大阪府門真市中町11-60
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
3,213 万円 63.6m²の部屋
〜4,764 万円 80.74m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
3/3セントラルゲートレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルゲートレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
セントラルゲートレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
63.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,213万円 （51万円 / m²） 63.6m²の部屋
〜4,764万円 （59万円 / m²） 80.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(門真市中町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,664万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,626万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 3,430万円 | 93.6％ |
| 築20年(11年後) | 3,234万円 | 88.3％ |
| 築25年(16年後) | 3,038万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,213万円 |
| 1年後(築10年) | 99.0％ | 3,180万円 |
| 6年後(築15年) | 93.6％ | 3,008万円 |
| 11年後(築20年) | 88.3％ | 2,836万円 |
| 16年後(築25年) | 82.9％ | 2,664万円 |
このマンションと、門真市中町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,213万円 (63.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 61万円 / m² |
セントラルゲートレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.61%、 2年前→1年前：2.33%、 1年前→今年：2.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルゲートレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 63.60m² | 3LDK / 10階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4,450万円 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 4,500万円 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 4,680万円 | 63.60m² | 3LDK / 10階 | 2025年9月 |
| 4,180万円 | 80.74m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 3,950万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2,880万円 | 63.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 2,980万円 | 63.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,080万円 | 63.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,180万円 | 63.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,213万円 |
| 買取 | 1,928万円 〜 2,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.48万円 / 月 63.6m²の部屋
〜
17.06万円 / 月 80.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルゲートレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルゲートレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 14万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D-Court門真駅前 | 1,285万円 〜 3,227万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャリエ門真グランマークス | 2,568万円 〜 4,320万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全120戸 |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 2,095万円 〜 3,615万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全97戸 |
| プリマヴェーラ | 1,685万円 〜 2,634万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目12-10 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサーレ大日プライムフォート | 3,261万円 〜 5,017万円 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
2019年1月（築8年） 地上14階 / 全130戸 |
| サンリッシュ | 1,115万円 〜 2,399万円 | 大阪府門真市常称寺町27-2 |
2016年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプリコット野里 | 1,159万円 〜 1,748万円 | 大阪府門真市野里町11-1 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Message大日町 | 1,231万円 〜 3,328万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-34 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全78戸 |
| ル・サンク守口 | 3,186万円 〜 4,621万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目13-13 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全201戸 |
| ソンネンシャインエム | 2,048万円 〜 3,426万円 | 大阪府守口市大日町2丁目33-14 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオーネ・ジエータ大日 | 1,328万円 〜 1,968万円 | 大阪府守口市大日町2丁目27-15 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センターアヴェニュー守口 | 1,510万円 〜 2,469万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5-9 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥーボヌール | 2,057万円 〜 3,337万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココ・リヴァージュ | 1,043万円 〜 1,602万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストグレイス守口駅前2 | 1,692万円 〜 2,383万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| レーヴメゾン守口松町 | 1,499万円 〜 2,354万円 | 大阪府守口市松町2 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| 守口プライマリーワン | 1,448万円 〜 2,374万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-10 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| Success京阪本通 | 1,303万円 〜 1,859万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-14 |
2018年6月（築8年） 地上7階 / 全17戸 |
| グラントパレス守口 | 4,158万円 〜 5,536万円 | 大阪府守口市竹町3-3 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| ローレルスクエア守口 | 3,290万円 〜 5,587万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全185戸 |
| エスポワールAya3 | 1,354万円 〜 1,906万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 1,989万円 〜 3,227万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテルシオ | 1,548万円 〜 1,809万円 | 大阪府守口市祝町1 |
2018年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル守口 | 3,569万円 〜 4,606万円 | 大阪府守口市金下町2丁目11-13 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全33戸 |
| M'PLAZA守口 | 1,168万円 〜 1,785万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| ウエリス門真南 | 2,609万円 〜 3,507万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-40 |
2016年7月（築10年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 3,299万円 〜 5,863万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全197戸 |
| エスリード鶴見緑地公園 | 2,997万円 〜 3,394万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全69戸 |
| RitzSQUAREGranQbe2 | 1,322万円 〜 1,581万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目3-9 |
2017年11月（築9年） 地上9階 / 全16戸 |
| フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,641万円 〜 2,033万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルゲートレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市中町11-60
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
3LDK 2階
5/10
3LDK 3階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 10階
8/10
2SLDK 11階
9/10
3LDK 11階
10/10| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 182戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月17日]
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