兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
358 万円 43.12m²の部屋
〜456 万円 45.76m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
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8/8ワコーハイツ上池田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーハイツ上池田の売却に役立つ情報をチェック！
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358万円 （8万円 / m²） 43.12m²の部屋
〜456万円 （10万円 / m²） 45.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.12m²の部屋の場合 | 45.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 358万円 | 456万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 321万6,608円 | 419万820円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ワコーハイツ上池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.54%、 1年前→今年：4.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーハイツ上池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 45.76m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 358万円 |
| 買取 | 215万円 〜 287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 43.12m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 45.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーハイツ上池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーハイツ上池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 1階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.76m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.38m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 1階 | 2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.38m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 1階 | 2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.76m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.76m² | 3DK / 1階 | 2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.12m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.12m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ育英 | 347万円 〜 503万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿ハイツ | 391万円 〜 751万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目11-15 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイライフ宮川 | 875万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 |
1981年4月（築46年） 地上3階 / 全28戸 |
| セントラルハイツ宮川町 | 513万円 〜 659万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2-4 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラムール五位ノ池 | 390万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスハイツ長田 | 578万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-19 |
1981年1月（築46年） 地上10階 / 全23戸 |
| アスカハイツ五位ノ池 | 193万円 〜 483万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセルヒルズ長田 | 937万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-4 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全50戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,367万円 〜 1,873万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒル神撫 | 184万円 〜 661万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ須磨 | 575万円 〜 728万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス・ローズマリー | 321万円 〜 724万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ板宿 | 292万円 〜 728万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全15戸 |
| ウィーズ板宿 | 137万円 〜 362万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全5戸 |
| パールハイツ | 155万円 〜 356万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿 | 1,305万円 〜 1,715万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 |
1984年4月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミール大黒 | 289万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール板宿 | 926万円 〜 1,292万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| クィーンズハイツ名倉 | 427万円 〜 862万円 | 兵庫県神戸市長田区名倉町5丁目4-15 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー板宿 | 208万円 〜 332万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目3-2 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャトー板宿 | 200万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ板宿 | 790万円 〜 2,766万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月（築45年） 地上11階 / 全45戸 |
| オリーブハイツ神戸 | 803万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町2丁目1-34 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| グレイスハイツ板宿 | 1,221万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| 南ハイツ | 945万円 〜 1,126万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新長田 | 607万円 〜 771万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナルタキハイツ | 657万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北上沢グランドハイツ | 791万円 〜 1,789万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町2丁目8-6 |
1982年3月（築45年） 地上8階 / 全36戸 |
| ビラ・ユニオン丸山 | 508万円 〜 857万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-58 |
1982年1月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| イスズハイツベル長田A | 786万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーハイツ上池田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SK 1階
1/3
3DK 1階
2/3
2LDK 1階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1982年12月(築44年)
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