ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市エクセレントシティ松戸3

エクセレントシティ松戸3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市根本14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,092 万円 64.37m²の部屋

5,329 万円 64.37m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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エクセレントシティ松戸3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントシティ松戸3の売却に強い不動産会社 15社

エクセレントシティ松戸3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントシティ松戸3から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
0.9
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.0
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.5
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.8
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社リブホーム
物件から
5.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
プラス不動産株式会社
物件から
7.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
10.3
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.5
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
10.5
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
15.1
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

買取専門で行っております。

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
16.1
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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エクセレントシティ松戸3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,092万円64.37m²の部屋64万円 / m²

5,329万円64.37m²の部屋83万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市根本)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市根本 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 3,118万円 100%
築10年(3年後) 3,034万円 97.3%
築15年(8年後) 2,893万円 92.8%
築20年(13年後) 2,751万円 88.2%
築25年(18年後) 2,610万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 4,092万円 100%
3年後(築10年) 3,982万円 97.3%
8年後(築15年) 3,796万円 92.8%
13年後(築20年) 3,611万円 88.2%
18年後(築25年) 3,425万円 83.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市根本の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,092万円 (64.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ松戸3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,860万円 64.37m² 3LDK / 14階 2020年11月〜2020年12月
4,980万円 64.37m² 3LDK / 14階 2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,092万円
買取 2,455万円 〜 3,274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントシティ松戸3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

16.73万円64.37m²の部屋

19.05万円64.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントシティ松戸3の賃料掲載履歴(2件)

エクセレントシティ松戸3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ松戸3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年7月
12.8万円 / 月 64.37m² 3LDK / 9階 2021年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
72

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレントシティ松戸3周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントシティ松戸3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントシティ松戸3
所在地 千葉県松戸市根本14
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩6分
  • 新京成電鉄 / 上本郷駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ダイエー松戸西口店 徒歩4分。 270m

    【周辺】ダイエー松戸西口店 徒歩4分。 270m

  • 【周辺】セブンイレブン松戸根本店 徒歩3分。 190m

    【周辺】セブンイレブン松戸根本店 徒歩3分。 190m

  • 【周辺】ハニーズダイエー松戸西口店 徒歩4分。 280m

    【周辺】ハニーズダイエー松戸西口店 徒歩4分。 280m

  • 【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩4分。 320m

    【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】さわらび保育園 松戸駅西口ルーム 徒歩6分。 430m

    【周辺】さわらび保育園 松戸駅西口ルーム 徒歩6分。 430m

築年月(築年数) 2018年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エクセレントシティ松戸3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティテラス松戸 4,348万円 〜 5,992万円 千葉県松戸市根本 2018年4月(築7年)
地上15階 / 全160戸
サングランデ松戸 3,789万円 〜 4,909万円 千葉県松戸市根本351-8 2017年1月(築8年)
地上13階 / 全36戸
クリオラベルヴィ松戸 2,461万円 〜 4,200万円 千葉県松戸市本町14-13 2019年12月(築5年)
地上13階 / 全49戸
マーリエ 2,314万円 〜 3,136万円 千葉県松戸市本町13-13 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全22戸
エクセレントシティ松戸駅前 2,238万円 〜 2,908万円 千葉県松戸市本町7-13 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全39戸
S-RESIDENCE松戸 1,328万円 〜 1,862万円 千葉県松戸市本町5-7 2018年11月(築7年)
地上14階 / 全52戸
N-stageMatsudo 1,133万円 〜 2,037万円 千葉県松戸市樋野口914-1 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全1戸
SOULAGEMENT 1,655万円 〜 3,579万円 千葉県松戸市松戸2040-1 2019年8月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
グランマノワール 1,516万円 〜 3,259万円 千葉県松戸市松戸1343-3 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全35戸
グリュックスクレー 1,657万円 〜 3,003万円 千葉県松戸市小根本183-3 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全23戸
アーク松戸中央公園 1,379万円 〜 2,514万円 千葉県松戸市松戸 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全27戸
RoyalGrace道 1,555万円 〜 2,544万円 千葉県松戸市松戸 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
イニシア松戸 3,395万円 〜 5,289万円 千葉県松戸市樋野口719-1 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全73戸
メルディア松戸 3,431万円 〜 5,563万円 千葉県松戸市岩瀬414-1 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全42戸
RCデザイナーズ松戸 2,179万円 〜 2,720万円 千葉県松戸市上本郷437 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸
BESTA金町 1,087万円 〜 1,422万円 東京都葛飾区東金町4丁目4-2 2019年12月(築5年)
地上5階 / 全10戸
セナリオフォルム馬橋5 1,062万円 〜 1,312万円 千葉県松戸市栄町7丁目 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全18戸
ミルーナヒルズ金町 1,660万円 〜 4,688万円 東京都葛飾区東金町6丁目1-5 2017年4月(築8年)
地上12階 / 全29戸
フェリスコート 1,350万円 〜 3,305万円 千葉県松戸市西馬橋幸町17 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全81戸
PreciousU 1,866万円 〜 2,371万円 千葉県松戸市西馬橋幸町 2017年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
DIPS金町レジデンス 1,737万円 〜 2,257万円 東京都葛飾区金町3丁目49-1 2018年9月(築7年)
地上12階 / 全135戸
ユリカロゼ金町 1,569万円 〜 2,150万円 東京都葛飾区東金町1丁目14-4 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全31戸
プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 2,655万円 〜 4,968万円 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全56戸
ヴェレーナ松戸秋山駅前 3,365万円 〜 5,070万円 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 2017年6月(築8年)
地上12階 / 全67戸
Capricorn 1,534万円 〜 4,504万円 東京都葛飾区金町5丁目1 2018年10月(築7年)
地上9階 / 全29戸
Lapis.1 1,431万円 〜 4,002万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 2016年11月(築9年)
地上7階 / 全40戸
レジーナレジデンス 3,555万円 〜 4,380万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全38戸
プランドール三郷中央 2,377万円 〜 2,924万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全37戸
グリーブ 3,270万円 〜 3,861万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全30戸
ファインシティ東松戸モール&レジデンス 4,104万円 〜 6,108万円 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 2018年1月(築7年)
地上16階 / 全382戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントシティ松戸3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントシティ松戸3の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
エクセレントシティ松戸3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントシティ松戸3の売り時ですか?
エクセレントシティ松戸3がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で13.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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