この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市字国場
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,121 万円 41.42m²の部屋
〜2,540 万円 41.42m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,121万円 41.42m²の部屋 51万円 / m²
〜2,540万円 41.42m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市字国場)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市字国場 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,968万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,860万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 1,724万円 | 87.6％ |
| 築20年(14年後) | 1,589万円 | 80.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,453万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,121万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 2,005万円 | 94.5％ |
| 9年後 (築15年) | 1,859万円 | 87.6％ |
| 14年後 (築20年) | 1,712万円 | 80.7％ |
| 19年後 (築25年) | 1,566万円 | 73.8％ |
このマンションと、那覇市字国場の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,121万円 (41.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,121万円 |
| 買取 | 1,273万円 〜 1,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.17万円 41.42m²の部屋
〜7.63万円 41.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アズビラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：5.79% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アズビラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字国場 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】古蔵幼稚園まで1203ｍ
【周辺】【小学校】那覇市立真和志小学校まで859ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート長田沖大前店まで185ｍ
【周辺】【銀行】沖縄海邦銀行寄宮支店まで638ｍ
【周辺】【銀行】琉球銀行与儀支店まで683ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】Ｂoxyまで970ｍ
【周辺】【公園】大石公園まで1092ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDCORE | 1,881万円 〜 2,414万円 | 沖縄県那覇市字国場160 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| アヴェニュー・ビサイド | 1,680万円 〜 1,987万円 | 沖縄県那覇市字国場216 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンZEN | 1,265万円 〜 1,540万円 | 沖縄県那覇市字寄宮142 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイノ和 | 1,348万円 〜 1,612万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目9-14 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全28戸 |
| ニューキャッスル | 1,843万円 〜 3,420万円 | 沖縄県那覇市字与儀117 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートN2 | 1,170万円 〜 2,471万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目10-21 |
2016年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラスイン与儀 | 1,132万円 〜 1,998万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目26-5 |
2016年8月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| コーポ古蔵台 | 2,363万円 〜 3,286万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目18-28 |
2016年8月（築8年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンビバーチェ | 1,421万円 〜 2,715万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目7-17 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブローテ古蔵 | 1,737万円 〜 3,812万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-16 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンラピュタ | 1,138万円 〜 1,431万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目18-41 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| フラッツケイ | 1,283万円 〜 1,586万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目14-11 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーFLEUR | 2,341万円 〜 2,897万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目16 |
2016年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・プレース那覇仲井真レジデンス | 3,444万円 〜 5,362万円 | 沖縄県那覇市字仲井真318-1 |
2018年11月（築6年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランパ | 1,764万円 〜 2,211万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-36 |
2019年7月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| with結 | 1,138万円 〜 1,569万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-14 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Accet古波蔵 | 1,440万円 〜 1,683万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目11-10 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥミエール | 1,168万円 〜 1,486万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目29-19 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ぽんとハウス識名 | 1,914万円 〜 2,703万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目21-1 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひがわアパート | 1,336万円 〜 2,650万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-44 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・サンク那覇開南 | 3,579万円 〜 7,069万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 |
2020年4月（築5年） 地上19階 / 全108戸 |
| WINGS楚辺 | 1,625万円 〜 2,771万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全14戸 |
| リバーサイドかみはら | 1,683万円 〜 6,550万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全62戸 |
| アルファスマート津嘉山 | 3,003万円 〜 4,611万円 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全45戸 |
| フルハウス | 2,028万円 〜 2,550万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目11-50 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンIZUMITUBOYA | 983万円 〜 1,322万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,456万円 〜 5,041万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| エレガンテそべ | 1,600万円 〜 2,277万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-68 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランツ楚辺 | 1,252万円 〜 1,535万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-46 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラクラス大道 | 1,897万円 〜 3,625万円 | 沖縄県那覇市字大道160-1 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全38戸 |
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