神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目61-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,813 万円 85.59m²の部屋
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2,813万円 (33万円 / m²) 85.59m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市金沢区東朝比奈)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,095万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,943万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,813万円 |
| 5年後(築30年) | 95.1% | 2,675万円 |
このマンションと、横浜市金沢区東朝比奈の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,813万円 (85.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
ペイサージュ金沢八景壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:-3.94%、 1年前→今年:4.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペイサージュ金沢八景壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 85.59m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,100万円 | 85.59m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,280万円 | 85.59m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,813万円 |
| 買取 | 1,688万円 〜 2,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.33万円 / 月 85.59m²の部屋
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20.66万円 / 月 85.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイド六浦弐番館 | 1,762万円 〜 2,357万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
| ジェイシティ六浦 | 1,812万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ参番館 | 1,740万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
| パティオ金沢南 | 2,307万円 〜 3,081万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月(築25年) 地上6階 / 全53戸 |
| ジェイシティ金沢文庫 | 2,467万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
| D'レスティア金沢八景アクオ | 3,078万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全79戸 |
| シャトール田口金沢八景 | 842万円 〜 1,318万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
| マイキャッスル金沢文庫弐番館 | 2,348万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
| ニューウェルシティ金沢八景 | 2,335万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
| ハイステージもみじ山 | 2,122万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 |
2000年5月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア | 2,411万円 〜 3,556万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全72戸 |
| ラディエンス金沢文庫壱番館 | 2,410万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全78戸 |
| ラディエンス金沢文庫弐番館 | 1,901万円 〜 2,672万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 |
2002年3月(築24年) 地上3階 / 全46戸 |
| グラン・コート追浜 | 805万円 〜 3,675万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目43-1 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全66戸 |
| サンデュエル湘南浜見台モンテ・ヴィラ | 1,417万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横須賀市浜見台1丁目1-1 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全108戸 |
| アルサスア | 799万円 〜 983万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ壱番館 | 1,129万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館 | 2,030万円 〜 3,178万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-3 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全209戸 |
| ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,197万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館 | 2,315万円 〜 3,472万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-2 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全70戸 |
| 夏島パークハウス | 2,540万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-20 |
2001年6月(築25年) 地上9階 / 全69戸 |
| 日神パレステージ金沢八景 | 2,401万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 晴嵐 | 758万円 〜 960万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| ランドステージ金沢文庫 | 2,935万円 〜 4,303万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
| アイディーコート横浜海の公園 | 2,624万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
| クリオ湘南田浦壱番館 | 1,890万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-29 |
2000年7月(築26年) 地上9階 / 全81戸 |
| クリオ湘南田浦参番館 | 2,021万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-21 |
2002年3月(築24年) 地上15階 / 全125戸 |
| クリオ湘南田浦弐番館 | 1,816万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-30 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全56戸 |
| リーデンススクエア金沢文庫 | 2,992万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全109戸 |
| シティ金沢文庫 | 3,574万円 〜 4,793万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペイサージュ金沢八景壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目61-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下3階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください