この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市秋山2丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,666 万円 58.35m²の部屋
〜4,785 万円 83.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラネスーペリア松戸秋山ウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
58.35m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,666万円 58.35m²の部屋 46万円 / m²
〜4,785万円 83.44m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市秋山)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市秋山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,254万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,194万円 | 98.1％ |
| 築15年(7年後) | 3,041万円 | 93.4％ |
| 築20年(12年後) | 2,888万円 | 88.7％ |
| 築25年(17年後) | 2,734万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,666万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 2,616万円 | 98.1％ |
| 7年後 (築15年) | 2,491万円 | 93.4％ |
| 12年後 (築20年) | 2,365万円 | 88.7％ |
| 17年後 (築25年) | 2,240万円 | 84.0％ |
このマンションと、松戸市秋山の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,666万円 (58.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア松戸秋山ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,730万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,780万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,880万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,200万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,650万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 3,180万円 | 68.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,990万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,750万円 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,750万円 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,440万円 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3,680万円 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,666万円 |
| 買取 | 1,600万円 〜 2,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.23万円 58.35m²の部屋
〜17.51万円 83.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラネスーペリア松戸秋山ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】秋山駅(北総鉄道 北総線) 徒歩4分。 260m
【周辺】東松戸駅(北総鉄道 北総線) 徒歩18分。 1380m
【周辺】ベルク松戸秋山店 徒歩5分。 360m
【周辺】ベルクス東松戸店 徒歩18分。 1420m
【周辺】ドラッグセイムス東松戸店 徒歩19分。 1490m
【周辺】ウエルシア松戸高塚2号店 徒歩21分。 1680m
【周辺】松戸市立東部小学校 徒歩4分。 310m
【周辺】松戸市立第五中学校 徒歩8分。 580m
【周辺】セブンイレブン松戸東部小学校前店 徒歩4分。 250m
【周辺】ローソン松戸梨香台店 徒歩12分。 910m
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ松戸秋山駅前 | 3,454万円 〜 4,994万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 |
2017年6月（築7年） 地上12階 / 全67戸 |
| メゾン・ド・ノーム | 2,041万円 〜 2,478万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| Lapis.1 | 1,308万円 〜 3,717万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 |
2016年11月（築8年） 地上7階 / 全40戸 |
| レジーナレジデンス | 3,308万円 〜 4,112万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全41戸 |
| ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 4,018万円 〜 6,017万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 |
2018年1月（築7年） 地上19階 / 全382戸 |
| Glanz東松戸 | 1,395万円 〜 2,158万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルカフェリーチェ | 1,767万円 〜 2,100万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポールジョイ松戸 | 1,198万円 〜 2,014万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルディア松戸 | 3,348万円 〜 4,711万円 | 千葉県松戸市岩瀬414-1 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| RoyalGrace道 | 1,515万円 〜 2,520万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリュックスクレー | 1,633万円 〜 3,009万円 | 千葉県松戸市小根本183-3 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴェレーナ松戸 | 3,911万円 〜 5,339万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全47戸 |
| グランマノワール | 1,479万円 〜 3,232万円 | 千葉県松戸市松戸1343-3 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全35戸 |
| メインステージ松戸 | 1,094万円 〜 1,652万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全73戸 |
| サングランデ松戸 | 3,743万円 〜 4,940万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| シティテラス松戸 | 4,278万円 〜 5,994万円 | 千葉県松戸市根本 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全160戸 |
| ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,158万円 〜 4,683万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全93戸 |
| エクセレントシティ松戸3 | 4,040万円 〜 5,352万円 | 千葉県松戸市根本14 |
2018年10月（築6年） 地上14階 / 全1戸 |
| S-RESIDENCE松戸 | 1,295万円 〜 1,840万円 | 千葉県松戸市本町5-7 |
2018年11月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| エクセレントシティ松戸駅前 | 2,217万円 〜 2,922万円 | 千葉県松戸市本町7-13 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全39戸 |
| エクセレントシティ松戸2 | 3,055万円 〜 4,036万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| マーリエ | 2,262万円 〜 3,112万円 | 千葉県松戸市本町13-13 |
2018年9月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズ市川国府台レジデンス | 3,188万円 〜 5,812万円 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
2015年8月（築9年） 地上15階 / 全75戸 |
| ルスリジェ | 2,734万円 〜 3,709万円 | 千葉県松戸市根本 |
2015年10月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| ブランズ市川レフィール | 5,734万円 〜 7,066万円 | 千葉県市川市真間1丁目14-20 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エヌステージ市川国府台 | 1,278万円 〜 1,803万円 | 千葉県市川市市川3丁目29-9 |
2018年10月（築6年） 地上12階 / 全99戸 |
| フローラOZAWA | 2,834万円 〜 5,529万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-25 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク | 2,757万円 〜 4,228万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 |
2017年4月（築8年） 地上7階 / 全56戸 |
| RCデザイナーズ松戸 | 1,941万円 〜 2,393万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| メディオリオイチカワ | 1,825万円 〜 3,749万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-1 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
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