ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区須磨パークヒルズA棟AQUARIUS

須磨パークヒルズA棟AQUARIUSはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,792 万円 77.58m²の部屋

3,168 万円 97.99m²の部屋

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須磨パークヒルズA棟AQUARIUSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

須磨パークヒルズA棟AQUARIUSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 須磨パークヒルズA棟AQUARIUS1階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

81.83m² 3LDK 南東 物件詳細

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須磨パークヒルズA棟AQUARIUSは売ったらいくら?参考査定価格

1,792万円 (23万円 / m²) 77.58m²の部屋

3,168万円 (32万円 / m²) 97.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

須磨パークヒルズA棟AQUARIUS周辺の中古マンション価格推移情報

須磨パークヒルズA棟AQUARIUS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-1.75%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨パークヒルズA棟AQUARIUSが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 81.83m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年12月
2,480万円 82.00m² 3LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
2,050万円 82.89m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
2,180万円 82.89m² 3LDK / 8階 2022年1月
2,280万円 82.89m² 3LDK / 10階 2018年9月〜2018年11月
2,100万円 91.66m² 4LDK / 9階 2018年10月〜2018年11月
2,340万円 82.89m² 3LDK / 10階 2018年7月〜2018年8月
2,380万円 82.89m² 3LDK / 10階 2018年4月〜2018年6月
2,490万円 82.89m² 3LDK / 10階 2018年1月〜2018年3月
2,580万円 82.89m² 3LDK / 10階 2017年12月
2,380万円 82.89m² 3LDK / 10階 2017年9月〜2017年11月
1,850万円 82.89m² 3LDK / 14階 2017年10月〜2017年11月
1,630万円 81.83m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年3月
1,890万円 81.83m² 3LDK / 1階 2011年10月
1,950万円 81.83m² 3LDK / 1階 2011年9月
1,580万円 91.66m² 4LDK / 1階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,792万円
買取 1,076万円 〜 1,434万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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須磨パークヒルズA棟AQUARIUSは貸したらいくら?参考賃料

9.59万円 / 月 77.58m²の部屋

13.24万円 / 月 97.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

須磨パークヒルズA棟AQUARIUSの賃料掲載履歴(21件)

