この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,706 万円 59.89m²の部屋
〜4,784 万円 67.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,706万円 59.89m²の部屋 62万円 / m²
〜4,784万円 67.15m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区阿倍野元町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区阿倍野元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,685万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,507万円 | 95.2% |
築15年(10年後) | 3,328万円 | 90.3% |
築20年(15年後) | 3,149万円 | 85.5% |
築25年(20年後) | 2,971万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,706万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,526万円 | 95.2% |
10年後 (築15年) | 3,347万円 | 90.3% |
15年後 (築20年) | 3,167万円 | 85.5% |
20年後 (築25年) | 2,987万円 | 80.6% |
このマンションと、大阪市阿倍野区阿倍野元町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,706万円 (59.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ阿倍野元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
4,600万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
4,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,706万円 |
買取 | 2,224万円 〜 2,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.15万円 59.89m²の部屋
〜19.29万円 67.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレイズ阿倍野元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレイズ阿倍野元町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 |
交通 |
|
【外観】●大阪市阿倍野区元町にあるマンション。外観も雰囲気が良く、存在感があります。あべのキューズモールまで自転車で約5分!!
【エントランス】●エントランスは明るく、とても静かです。
【駐車場】●駐車場も広く駐車しやすいです!!
築年月(築年数) | 2019年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 シティトラスト不動産 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラクラス阿倍野元町 | 1,158万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-4 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
グランパシフィック松虫通 | 1,293万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1丁目11-2 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディモア阿倍野昭和町 | 4,165万円 〜 4,738万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
2018年10月(築6年) 地上11階 / 全70戸 |
エステムプラザ阿倍野アイリード | 2,643万円 〜 5,221万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全53戸 |
ナチュレ阿倍野 | 1,655万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-1 |
2018年9月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エグゼ阿倍野 | 1,565万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-21 |
2019年8月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
GRACENANEI | 2,467万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目23-5 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
イリーデ | 1,553万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-34 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴォワール昭和町 | 3,598万円 〜 4,458万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目48-7 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サムティ阿倍野昭和町 | 1,559万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-20 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マークス昭和町 | 1,629万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-4 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全42戸 |
ベラジオ阿倍野 | 1,862万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目11-6 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
La・Liberta阿倍野 | 1,428万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
カサーレ阿倍野クラシア | 4,013万円 〜 5,226万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
BrilliantcoatL'ALLURE | 1,475万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 |
2021年11月(築3年) 地上9階 / 全20戸 |
プレミスト阿倍野駅前 | 4,855万円 〜 6,417万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
ノエラニー岸里 | 1,341万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-22 |
2021年6月(築3年) 地上8階 / 全30戸 |
アルチェ阿倍野 | 1,965万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目7-5 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,886万円 〜 5,224万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月(築5年) 地上13階 / 全47戸 |
RAINBOWCOURT阿倍野 | 2,062万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16-25 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クローバーグランツ阿倍野 | 1,436万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カンパネラ松崎町 | 2,942万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-24 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンスJUKO | 2,075万円 〜 4,524万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-24 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全12戸 |
FDSNEXUS | 1,759万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-10 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全34戸 |
KGソフィアアベノ播磨町 | 2,000万円 〜 3,471万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-20 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
K-フロント | 1,047万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-12 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハレアカラ阿倍野 | 1,630万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-30 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール帝塚山西 | 941万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-10 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FDSVALOR | 1,682万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-9 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
クローバー・レジデンス文の里 | 1,775万円 〜 4,168万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-21 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
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