ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ベルフィオーレ

ベルフィオーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江430-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,512 万円 56.57m²の部屋

2,722 万円 67.66m²の部屋

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近畿圏版ランキング
名谷駅神戸市西神・山手線
97

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルフィオーレは売ったらいくら?参考査定価格

1,512万円 (27万円 / m²) 56.57m²の部屋

2,722万円 (40万円 / m²) 67.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区妙法寺)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市須磨区妙法寺のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,738万円 100%
築20年(4年後) 1,614万円 92.9%
築25年(9年後) 1,458万円 83.9%
築30年(14年後) 1,301万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,512万円
4年後(築20年) 92.9% 1,404万円
9年後(築25年) 83.9% 1,268万円
14年後(築30年) 74.9% 1,132万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区妙法寺の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,512万円 (56.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

ベルフィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報

ベルフィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,512万円
買取 907万円 〜 1,210万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルフィオーレは貸したらいくら?参考賃料

8.14万円 / 月 56.57m²の部屋

11.38万円 / 月 67.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルフィオーレの賃料掲載履歴(92件)

ベルフィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 67.66m² 2LDK / 5階 2025年7月
8.6万円 / 月 56.57m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年5月
8.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
9.1万円 / 月 67.66m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
8.6万円 / 月 56.57m² 2LDK / 5階 2025年5月
9.2万円 / 月 67.66m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
9.1万円 / 月 67.66m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
8.4万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
8.4万円 / 月 56.57m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
9万円 / 月 67.66m² 2LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
9.1万円 / 月 67.66m² 2LDK / 5階 2024年10月
8.4万円 / 月 56.57m² 2LDK / 4階 2024年10月
8.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
8.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
8.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
8.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
8.8万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
9.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
9.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
8.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
9.1万円 / 月 67.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
8.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
8.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
9.1万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
8.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
8.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月
9.3万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
9.1万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2022年7月
8.9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2022年3月〜2022年4月
8.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
9.2万円 / 月 67.66m² 2LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
9.3万円 / 月 67.66m² 3LDK / 3階 2022年2月
8.3万円 / 月 56.57m² 2LDK / 1階 2022年2月
8.4万円 / 月 67.66m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
9万円 / 月 67.66m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
9.8万円 / 月 67.66m² 2LDK / 6階 2021年7月
9.2万円 / 月 67.66m² 3LDK / 4階 2021年4月
8.9万円 / 月 67.66m² 2LDK / 4階 2021年2月
8.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 6階 2021年1月
9.2万円 / 月 67.66m² 2LDK / 4階 2021年1月
8.7万円 / 月 67.66m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
8.9万円 / 月 67.66m² 2LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
8.7万円 / 月 56.57m² 2LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
8.3万円 / 月 56.57m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
8.9万円 / 月 67.66m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
8.4万円 / 月 56.57m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
8.8万円 / 月 67.66m² 2LDK / 5階 2020年6月
9.3万円 / 月 67.66m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
9.2万円 / 月 67.66m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
9.2万円 / 月 56.57m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
9.6万円 / 月 67.66m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月
8.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
9.2万円 / 月 56.57m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
8.8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
9.2万円 / 月 67.66m² 2LDK / 4階 2019年8月
8.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
9.4万円 / 月 67.66m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
8.3万円 / 月 56.57m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
8.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
9.5万円 / 月 67.66m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
8.9万円 / 月 56.57m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
8.8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
8.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
9.1万円 / 月 67.66m² 2LDK / 4階 2018年10月
8.6万円 / 月 56.57m² 2LDK / 1階 2018年10月
9.1万円 / 月 67.66m² 2LDK / 1階 2018年10月
8.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
9.1万円 / 月 67.66m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年8月
8.6万円 / 月 56.57m² 2LDK / 5階 2018年8月
8.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
9.3万円 / 月 56.57m² 2LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
8.9万円 / 月 56.57m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
8.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
9.4万円 / 月 56.57m² 2LDK / 6階 2018年3月
8.6万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2018年3月
9.1万円 / 月 67.66m² 2LDK / 1階 2018年1月
9.1万円 / 月 67.66m² 2LDK / 4階 2017年12月
8.6万円 / 月 56.57m² 2LDK / 1階 2017年8月〜2017年9月
8.4万円 / 月 56.57m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
8.9万円 / 月 56.57m² 2LDK / 6階 2017年3月〜2017年4月
8.1万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
8.4万円 / 月 56.57m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
8.1万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2017年2月
9万円 / 月 67.66m² 2LDK / 6階 2016年5月〜2016年8月
9万円 / 月 57.28m² 2LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
7.2万円 / 月 56.57m² 2LDK / 2階 2016年8月
8.3万円 / 月 56.57m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年6月
8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 1階 2016年5月〜2016年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス 2,092万円 〜 4,059万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江430-3 2011年8月(築15年)
地上14階 / 全108戸
ツルトスコ2番館 618万円 〜 1,004万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1084-1 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 3,438万円 〜 5,093万円 兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目2-8 2009年7月(築17年)
地上12階 / 全66戸
リブコート長田ビューレジデンス 1,407万円 〜 1,882万円 兵庫県神戸市長田区花山町2丁目2-7 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全42戸
パークコート須磨離宮公園前 2,705万円 〜 4,421万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-34 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全56戸
ディアエスタミオ須磨高倉 2,749万円 〜 3,274万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目4-28 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全53戸
エトワール・フィクス 1,108万円 〜 1,463万円 兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-3 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全1戸
ネロエスパジオ 930万円 〜 2,646万円 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-33-3 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全17戸
ワコーレ須磨潮見台レジデンス 2,432万円 〜 5,028万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目2-22 2009年2月(築17年)
地上3階 / 全32戸
ジェイグラン須磨海浜公園 2,975万円 〜 4,044万円 兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3-1 2011年1月(築15年)
地上13階 / 全184戸
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ 2,570万円 〜 3,417万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9-2 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全40戸
デコール神戸2 1,048万円 〜 1,841万円 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目5-2 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全69戸
ディアエスタミオ須磨関守カーサ・アル・マーレ 2,854万円 〜 4,726万円 兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目2-7 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全42戸
ビエラコート須磨 1,061万円 〜 1,305万円 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目2-33 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全36戸
グルーブ大塚町グランアリーナ 1,454万円 〜 2,727万円 兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-8 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全27戸
デコール神戸1 821万円 〜 971万円 兵庫県神戸市長田区松野通3丁目6-5 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
AURA須磨2 909万円 〜 2,438万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-23 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全15戸
ワコーレ長田ディアコート 2,260万円 〜 2,967万円 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目4-17 2011年9月(築15年)
地上13階 / 全36戸
リブコートオリジン 1,609万円 〜 3,467万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1949-1 2009年1月(築17年)
地上21階 / 全305戸
オアシスkobe 1,064万円 〜 2,366万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-5 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
レジーナ 1,320万円 〜 1,734万円 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目4-4 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全54戸
須磨コーストタワー 4,297万円 〜 6,391万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-33 2009年2月(築17年)
地上36階 / 全229戸
ワコーレ須磨ザフィールズ 2,699万円 〜 3,243万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-22 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全24戸
ワコーレ水笠通エアプレイス 2,680万円 〜 3,255万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4 2012年7月(築14年)
地上12階 / 全22戸
エトワール衣掛 1,123万円 〜 1,493万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-7 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
アスタピア新長田エスタプレシオス 1,389万円 〜 3,291万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-15 2010年1月(築16年)
地上13階 / 全85戸
エルシア須磨海浜公園 2,291万円 〜 3,572万円 兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全58戸
フラット長田北町 1,040万円 〜 2,586万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目39-1 2009年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
ブランシエラ新長田 2,448万円 〜 4,209万円 兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1-6 2011年1月(築15年)
地上15階 / 全113戸
プライムメイツアスタ 2,357万円 〜 4,066万円 兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目2-1 2010年7月(築16年)
地上11階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルフィオーレの売却に強い不動産会社 14社

ベルフィオーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルフィオーレから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社NINIGI
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社みそらクリエイト
物件から
10.5
  • 兵庫県明石市山下町4-20 サン明石102
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩6分

不動産売買仲介、買取を行っております。

弊社では不動産ご所有者様一人ひとりに寄り添った不動産活用やご売却の方法をご提案いたします。弊社での直接買取も行っておりますので、不動産のあらゆるお悩みを解決し、安心して取引が行えるようお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤川 友和
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401668号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
13.0
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社新販
物件から
35.8
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
36.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社RKエステート
物件から
41.6
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

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社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号

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ベルフィオーレの物件概要

ベルフィオーレの建物、周辺について

ベルフィオーレは、兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江にあるマンションです。鉄筋コンクリートを用いた構造の地上6階建ての建物となっており、2010年9月に完成しました。最寄り駅の神戸市西神・山手線の妙法寺駅へは、歩いて5分ほどで到着することができます。また、27分ほど歩いた場所には同路線の名谷駅があります。

マンション名称 ベルフィオーレ
所在地
兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江430-1 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分(約400m)
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルフィオーレ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/30
  • ベルフィオーレ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/30
  • ベルフィオーレ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/30
  • ベルフィオーレ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/30
  • ベルフィオーレ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    5/30
  • ベルフィオーレ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    6/30
  • ベルフィオーレ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    7/30
  • ベルフィオーレ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/30
  • ベルフィオーレ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    9/30
  • ベルフィオーレ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    10/30
  • ベルフィオーレ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    11/30
  • ベルフィオーレ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    12/30
  • ベルフィオーレ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    13/30
  • ベルフィオーレ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    14/30
  • ベルフィオーレ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    15/30
  • ベルフィオーレ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    16/30
  • ベルフィオーレ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    17/30
  • ベルフィオーレ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    18/30
  • ベルフィオーレ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    19/30
  • ベルフィオーレ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    20/30
  • ベルフィオーレ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    21/30
  • ベルフィオーレ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    22/30
  • ベルフィオーレ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    23/30
  • ベルフィオーレ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    24/30
  • ベルフィオーレ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    25/30
  • ベルフィオーレ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    26/30
  • ベルフィオーレ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    27/30
  • ベルフィオーレ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    28/30
  • ベルフィオーレ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    29/30
  • ベルフィオーレ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    30/30
築年月(築年数) 2010年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルフィオーレの売り時ですか?
ベルフィオーレがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-1.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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