須磨パークヒルズA棟AQUARIUSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨パークヒルズA棟AQUARIUSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 82.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年7月
9.8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
9.8万円 / 月 82.00m² 2LDK / 11階 2024年1月
9.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年10月
11.6万円 / 月 97.00m² 4LDK / 10階 2023年5月〜2023年7月
10.8万円 / 月 82.00m² 3LDK / 12階 2023年5月〜2023年6月
11.8万円 / 月 82.00m² 3LDK / 12階 2022年9月〜2023年1月
9.8万円 / 月 82.89m² 3LDK / 11階 2021年10月〜2022年3月
9.8万円 / 月 82.89m² 2LDK / 11階 2021年6月〜2021年8月
9.9万円 / 月 78.50m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2020年6月
12万円 / 月 97.99m² 4LDK / 10階 2020年2月〜2020年4月
9.8万円 / 月 82.89m² 2LDK / 11階 2018年4月〜2018年7月
11万円 / 月 82.89m² 2LDK / 11階 2018年2月〜2018年3月
10万円 / 月 77.58m² 3LDK / 11階 2017年8月〜2017年9月
9.8万円 / 月 82.89m² 2LDK / 11階 2016年2月〜2016年3月
11万円 / 月 82.89m² 2LDK / 11階 2016年1月
9.8万円 / 月 82.89m² 2LDK / 11階 2015年11月〜2015年12月
12万円 / 月 97.99m² 4LDK / 10階 2015年5月
9.5万円 / 月 82.89m² 3LDK / 9階 2014年9月〜2014年10月
10.6万円 / 月 78.50m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年8月
11万円 / 月 82.89m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
須磨パークヒルズB棟BOLIS 1,560万円 〜 2,626万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-2 1991年2月(築34年)
地上7階 / 全33戸
マンション妙法寺 1,014万円 〜 1,486万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 1990年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン妙法寺 352万円 〜 530万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全10戸
須磨パークヒルズC棟CYGNUS 1,991万円 〜 7,313万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3 1992年2月(築33年)
地上33階 / 全231戸
須磨パークヒルズD棟DELPHINUS 1,830万円 〜 2,955万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 1993年2月(築32年)
地上14階 / 全143戸
須磨パークヒルズE棟EQUULEUS 1,576万円 〜 2,434万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 1993年2月(築32年)
地上14階 / 全148戸
メービウス妙法寺 860万円 〜 1,222万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全32戸
グローリーマンション 300万円 〜 1,047万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-3 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
妙法寺シャロム 989万円 〜 1,455万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ドムール・コスモス友が丘 886万円 〜 1,269万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目5 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グレーシィ須磨壱番館 982万円 〜 2,005万円 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 1991年5月(築34年)
地上13階 / 全182戸
グレーシィ須磨弐番館C棟 1,403万円 〜 1,960万円 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 1992年6月(築33年)
地上11階 / 全160戸
メゾン名谷 1,398万円 〜 2,528万円 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3-5 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全156戸
北須磨団地I棟 1,368万円 〜 2,025万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-89 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズマンション奥須磨 225万円 〜 872万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑池ノ奥口1-2 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全36戸
フローラルハイツ 652万円 〜 930万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-1 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・パル3 252万円 〜 364万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目70-10 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション須磨妙法寺 1,335万円 〜 2,426万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全39戸
須磨白川台レックスマンション 1,026万円 〜 1,806万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-8 1993年2月(築32年)
地上11階 / 全81戸
アドリーム白川台 739万円 〜 1,151万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全38戸
ディオ・フェルティ須磨・名谷 1,142万円 〜 2,629万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6-23 1990年9月(築35年)
地上9階 / 全38戸
シーアイマンション須磨エクシード 826万円 〜 2,820万円 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6 1992年6月(築33年)
地上14階 / 全173戸
コトーコーポラス 643万円 〜 1,024万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-6 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シェスタ白川台 307万円 〜 439万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-7 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
メロウハイツ 405万円 〜 598万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全3戸
トーカン須磨神撫町キャステール 368万円 〜 714万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
レオ雲雀ケ丘 336万円 〜 500万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ルイシャトレ須磨名谷 513万円 〜 1,004万円 兵庫県神戸市須磨区白川不計1-6 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全99戸
神戸シフレ雲雀ケ丘 497万円 〜 722万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全32戸
朝日プラザモンターニュ北神戸 595万円 〜 826万円 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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須磨パークヒルズA棟AQUARIUSの売却に強い不動産会社 10社

須磨パークヒルズA棟AQUARIUSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

須磨パークヒルズA棟AQUARIUSから近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社八栄住総
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社中島屋
物件から
12.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
36.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 須磨パークヒルズA棟AQUARIUS
所在地 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分
  • 【外観】須磨パークヒルズA棟 3LDK

    【外観】須磨パークヒルズA棟 3LDK

    1/10
  • 【周辺】南落合小学校まで1217m

    【周辺】南落合小学校まで1217m

    2/10
  • 【周辺】神戸市立友が丘中学校まで1277m

    【周辺】神戸市立友が丘中学校まで1277m

    3/10
  • 【周辺】コープ 横尾まで321m

    【周辺】コープ 横尾まで321m

    4/10
  • 【周辺】ファミリーマート妙法寺インター店まで556m

    【周辺】ファミリーマート妙法寺インター店まで556m

    5/10
  • 【周辺】マルアイ 妙法寺店まで809m

    【周辺】マルアイ 妙法寺店まで809m

    6/10
  • 【周辺】北須磨保育園まで1673m

    【周辺】北須磨保育園まで1673m

    7/10
  • 【周辺】北須磨幼稚園まで1656m

    【周辺】北須磨幼稚園まで1656m

    8/10
  • 【周辺】ダイエー名谷店まで2183m

    【周辺】ダイエー名谷店まで2183m

    9/10
  • 【周辺】須磨パティオまで2253m

    【周辺】須磨パティオまで2253m

    10/10
築年月(築年数) 1991年2月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 214戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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❓須磨パークヒルズA棟AQUARIUSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、須磨パークヒルズA棟AQUARIUSの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、須磨パークヒルズA棟AQUARIUSの売り時ですか?
須磨パークヒルズA棟AQUARIUSがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:-1.75%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日