ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市Lapis.1

Lapis.1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸1丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,308 万円 31.5m²の部屋

3,717 万円 69.86m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Lapis.1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Lapis.1の売却に強い不動産会社 9社

Lapis.1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Lapis.1から近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.6
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.4
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社TSUKUBITO
物件から
7.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
10.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TwinCompany
物件から
17.4
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
26.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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Lapis.1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,308万円 31.5m²の部屋 42万円 / m²

3,717万円 69.86m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市東松戸 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 2,173万円 100%
築10年(2年後) 2,132万円 98.1%
築15年(7年後) 2,030万円 93.4%
築20年(12年後) 1,928万円 88.7%
築25年(17年後) 1,825万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,308万円 100%
2年後 (築10年) 1,284万円 98.1%
7年後 (築15年) 1,222万円 93.4%
12年後 (築20年) 1,161万円 88.7%
17年後 (築25年) 1,099万円 84.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,308万円 (31.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,308万円
買取 785万円 〜 1,047万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Lapis.1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.3万円 31.5m²の部屋

16.97万円 69.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Lapis.1周辺の中古マンション価格推移情報

Lapis.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Lapis.1
所在地 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 北総鉄道 / 松飛台駅 徒歩19分
  • 【外観】外観(鉄筋コンクリート造7階建てマンション)

    【外観】外観(鉄筋コンクリート造7階建てマンション)

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】ドラックセイムス東松戸店まで240m

    【周辺】ドラックセイムス東松戸店まで240m

  • 【周辺】マクドナルド 東松戸駅前店まで350m

    【周辺】マクドナルド 東松戸駅前店まで350m

  • 【周辺】ファミリーマート東松戸駅店まで300m

    【周辺】ファミリーマート東松戸駅店まで300m

  • 【周辺】ミニストップ東松戸駅東口店まで100m

    【周辺】ミニストップ東松戸駅東口店まで100m

  • 【周辺】マルエツ東松戸駅店まで290m

    【周辺】マルエツ東松戸駅店まで290m

  • 【周辺】ベルクス東松戸店まで250m

    【周辺】ベルクス東松戸店まで250m

築年月(築年数) 2016年11月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

Lapis.1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・ノーム 2,041万円 〜 2,478万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全21戸
レジーナレジデンス 3,308万円 〜 4,112万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全41戸
Glanz東松戸 1,395万円 〜 2,158万円 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全24戸
ファインシティ東松戸モール&レジデンス 4,018万円 〜 6,017万円 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 2018年1月(築7年)
地上19階 / 全382戸
アルカフェリーチェ 1,767万円 〜 2,100万円 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 2,666万円 〜 4,785万円 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全56戸
ヴェレーナ松戸秋山駅前 3,454万円 〜 4,994万円 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 2017年6月(築7年)
地上12階 / 全67戸
ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク 2,757万円 〜 4,228万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 2017年4月(築8年)
地上7階 / 全56戸
ラポールジョイ松戸 1,198万円 〜 2,014万円 千葉県松戸市松戸 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
メルディア松戸 3,348万円 〜 4,711万円 千葉県松戸市岩瀬414-1 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全42戸
ルネ常盤平さくら通り 2,769万円 〜 3,695万円 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 2017年7月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
グリュックスクレー 1,633万円 〜 3,009万円 千葉県松戸市小根本183-3 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全23戸
メインステージ松戸 1,094万円 〜 1,652万円 千葉県松戸市小根本54-1 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全73戸
RoyalGrace道 1,515万円 〜 2,520万円 千葉県松戸市松戸 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
サングランデ松戸 3,743万円 〜 4,940万円 千葉県松戸市根本351-8 2017年1月(築8年)
地上13階 / 全36戸
グランマノワール 1,479万円 〜 3,232万円 千葉県松戸市松戸1343-3 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全35戸
ヴェレーナ松戸 3,911万円 〜 5,339万円 千葉県松戸市松戸 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全47戸
シティテラス松戸 4,278万円 〜 5,994万円 千葉県松戸市根本 2018年4月(築7年)
地上15階 / 全160戸
ヴェレーナ新鎌ヶ谷 3,032万円 〜 4,404万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2 2017年8月(築7年)
地上7階 / 全81戸
エクセレントシティ松戸3 4,040万円 〜 5,352万円 千葉県松戸市根本14 2018年10月(築6年)
地上14階 / 全1戸
RCデザイナーズ松戸 1,941万円 〜 2,393万円 千葉県松戸市上本郷437 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ルフォン松戸ザ・レジデンス 3,158万円 〜 4,683万円 千葉県松戸市松戸1818 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全93戸
S-RESIDENCE松戸 1,295万円 〜 1,840万円 千葉県松戸市本町5-7 2018年11月(築6年)
地上14階 / 全52戸
エクセレントシティ松戸駅前 2,217万円 〜 2,922万円 千葉県松戸市本町7-13 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全39戸
エクセレントシティ松戸2 3,055万円 〜 4,036万円 千葉県松戸市根本8-4 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全27戸
マーリエ 2,262万円 〜 3,112万円 千葉県松戸市本町13-13 2018年9月(築6年)
地上8階 / 全22戸
ルスリジェ 2,734万円 〜 3,709万円 千葉県松戸市根本 2015年10月(築9年)
地上8階 / 全23戸
bonheur 1,725万円 〜 2,276万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-20 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サンウインド 1,622万円 〜 2,666万円 千葉県船橋市藤原2丁目23-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2024年4月9日