ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区エフ・コート須磨高倉町

エフ・コート須磨高倉町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,049 万円 65.74m²の部屋

3,685 万円 99m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エフ・コート須磨高倉町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エフ・コート須磨高倉町の売却に強い不動産会社 9社

エフ・コート須磨高倉町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エフ・コート須磨高倉町から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
13.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エフ・コート須磨高倉町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

エフ・コート須磨高倉町1階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

67.41m² 3LDK

エフ・コート須磨高倉町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,049万円65.74m²の部屋31万円 / m²

3,685万円99m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区高倉町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区高倉町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,686万円 100%
築25年(3年後) 1,586万円 94.1%
築30年(8年後) 1,417万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,049万円 100%
3年後(築25年) 1,928万円 94.1%
8年後(築30年) 1,722万円 84.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区高倉町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,049万円 (65.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフ・コート須磨高倉町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 65.80m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
2,390万円 65.80m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
2,490万円 65.80m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
2,320万円 65.80m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
2,450万円 68.56m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,049万円
買取 1,229万円 〜 1,639万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エフ・コート須磨高倉町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.88万円65.74m²の部屋

18.5万円99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エフ・コート須磨高倉町の賃料掲載履歴(46件)

エフ・コート須磨高倉町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフ・コート須磨高倉町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2024年8月
13万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
12万円 / 月 67.41m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
11万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
12万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
13万円 / 月 68.56m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年10月
15万円 / 月 99.00m² 4LDK / 3階 2018年10月
12万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2018年10月
12万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年3月
18万円 / 月 99.04m² 4LDK / 3階 2017年11月〜2018年2月
18万円 / 月 99.04m² 4LDK / 3階 2017年3月〜2017年9月
13.5万円 / 月 84.67m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
13万円 / 月 67.41m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年8月
12万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2015年6月〜2015年7月
11.5万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月
13万円 / 月 68.56m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
12万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
15万円 / 月 84.67m² 3LDK / 4階 2015年1月
18万円 / 月 99.04m² 4LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
15万円 / 月 84.67m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年11月
13万円 / 月 68.56m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
12万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2014年3月
15万円 / 月 84.67m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
16万円 / 月 88.18m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
12万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2014年1月
13万円 / 月 68.56m² 3LDK / 1階 2013年12月
13万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2013年12月
12万円 / 月 68.56m² 3LDK / 1階 2013年11月
13万円 / 月 68.56m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2013年10月
17万円 / 月 84.67m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
11.5万円 / 月 67.41m² 3LDK / 2階 2012年8月
13万円 / 月 67.41m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年6月
12.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2012年2月
12万円 / 月 68.56m² 3LDK / 1階 2011年5月
12.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2011年1月
14万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2011年1月
13万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2011年1月
11万円 / 月 65.47m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年11月
16万円 / 月 67.41m² 3LDK / 4階 2010年11月
13万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2010年8月
11万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2010年7月
18万円 / 月 99.04m² 4LDK / 3階 2009年9月〜2010年2月
16.5万円 / 月 99.10m² 4LDK / 3階 2009年12月〜2010年2月
17万円 / 月 99.10m² 4LDK / 3階 2009年9月〜2009年11月
11.5万円 / 月 67.41m² 3LDK / 1階 2009年11月
14万円 / 月 67.41m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月

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エフ・コート須磨高倉町周辺の中古マンション価格推移情報

エフ・コート須磨高倉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エフ・コート須磨高倉町
所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩10分
  • 【外観】全面道路もきれいに整備されており、小さなお子様がいても安心です

    【外観】全面道路もきれいに整備されており、小さなお子様がいても安心です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】キュリティ性が高く、雨風や紫外線の影響を受けない地下駐車場です。

    【駐車場】キュリティ性が高く、雨風や紫外線の影響を受けない地下駐車場です。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]

エフ・コート須磨高倉町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・ヴィレ須磨潮見坂 870万円 〜 1,124万円 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-19 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニハイム須磨高倉町 1,611万円 〜 3,217万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目6-40 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全63戸
ワコーレストーリア須磨 2,285万円 〜 2,914万円 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目4-33 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全16戸
須磨シーサイドヒルズ 2,878万円 〜 4,713万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全270戸
コンコード 1,075万円 〜 1,331万円 兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-29 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全8戸
アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 2,497万円 〜 3,058万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目2-18 2001年5月(築24年)
地上2階 / 全14戸
ドルフ須磨ジ・エアー 3,162万円 〜 4,302万円 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-4 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全28戸
グラン・コート須磨海岸通り 2,061万円 〜 2,444万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-18 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全45戸
ローレル須磨シーサイドビュー 1,608万円 〜 2,253万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-3 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
ウイングゲート須磨鷹取 2,594万円 〜 4,615万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目18-7 2004年12月(築20年)
地上15階 / 全160戸
ファミール須磨鷹取ステーションサイド 3,033万円 〜 3,671万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目1-12 2002年10月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ドゥ・モア・コウベ 713万円 〜 954万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目2-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツ鷹取駅前 1,888万円 〜 2,613万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全65戸
アルファステイツ須磨さくら通り 1,517万円 〜 3,254万円 兵庫県神戸市須磨区平田町4丁目1-1 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全44戸
飛松高谷マンション 863万円 〜 1,203万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-6 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全27戸
KHKコート板宿 714万円 〜 1,132万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目1-14 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンコート神戸西 1,809万円 〜 2,334万円 兵庫県神戸市長田区本庄町6丁目1-4 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全24戸
ドルフィンズマンション須磨 2,069万円 〜 2,523万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全15戸
ライオンズマンション須磨板宿 1,715万円 〜 3,281万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全51戸
ファインパレス 675万円 〜 984万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-20 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
サンフローラ須磨前池町 2,367万円 〜 3,067万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全14戸
サンフローラ板宿 1,410万円 〜 1,782万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目6-11 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全11戸
メゾン・ド・ヴィレ板宿 787万円 〜 2,320万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目5-2 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェームス山パーク・ホームズサウスウィング 1,840万円 〜 3,204万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町667-5 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全177戸
ジェームス山パーク・ホームズパールウィング 1,539万円 〜 2,093万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町667-5 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全49戸
ワコーレ須磨永楽町 1,638万円 〜 2,512万円 兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目1-18 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全29戸
リーベスト須磨妙法寺 1,568万円 〜 2,522万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-26 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全39戸
レジデンス妙法寺 595万円 〜 864万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-5 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アスタピア新長田ウィズコート 2,080万円 〜 3,462万円 兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目2-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全102戸
ワコーレグランヴィア御屋敷通 1,677万円 〜 2,661万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全66戸

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更新日:2024年9月9日