大阪府大阪市西成区千本中2丁目8-41
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,717 万円 43.21m²の部屋
〜2,723 万円 56.89m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】セブンイレブン 様まで410m
4/9
【周辺】ライフ南津守店様まで980m
5/9
【周辺】山本第一病院 様まで580m
6/9
【周辺】三井住友銀行天下茶屋支店様まで980m
7/9
【周辺】コーナン南津守店様まで980m
8/9
【周辺】キリン堂岸里駅前店様まで640m
9/9ヴァンヴェール緑の風の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァンヴェール緑の風の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,717万円 （40万円 / m²） 43.21m²の部屋
〜2,723万円 （48万円 / m²） 56.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ヴァンヴェール緑の風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：3.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,717万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 43.21m²の部屋
〜
10.7万円 / 月 56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンヴェール緑の風の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンヴェール緑の風が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.13m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリオ南津守 | 904万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市西成区南津守3丁目1-69 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandPacific玉出 | 1,137万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-24 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全61戸 |
| K-フロント | 1,145万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-12 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン岸里玉出 | 3,081万円 〜 4,940万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16-4 |
2019年10月（築6年） 地上20階 / 全112戸 |
| リアライズ天下茶屋 | 1,375万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市西成区橘2丁目1-11 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GrandPacificパークビュー | 1,295万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ玉出中 | 1,183万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目10-4 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランパシフィック岸里東 | 1,480万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-9 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| FDSCourtFelice | 1,422万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-15 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全79戸 |
| グランパシフィック聖天坂 | 841万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-6 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パライーソ天下茶屋 | 1,591万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目7-20 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 2heveプラス | 961万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-17 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全23戸 |
| FDSWILLKOHAMA | 1,019万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-5 |
2017年7月（築8年） 地上12階 / 全55戸 |
| パラゴン松 | 1,399万円 〜 3,264万円 | 大阪府大阪市西成区松3丁目1-37 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス天下茶屋 | 1,788万円 〜 3,335万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目24-18 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランエクラ花園町 | 945万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目3-19 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| GrandPacific花園町 | 1,187万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-29 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアライズ花園町駅前 | 1,230万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目3-2 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミラージュ帝塚山 | 2,978万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全4戸 |
| Rレジデンス難波南1 | 1,242万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-26 |
2018年1月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブランズ帝塚山 | 4,795万円 〜 7,274万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-55 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| イリーデ | 1,637万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-34 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンドノール住吉大社 | 2,553万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目21-1 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォート弁天 | 1,241万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目14-27 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全34戸 |
| アメニティ住吉 | 1,376万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目20-7 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| Luxe花園 | 1,022万円 〜 1,328万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-15 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランパシフィック花園北 | 837万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目6-8 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全70戸 |
| グランパシフィック長橋 | 894万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目7-12 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランパシフィック花園北2 | 986万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目6-21 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランパシフィック松虫通 | 1,167万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1丁目11-2 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァンヴェール緑の風 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目8-41 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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