この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市浜見台1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,579 万円 54.5m²の部屋
〜3,364 万円 98.37m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,579万円 54.5m²の部屋 29万円 / m²
〜3,364万円 98.37m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市浜見台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市浜見台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,794万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,703万円 | 94.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,587万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,579万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,498万円 | 94.9％ |
| 9年後 (築30年) | 1,397万円 | 88.5％ |
このマンションと、横須賀市浜見台の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,579万円 (54.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル湘南浜見台モンテ・ヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,990万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,380万円 | 86.59m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,080万円 | 73.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,590万円 | 59.64m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,550万円 | 73.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 86.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,080万円 | 87.56m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,890万円 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,600万円 | 73.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 2,690万円 | 98.37m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,690万円 | 98.37m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,490万円 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,790万円 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,550万円 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,880万円 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,790万円 | 67.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 1,780万円 | 78.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,490万円 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,880万円 | 78.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,595万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 1,780万円 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 1,880万円 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,780万円 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 1,590万円 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 1,998万円 | 86.59m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 1,880万円 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 1,730万円 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 1,590万円 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 2,080万円 | 79.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年4月 |
| 2,140万円 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 2,390万円 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 2,380万円 | 77.23m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,579万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.3万円 54.5m²の部屋
〜16.2万円 98.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンデュエル湘南浜見台モンテ・ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンデュエル湘南浜見台モンテ・ヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市浜見台1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】京急ストアスパーク浦郷店まで1625m
【周辺】西友鷹取店まで1685m
【周辺】サンビーチ追浜まで937m
【周辺】横須賀市立浦郷小学校まで694m
【周辺】横須賀市立追浜小学校まで1670m
【周辺】ぎんのすず保育園まで405m
【周辺】追浜幼稚園まで1126m
【周辺】社会福祉法人湘南福祉協会総合病院湘南病院まで951m
【周辺】鳥海医院まで800m
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ湘南田浦参番館 | 1,880万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-21 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全125戸 |
| ラレーヴ追浜 | 849万円 〜 1,293万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目22 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア | 2,427万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
2002年8月（築22年） 地上8階 / 全72戸 |
| 京急シティ追浜L-ウィング | 2,971万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横須賀市夏島町3 |
2005年1月（築20年） 地上15階 / 全397戸 |
| リアス横濱 | 808万円 〜 1,258万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目21-16 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| D'レスティア金沢八景アクオ | 910万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全78戸 |
| シーサイド六浦弐番館 | 1,791万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトール田口金沢八景 | 844万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| デュークガーデン八景3 | 908万円 〜 1,356万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-32 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| フレア金沢八景 | 909万円 〜 1,218万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 2,491万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-8 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全92戸 |
| 日神パレステージ金沢八景 | 2,366万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル逗子の丘 | 2,293万円 〜 2,854万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-2 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| パティオ金沢南 | 2,105万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全53戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ11 | 2,747万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-11 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全170戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ9 | 3,181万円 〜 4,567万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-9 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全146戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ7 | 2,709万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 |
2004年7月（築20年） 地上10階 / 全232戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手四番館 | 3,653万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-4 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全31戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手三番館 | 2,413万円 〜 3,105万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-3 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 2,756万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全125戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 2,508万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 |
2004年6月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手二番館 | 2,556万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-2 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ2 | 3,279万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全92戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手一番館 | 2,438万円 〜 3,583万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-1 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全56戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 3,085万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全1805戸 |
| アイディーコート横浜海の公園 | 2,750万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手六番館 | 2,479万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横須賀市安針台14-1 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ4 | 3,486万円 〜 5,938万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全170戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ1 | 2,557万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 |
2004年6月（築20年） 地上10階 / 全1805戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手四番館 | 2,670万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横須賀市安針台16-1 |
2003年9月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
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