ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区GrandPacific玉出

GrandPacific玉出はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,006万円 21.19m²の部屋

1,428万円 23.47m²の部屋

所在地 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-24
交通
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩5分

GrandPacific玉出

外観

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GrandPacific玉出の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GrandPacific玉出の売却に強い不動産会社 10社

GrandPacific玉出の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GrandPacific玉出から近い順に表示しています

うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GrandPacific玉出の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

GrandPacific玉出7階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

22.49m² 1K

GrandPacific玉出は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,006万円 21.19m²の部屋 47万円 / m²

1,428万円 23.47m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区玉出中)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区玉出中 / 専有面積:20m² )
変化割合
築5年(現在) 912万円 100%
築10年(5年後) 866万円 95.0%
築15年(10年後) 820万円 90.0%
築20年(15年後) 775万円 84.9%
築25年(20年後) 729万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,006万円 100%
5年後 (築10年) 955万円 95.0%
10年後 (築15年) 905万円 90.0%
15年後 (築20年) 854万円 84.9%
20年後 (築25年) 804万円 79.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区玉出中の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,006万円 (21.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,006万円
買取 604万円 〜 805万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GrandPacific玉出は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.46万円 21.19m²の部屋

6.78万円 23.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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GrandPacific玉出周辺の中古マンション価格推移情報

GrandPacific玉出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:0.78%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 GrandPacific玉出
所在地 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-24
交通
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩5分
  • 【外観】グランパシフィック玉出 外観

    【外観】グランパシフィック玉出 外観

  • 【外観】グランパシフィック玉出 外観

    【外観】グランパシフィック玉出 外観

  • 【エントランス】グランパシフィック玉出 エントランスパース

    【エントランス】グランパシフィック玉出 エントランスパース

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 玉出西店まで515m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 玉出西店まで515m

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 玉出2号店まで221m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 玉出2号店まで221m

  • 【周辺】【その他】ほっともっと 玉出中2丁目店まで339m

    【周辺】【その他】ほっともっと 玉出中2丁目店まで339m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 玉出中二丁目店まで373m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 玉出中二丁目店まで373m

  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 玉出店まで467m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 玉出店まで467m

  • 【周辺】【市役所・区役所】大阪市西成区役所まで882m

    【周辺】【市役所・区役所】大阪市西成区役所まで882m

  • 【周辺】【図書館】西成図書館 まで847m

    【周辺】【図書館】西成図書館 まで847m

  • 【周辺】【ホームセンター】コーナン 南津守店まで1074m

    【周辺】【ホームセンター】コーナン 南津守店まで1074m

  • 【周辺】【その他】ザ・ダイソー DAISO ホームセンターコーナン南津守店まで1074m

    【周辺】【その他】ザ・ダイソー DAISO ホームセンターコーナン南津守店まで1074m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 津守店まで1192m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 津守店まで1192m

築年月(築年数) 2020年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 61戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

GrandPacific玉出の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーガーデン岸里玉出 3,068万円 〜 4,766万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16-4 2019年10月(築5年)
地上20階 / 全112戸
グランライフ岸里 1,420万円 〜 1,753万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-14 2021年9月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミエール帝塚山西 946万円 〜 1,202万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-10 2020年11月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
K-フロント 1,018万円 〜 1,330万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-12 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール緑の風 1,698万円 〜 2,773万円 大阪府大阪市西成区千本中2丁目8-41 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
FDSPREX 1,195万円 〜 1,543万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-26 2020年7月(築4年)
地上15階 / 全101戸
FDSWILLKOHAMA 1,065万円 〜 1,340万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-5 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全55戸
ノエラニー岸里 1,285万円 〜 1,650万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-22 2021年6月(築3年)
地上8階 / 全30戸
ThePeakTengachaya 2,246万円 〜 5,594万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3 2021年11月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
KOUKENBLDG. 1,869万円 〜 3,296万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-14 2021年11月(築3年)
地上8階 / 全69戸
パンドノール住吉大社 3,649万円 〜 4,914万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目21-1 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
FDSNEXUS 1,762万円 〜 2,295万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-10 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全34戸
Warm天下茶屋 2,022万円 〜 2,616万円 大阪府大阪市西成区橘2丁目1-8 2021年7月(築3年)
地上10階 / 全36戸
フローレンス天下茶屋 1,703万円 〜 3,095万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目24-18 2018年9月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
2heveプラス 948万円 〜 1,382万円 大阪府大阪市西成区松1丁目2-17 2019年10月(築5年)
地上9階 / 全23戸
FDSPlaisir 1,737万円 〜 3,421万円 大阪府大阪市西成区花園南1丁目12-14 2021年6月(築3年)
地上10階 / 全137戸
Willowsナンバミナミ2 1,499万円 〜 1,980万円 大阪府大阪市西成区花園南1丁目11-10 2020年6月(築4年)
地上8階 / 全22戸
パラゴン松 1,224万円 〜 2,754万円 大阪府大阪市西成区松3丁目1-37 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グランエクラ花園町 935万円 〜 1,210万円 大阪府大阪市西成区梅南2丁目3-19 2019年7月(築5年)
地上7階 / 全20戸
GrandPacificPINELuxe 1,212万円 〜 1,617万円 大阪府大阪市西成区松3丁目3-42 2021年10月(築3年)
地上10階 / 全50戸
リビオ住吉駅前 2,463万円 〜 3,804万円 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目9-109 2021年8月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
KGソフィアアベノ播磨町 1,987万円 〜 3,441万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-20 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
クローバーグランツ阿倍野 1,443万円 〜 1,865万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
イリーデ 1,561万円 〜 2,363万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-34 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
リビオ住吉大社駅前 3,908万円 〜 4,475万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目31-15 2019年12月(築5年)
地上15階 / 全67戸
グランパシフィック松虫通 1,348万円 〜 1,583万円 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1丁目11-2 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
リアライズ花園町駅前 1,211万円 〜 2,388万円 大阪府大阪市西成区梅南1丁目3-2 2018年1月(築7年)
地上11階 / 全46戸
プレイズ阿倍野元町 3,720万円 〜 4,797万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 2019年12月(築5年)
地上10階 / 全56戸
ヴェルドミール花園 1,192万円 〜 1,589万円 大阪府大阪市西成区梅南1丁目1-8 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
ディモア阿倍野昭和町 4,180万円 〜 4,753万円 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 2018年10月(築6年)
地上11階 / 全70戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓GrandPacific玉出を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GrandPacific玉出の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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GrandPacific玉出がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:0.78%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日