この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,074 万円 72m²の部屋
〜2,924 万円 84.08m²の部屋
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金沢区内に５拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に５拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
社員画像
地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
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店舗内観
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に３店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
社員画像
創業４６年の地域密着の不動産屋！
『地元に強い会社です！』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております！
店舗内観
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,074万円 72m²の部屋 29万円 / m²
〜2,924万円 84.08m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区釜利谷西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市金沢区釜利谷西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,486万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,441万円 | 98.2％ |
| 築30年(7年後) | 2,326万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,074万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,036万円 | 98.2％ |
| 7年後 (築30年) | 1,940万円 | 93.6％ |
このマンションと、横浜市金沢区釜利谷西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,074万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラディエンス金沢文庫弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,450万円 | 84.08m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 2,398万円 | 80.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,180万円 | 80.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,280万円 | 80.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 76.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,590万円 | 80.37m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2010年2月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 2,480万円 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 3,180万円 | 80.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,074万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.37万円 72m²の部屋
〜14.42万円 84.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラディエンス金沢文庫弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.51% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-2.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラディエンス金沢文庫弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【駐車場】駐車場は出し入れしやすい造りになっております。
【周辺】そうてつローゼン 釜利谷店まで918m、営業時間8：00?22：45 駐車場もあり便利です。
【周辺】横浜市立釜利谷中学校まで1210m、学校教育目標：自他の生命を尊重し、健やかな心とからだをもち、粘り強さと望ましい生活習慣を身につけられるよう支援します。
【周辺】横浜市立釜利谷小学校まで704m、「たのしい わたしの学校」 ひびきあい ささえあい たかめあい ～創造性・感性・健康を育む教育の推進～
【周辺】明徳釜利谷保育園まで1436m、産休明け～5歳まで 平日7時～20時、土7時～17時
【周辺】金沢白百合幼稚園まで1198m、幼保連携型認定こども園。
【周辺】金沢白百合クリニックまで199m、内科・消化器内科・小児科・皮膚科・アレルギー科 24時間対応の在宅療養支援診療所として登録をうけ、訪問診療も行っている
【周辺】釜利谷わんぱく公園まで539m、石の岩山とコンクリートの長い滑り台があります。
【周辺】関ヶ谷第二公園まで674m
【周辺】横浜市立金沢動物園まで1051m、緑豊かな金沢自然公園内にあり、世界の草食動物を中心に約50種の動物を収集し、展示しています。
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 白石 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラディエンス金沢文庫壱番館 | 2,246万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| ハイステージもみじ山 | 2,263万円 〜 2,761万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイキャッスル金沢文庫弐番館 | 2,390万円 〜 3,317万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| ジェイシティ金沢文庫 | 2,907万円 〜 3,528万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ4 | 3,486万円 〜 5,938万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全170戸 |
| アルサスア | 845万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ2 | 3,279万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全92戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 2,756万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全125戸 |
| フォンティーヌ壱番館 | 1,180万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,110万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| パティオ金沢南 | 2,105万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全53戸 |
| サングレイス能見台南 | 2,228万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全45戸 |
| シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,311万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月（築24年） 地上14階 / 全148戸 |
| コスモシティ能見台八番館 | 2,276万円 〜 3,204万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全180戸 |
| リーデンススクエア金沢文庫 | 3,153万円 〜 4,743万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全109戸 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,456万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| フレア金沢八景 | 909万円 〜 1,218万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトール田口金沢八景 | 844万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| ジェイシティ六浦 | 1,810万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| D'レスティア金沢八景アクオ | 910万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全78戸 |
| 能見台三和プラザ | 2,434万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| アイディーコート横浜海の公園 | 2,750万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| シーサイド六浦弐番館 | 1,791万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティタワー横浜サウス | 4,372万円 〜 7,400万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月（築21年） 地上21階 / 全196戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,379万円 〜 5,640万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月（築23年） 地上15階 / 全164戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,063万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,297万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全62戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 2,815万円 〜 4,947万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全312戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,057万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全36戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,327万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
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