この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,574 万円 73.59m²の部屋
〜3,381 万円 81.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,574万円 73.59m²の部屋 35万円 / m²
〜3,381万円 81.87m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市浦郷町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市浦郷町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,386万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,325万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,167万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,574万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,508万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築30年) | 2,338万円 | 90.8％ |
このマンションと、横須賀市浦郷町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,574万円 (73.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夏島パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,499万円 | 73.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,200万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,580万円 | 81.87m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,580万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 2,680万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,180万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,574万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.43万円 73.59m²の部屋
〜12.32万円 81.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
夏島パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 夏島パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-20 |
| 交通 |
|
【外観】南向きバルコニーで陽当たり良好
【外観】平面式カーポート付き
【外観】小学校はすぐ隣です
【外観】駅まで歩けて通勤便利
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート追浜 | 703万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目43-1 |
2001年1月（築24年） 地上14階 / 全66戸 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア | 2,427万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
2002年8月（築22年） 地上8階 / 全72戸 |
| ニューウェルシティ金沢八景 | 2,661万円 〜 3,504万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全53戸 |
| クリオ湘南田浦参番館 | 1,880万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-21 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全125戸 |
| クリオ湘南田浦壱番館 | 1,913万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-29 |
2000年7月（築24年） 地上9階 / 全81戸 |
| クリオ湘南田浦弐番館 | 1,622万円 〜 2,712万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-30 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全56戸 |
| ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,180万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ金沢八景 | 2,366万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトール田口金沢八景 | 844万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| ジェイシティ六浦 | 1,810万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| シーサイド六浦弐番館 | 1,791万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| アイディーコート横浜海の公園 | 2,750万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ参番館 | 1,745万円 〜 2,230万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| パティオ金沢南 | 2,105万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全53戸 |
| マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 2,527万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,580万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月（築22年） 地上4階 / 全103戸 |
| ジェイシティ金沢文庫 | 2,907万円 〜 3,528万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 2,857万円 〜 3,485万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,945万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月（築22年） 地上4階 / 全31戸 |
| マイキャッスル金沢文庫弐番館 | 2,390万円 〜 3,317万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| フォンティーヌ壱番館 | 1,180万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| 晴嵐 | 800万円 〜 1,022万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラ・メールシバ | 633万円 〜 1,069万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイステージもみじ山 | 2,263万円 〜 2,761万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 2,743万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館 | 2,305万円 〜 3,380万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-2 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全70戸 |
| アルサスア | 845万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館 | 2,032万円 〜 3,106万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-3 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全209戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手四番館 | 3,653万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-4 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全31戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手三番館 | 2,413万円 〜 3,105万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-3 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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