神奈川県逗子市沼間2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,990 万円 73.51m²の部屋
〜3,151 万円 88.73m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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1,990万円 （27万円 / m²） 73.51m²の部屋
〜3,151万円 （36万円 / m²） 88.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.51m²の部屋の場合 | 88.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,990万円 | 3,151万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万2,700円 | 110万5,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万2,700円 | 114万5,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,913万6,049円 | 3,035万8,261円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(逗子市沼間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,878万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,767万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,990万円 |
| 4年後(築30年) | 96.2％ | 1,914万円 |
このマンションと、逗子市沼間の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,990万円 (73.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 41万円 / m² |
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 1.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.88%、 2年前→1年前：-1.72%、 1年前→今年：6.06% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 88.69m² | 3LDK / 10階 | 2026年7月 |
| 2,280万円 | 76.85m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 2,280万円 | 84.30m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 88.73m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,480万円 | 85.28m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,399万円 | 76.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,499万円 | 76.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,480万円 | 76.85m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 2,599万円 | 76.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,380万円 | 85.13m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 1,990万円 | 78.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 2,080万円 | 78.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 2,799万円 | 97.66m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2,890万円 | 97.66m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 2,590万円 | 91.97m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 2,690万円 | 87.25m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 3,050万円 | 92.03m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,590万円 | 90.14m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,990万円 |
| 買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.39万円 / 月 73.51m²の部屋
〜
20.06万円 / 月 88.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 16万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 14万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 84.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 18.9万円 / 月 | 84.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 19万円 / 月 | 97.66m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 76.85m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館 | 2,240万円 〜 3,381万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-2 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| サングレイス逗子 | 2,717万円 〜 1億 77万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| 逗子パーク・ホームズ | 5,308万円 〜 7,415万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-18 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| モンカルム逗子 | 4,508万円 〜 5,957万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイド六浦弐番館 | 1,748万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 |
2002年7月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 4,606万円 〜 6,060万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全40戸 |
| ペイサージュ金沢八景壱番館 | 2,772万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目61-1 |
2001年10月（築25年） 地上3階 / 全90戸 |
| 京急シティ逗子海岸 | 6,184万円 〜 8,690万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目3-13 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| クリオ湘南田浦弐番館 | 1,769万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-30 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| クリオ湘南田浦壱番館 | 1,849万円 〜 3,096万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-29 |
2000年7月（築27年） 地上9階 / 全81戸 |
| クリオ湘南田浦参番館 | 1,899万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-21 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全125戸 |
| ディアコート逗子海岸 | 3,485万円 〜 6,458万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全46戸 |
| ジェイシティ六浦 | 1,823万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| ニューウェルシティ金沢八景 | 2,236万円 〜 3,385万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1 |
2000年6月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| ファミール逗子シーサイドヒルズ | 2,684万円 〜 4,820万円 | 神奈川県逗子市桜山9丁目3-55 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,577万円 〜 7,673万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全54戸 |
| グラン・コート追浜 | 819万円 〜 3,753万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目43-1 |
2001年1月（築26年） 地上14階 / 全66戸 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア | 2,472万円 〜 3,663万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
2002年8月（築25年） 地上8階 / 全72戸 |
| プリオール葉山の杜 | 5,995万円 〜 1億 83万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内75-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全71戸 |
| D'レスティア金沢八景アクオ | 3,574万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月（築24年） 地上7階 / 全79戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ参番館 | 1,719万円 〜 2,235万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| 夏島パークハウス | 2,680万円 〜 3,670万円 | 神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-20 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全69戸 |
| シャトール田口金沢八景 | 866万円 〜 1,234万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| パティオ金沢南 | 2,277万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| エレンシア逗子小坪 | 3,507万円 〜 4,690万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-37 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| シーサイドコート葉山 | 2,290万円 〜 9,173万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内918-9 |
2002年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ金沢文庫 | 2,381万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 |
2002年7月（築25年） 地上7階 / 全60戸 |
| クオス葉山森戸海岸 | 2,441万円 〜 3,997万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内981-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール葉山シーガレリア | 3,286万円 〜 4,674万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1173-1 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| マイキャッスル金沢文庫弐番館 | 2,308万円 〜 3,201万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県逗子市沼間2丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/14
3LDK 5階
2/14
3LDK 5階
3/14
3LDK 5階
4/14
2SLDK 5階
5/14
3LDK 6階
6/14
3LDK 6階
7/14
3LDK 6階
8/14
3LDK 6階
9/14
1SLDK 6階
10/14
3LDK 7階
11/14
3LDK 7階
12/14
3LDK 9階
13/14
3LDK 10階
14/14| 築年月（築年数） | 2001年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 209戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本コムシス株式会社・株式会社地崎工業・株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県逗子市沼間2丁目3-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京急逗子線 / 神武寺駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2001年8月(築26年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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