大阪府池田市菅原町10-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,571 万円 56.84m²の部屋
〜5,568 万円 72.32m²の部屋
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,571万円56.84m²の部屋63万円 / m²
〜5,568万円72.32m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市菅原町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市菅原町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,306万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,097万円 | 95.1％ |
| 築15年(9年後) | 3,834万円 | 89.0％ |
| 築20年(14年後) | 3,571万円 | 82.9％ |
| 築25年(19年後) | 3,308万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 3,571万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 3,397万円 | 95.1％ |
| 9年後(築15年) | 3,179万円 | 89.0％ |
| 14年後(築20年) | 2,961万円 | 82.9％ |
| 19年後(築25年) | 2,743万円 | 76.8％ |
このマンションと、池田市菅原町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,571万円 (56.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン・ジオ池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,571万円 |
| 買取 | 2,143万円 〜 2,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.12万円56.84m²の部屋
〜18.45万円72.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルフォン・ジオ池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン・ジオ池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 14万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルフォン・ジオ池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルフォン・ジオ池田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【保育園】中央保育園 もりもりKIDSまで867ｍ
【周辺】【幼稚園】池田市立さくら幼稚園まで155ｍ
【周辺】【小学校】池田市立池田小学校まで307ｍ
【周辺】【中学校】池田市立池田中学校まで836ｍ
【周辺】【博物館】インスタントラーメン発明記念館まで573ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー池田駅前店まで344ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 池田駅南店まで472ｍ
【周辺】【総合病院】市立池田病院まで551ｍ
【周辺】【銀行】（株）京都銀行 池田支店まで526ｍ
【周辺】【郵便局】池田郵便局まで296ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ池田栄町 | 3,520万円 〜 4,314万円 | 大阪府池田市栄町9-7 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全25戸 |
| WAKOHREIKEDASTATIONFLATS | 3,988万円 〜 4,887万円 | 大阪府池田市栄本町2-7 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| WIKEDA | 1,467万円 〜 1,914万円 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテ池田呉服町 | 2,129万円 〜 3,741万円 | 大阪府池田市呉服町4 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PARKHILLS池田Lien | 969万円 〜 1,528万円 | 大阪府池田市新町2-15 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレサンスロジエ池田五月山 | 3,425万円 〜 4,196万円 | 大阪府池田市新町3-9 |
2020年5月（築5年） 地上14階 / 全38戸 |
| オンリーワン川西駅前 | 1,048万円 〜 1,627万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ONLYONE川西2藤ノ木 | 1,196万円 〜 1,553万円 | 兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 1,312万円 〜 2,343万円 | 大阪府池田市神田4丁目13-12 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西小花 | 1,173万円 〜 1,696万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-15 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ESTPLUS | 1,495万円 〜 2,020万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目2-22 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| LSC川西 | 1,288万円 〜 1,652万円 | 兵庫県川西市中央町14-3 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブロイド川西栄根 | 1,292万円 〜 2,055万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目1-18-1 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| GLORYKISERA | 1,042万円 〜 1,482万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-1 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ池田石橋 | 3,471万円 〜 4,706万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全81戸 |
| ブランシエラ池田石澄 | 2,294万円 〜 4,356万円 | 大阪府池田市畑2丁目5-100 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全128戸 |
| コートヤードハウス石橋 | 1,868万円 〜 4,098万円 | 大阪府池田市石橋3丁目2-6 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハウス | 1,488万円 〜 3,568万円 | 兵庫県宝塚市平井2丁目7-4 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| エアポートフロントASD | 1,038万円 〜 1,690万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全98戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,125万円 〜 3,157万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全68戸 |
| キャトルセゾン荒牧 | 1,933万円 〜 2,616万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目13-10 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,514万円 〜 4,701万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全88戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,677万円 〜 5,831万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベン豊中永楽荘ヒルズ | 3,194万円 〜 4,254万円 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目12-11 |
2020年6月（築5年） 地上6階 / 全54戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,126万円 〜 1,590万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全23戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,629万円 〜 4,848万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 3,964万円 〜 5,665万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドパレス豊中桜の町 | 3,476万円 〜 4,584万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目9 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全54戸 |
| ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 | 4,773万円 〜 6,108万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
2020年4月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| ONLYONE伊丹 | 1,032万円 〜 1,538万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
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