この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,252 万円 30.78m²の部屋
〜2,573 万円 45.09m²の部屋
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全てはお客様の為に！売主様の利益を最優先
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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【不動産売却専門店】
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レシオ千里丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
35.64m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,252万円30.78m²の部屋41万円 / m²
〜2,573万円45.09m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市蔵垣内)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市蔵垣内 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,953万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,870万円 | 95.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,767万円 | 90.5％ |
| 築20年(14年後) | 1,663万円 | 85.2％ |
| 築25年(19年後) | 1,559万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,252万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,199万円 | 95.8％ |
| 9年後(築15年) | 1,132万円 | 90.5％ |
| 14年後(築20年) | 1,066万円 | 85.2％ |
| 19年後(築25年) | 1,000万円 | 79.9％ |
このマンションと、茨木市蔵垣内の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (30.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.54万円30.78m²の部屋
〜12.68万円45.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レシオ千里丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレシオ千里丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レシオ千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レシオ千里丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】スーパーマルヤス JR千里丘店まで661ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エターナ千里丘 | 2,087万円 〜 3,456万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| ウエリス吹田千里丘 | 3,309万円 〜 4,462万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全115戸 |
| ミリカ・ガーデン | 2,973万円 〜 4,703万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全228戸 |
| アグレアーブル | 1,738万円 〜 2,414万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目6-16 |
2021年2月（築4年） 地上6階 / 全27戸 |
| レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,682万円 〜 5,015万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| MS.hills千里丘south | 2,426万円 〜 3,636万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| MS.hills千里丘north | 2,421万円 〜 3,628万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| リビオ南千里丘 | 2,488万円 〜 3,608万円 | 大阪府摂津市南千里丘2-5 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全91戸 |
| エスペランス雅 | 1,193万円 〜 1,620万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・テラス | 3,127万円 〜 5,456万円 | 大阪府摂津市千里丘新町4 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全142戸 |
| パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,217万円 〜 4,677万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全263戸 |
| ダイワレジデンス茨木 | 1,247万円 〜 3,745万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード南茨木 | 3,291万円 〜 4,829万円 | 大阪府茨木市若草町3 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフォースステージ | 3,644万円 〜 5,398万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2019年1月（築6年） 地上20階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ | 2,740万円 〜 5,561万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全824戸 |
| MIRAIMOSQUARE | 2,898万円 〜 4,835万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全208戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ | 3,392万円 〜 5,287万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2019年1月（築6年） 地上20階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ | 3,225万円 〜 5,800万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全824戸 |
| プレサンスロジェ摂津 | 2,810万円 〜 3,775万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| ルマルシェ下穂積 | 1,391万円 〜 2,315万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホライゾン | 1,271万円 〜 3,529万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目17 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GLADSYOUJYAKU | 1,090万円 〜 1,524万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドメゾン茨木下中条 | 4,584万円 〜 6,265万円 | 大阪府茨木市下中条町10 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンクレイドル茨木下中条 | 4,113万円 〜 6,626万円 | 大阪府茨木市下中条町12-23 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全35戸 |
| アンフィニ17マローネ | 1,326万円 〜 1,875万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| カーサアリエッタ | 1,415万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.デザイン吹田 | 1,592万円 〜 2,132万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トレエッセ茨木 | 1,234万円 〜 1,697万円 | 大阪府茨木市東中条町13-11 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全77戸 |
| ジオ茨木西中条 | 5,374万円 〜 9,307万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中条プレイス | 2,191万円 〜 5,784万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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