,329万円 〜 1,799万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目7-24 2017年12月(築9年)
地上8階 / 全45戸
BAUHAUS国泰寺No.25 1,902万円 〜 4,904万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 2021年3月(築5年)
地上13階 / 全23戸
Unity舟入 1,791万円 〜 2,555万円 広島県広島市中区西川口町11-19 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全21戸
プレサンス広島中央 1,160万円 〜 2,935万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9 2019年11月(築7年)
地上15階 / 全110戸
LATOURKOMACHI 1,724万円 〜 2,299万円 広島県広島市中区小町3-3 2018年12月(築8年)
地上14階 / 全47戸
オンフォレスト・吉島 1,301万円 〜 1,689万円 広島県広島市中区吉島西1丁目10-6 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
SANKEN東千田 2,609万円 〜 4,919万円 広島県広島市中区東千田町1丁目1-72 2019年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンド小町 1,546万円 〜 2,086万円 広島県広島市中区小町5-36 2019年3月(築7年)
地上12階 / 全38戸
アルファステイツ平和大通り 3,065万円 〜 5,296万円 広島県広島市中区小網町6-20 2017年10月(築9年)
地上15階 / 全56戸
hitoto広島TheTower 3,515万円 〜 9,490万円 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 2020年4月(築6年)
地上53階 / 全665戸
ライフメントK小網町 1,672万円 〜 2,311万円 広島県広島市中区小網町4-12 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ル・ソレイユの売却に強い不動産会社 11社

ル・ソレイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・ソレイユから近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
0.1
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
1.4
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.4
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ietoki株式会社
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

3か月以内の売却率76%の実績

売れるには理由があります。1か月以内の売却46%、値引きなし成約63%以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社フリート
物件から
3.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
総合不動産販売株式会社
物件から
3.1
  • 広島県広島市南区段原4丁目9番9号
  • -

販売実績地域No1を目指しております!

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 道明
  • 免許番号広島県知事(01)第011513号
株式会社日東リバティ
物件から
3.3
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社ひかりみらい
物件から
3.7
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
283.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
678.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ル・ソレイユの物件概要

マンション名称 ル・ソレイユ
所在地
広島県広島市中区住吉町6-15 地図を見る
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩12分(約911m)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩8分(約640m)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩12分(約888m)
  • 広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩10分(約762m)
  • 広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩10分(約800m)
  • 広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩12分(約958m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ル・ソレイユ1LDK2階間取り

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  • ル・ソレイユ1LDK2階間取り

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  • ル・ソレイユ1LDK3階間取り

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  • ル・ソレイユ1LDK3階間取り

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  • ル・ソレイユ1LDK4階間取り

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  • ル・ソレイユ1LDK4階間取り

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  • ル・ソレイユ1LDK5階間取り

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築年月(築年数) 2019年7月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月24日]

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更新日:2025年11月9日

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