この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,417万円 76.49m²の部屋
〜3,316万円 88.74m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
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交通 |
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金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
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1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,417万円 76.49m²の部屋 32万円 / m²
〜3,316万円 88.74m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区釜利谷南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区釜利谷南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 2,168万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,129万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 2,029万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,417万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,373万円 | 98.2% |
7年後 (築30年) | 2,262万円 | 93.6% |
このマンションと、横浜市金沢区釜利谷南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,417万円 (76.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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32万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル金沢文庫弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 76.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
2,980万円 | 82.77m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,990万円 | 82.77m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,680万円 | 88.74m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,280万円 | 76.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,417万円 |
買取 | 1,450万円 〜 1,934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.31万円 76.49m²の部屋
〜15.2万円 88.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスル金沢文庫弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81% 、 2年前→1年前:4.41% 、 1年前→今年:-0.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル金沢文庫弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】外観写真。
【外観】エントランス側外観写真。
【周辺】幼稚園金沢白百合幼稚園まで160m
【周辺】公園釜利谷南公園まで742m
【周辺】スーパーかねひら(株) 釜利谷店まで295m
【周辺】クリニック金沢あおぞらクリニックまで2852m
【周辺】総合病院金沢文庫病院まで990m
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイシティ金沢文庫 | 2,940万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
ハイステージもみじ山 | 2,312万円 〜 2,784万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
パティオ金沢南 | 2,102万円 〜 2,730万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
金沢八景西パーク・ホームズ参番館 | 1,744万円 〜 2,230万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
ラディエンス金沢文庫壱番館 | 2,272万円 〜 2,779万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
ラディエンス金沢文庫弐番館 | 2,099万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全47戸 |
アルサスア | 860万円 〜 1,050万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,204万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
晴嵐 | 815万円 〜 1,028万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ランドステージ金沢文庫 | 3,043万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
シャトール田口金沢八景 | 849万円 〜 1,221万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
ジェイシティ六浦 | 1,806万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
D'レスティア金沢八景アクオ | 914万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全78戸 |
リーデンススクエア金沢文庫 | 3,183万円 〜 4,730万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全109戸 |
シティ金沢文庫 | 3,389万円 〜 4,512万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
シーサイド六浦弐番館 | 1,780万円 〜 2,418万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,469万円 〜 3,819万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
アイディーコート横浜海の公園 | 2,740万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,341万円 〜 3,109万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全180戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,375万円 〜 3,404万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全148戸 |
ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,181万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
日神パレステージ金沢八景 | 2,366万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューウェルシティ金沢八景 | 2,669万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全53戸 |
能見台三和プラザ | 2,504万円 〜 3,581万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,124万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
ルイシャトレ夏島パルメーア | 2,430万円 〜 3,546万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全72戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 2,900万円 〜 4,809万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全312戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,366万円 〜 5,676万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全62戸 |
ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 2,750万円 〜 3,109万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,150万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください