この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
782 万円 19.08m²の部屋
〜988 万円 20.02m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルク大和町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
19.57m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
782万円19.08m²の部屋41万円 / m²
〜988万円20.02m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区大和町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区大和町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 783万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 756万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 711万円 | 90.8％ |
| 築20年(13年後) | 665万円 | 85.0％ |
| 築25年(18年後) | 620万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 782万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 755万円 | 96.6％ |
| 8年後(築15年) | 710万円 | 90.8％ |
| 13年後(築20年) | 664万円 | 85.0％ |
| 18年後(築25年) | 619万円 | 79.2％ |
このマンションと、仙台市若林区大和町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
782万円 (19.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.34万円19.08m²の部屋
〜5.4万円20.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルク大和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルク大和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 19.57m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 10階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルク大和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルク大和町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】オートロック
【周辺】コンビニ(コンビニ)まで160m
【周辺】ドラッグストア(ドラッグストア)まで320m
【周辺】スーパー(スーパー)まで350m
【周辺】東西線「卸町」駅(その他)まで480m
【周辺】なか卯(その他)まで400m
【周辺】CoCo壱番屋(その他)まで500m
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルク大和町2 | 1,003万円 〜 1,240万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全75戸 |
| グランディール卸町 | 1,028万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスコット大和町 | 1,297万円 〜 1,542万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-6 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全1戸 |
| ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 | 3,523万円 〜 4,756万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全122戸 |
| レーベン仙台大和町embrace | 3,969万円 〜 4,658万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルミナス荒井西 | 1,015万円 〜 1,414万円 | 宮城県仙台市若林区なないろの里1丁目9 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレイスコート・アイエス | 1,998万円 〜 4,217万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目2-7 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全46戸 |
| クレアホームズ仙台六丁の目 | 3,120万円 〜 4,201万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| アドグランデ仙台宮城野 | 3,453万円 〜 4,758万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全101戸 |
| アスコット六丁の目中町 | 1,346万円 〜 1,879万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町28-8 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| アスコット薬師堂駅前 | 1,506万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| ディーグランレジデンス荒井 | 990万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-5 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 荒井SKマンション | 1,184万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-6 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レユシール・オステート | 1,477万円 〜 2,041万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目東町4-11 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,313万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| クレアホームズ仙台荒井駅前 | 4,162万円 〜 5,604万円 | 宮城県仙台市若林区荒井6丁目12-1 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスコット木ノ下 | 1,103万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全1戸 |
| 第11冬見ビルアスコット苦竹駅前 | 1,249万円 〜 1,508万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目10-15 |
2016年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークデュオ仙台苦竹 | 1,298万円 〜 3,238万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目11-1 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全203戸 |
| イーストフォート | 1,307万円 〜 4,666万円 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目3-1 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全65戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,111万円 〜 1,538万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全25戸 |
| カーサ・スタジオーネ原町 | 1,032万円 〜 1,883万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| リヴィエール | 2,244万円 〜 3,107万円 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目4-9 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| アドグランデ荒井 | 2,900万円 〜 4,757万円 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目39-1 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全122戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,309万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| ノブレス荒井センターコート | 3,385万円 〜 4,719万円 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目40 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレシス仙台榴ヶ岡公園 | 3,595万円 〜 4,256万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| AREND榴岡 | 2,672万円 〜 3,163万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ELSTANZA榴岡公園 | 1,312万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| ミルディエス五十人町 | 1,021万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全60戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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