この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市西馬橋幸町17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,242 万円 30.05m²の部屋
〜3,084 万円 56.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フェリスコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
56.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
55.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
43.04m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
30.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
30.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,242万円30.05m²の部屋41万円 / m²
〜3,084万円56.01m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市西馬橋幸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市西馬橋幸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,520万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,478万円 | 97.2% |
築15年(8年後) | 1,408万円 | 92.6% |
築20年(13年後) | 1,338万円 | 88.0% |
築25年(18年後) | 1,267万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,242万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,208万円 | 97.2% |
8年後(築15年) | 1,150万円 | 92.6% |
13年後(築20年) | 1,093万円 | 88.0% |
18年後(築25年) | 1,035万円 | 83.3% |
このマンションと、松戸市西馬橋幸町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (30.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,242万円 |
買取 | 745万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8万円30.05m²の部屋
〜15.95万円56.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月 |
11.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
13.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 11階 | 2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 11階 | 2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 11階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
12.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月 |
12.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月 |
12.6万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.9万円 / 月 | 32.97m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
10.2万円 / 月 | 43.04m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 32.97m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 32.97m² | 1K / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.9万円 / 月 | 43.04m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.9万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
8万円 / 月 | 33.79m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 10階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 33.79m² | 1DK / 6階 | 2020年6月 |
7万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 32.97m² | 1K / 7階 | 2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.1万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
7.1万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 6階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェリスコート |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート馬橋西口店 徒歩2分。 110m
【周辺】東武ストア馬橋店 徒歩3分。 220m
【周辺】ウエルシア馬橋駅西口店 徒歩3分。 180m
【周辺】松戸整形外科病院 徒歩22分。 1730m
【周辺】馬橋郵便局 徒歩7分。 510m
【周辺】馬橋支所 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポンテアルト | 1,667万円 〜 2,039万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PreciousU | 1,738万円 〜 2,238万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
セナリオフォルム馬橋5 | 970万円 〜 1,213万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
RCデザイナーズ松戸 | 2,088万円 〜 2,639万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセレントシティ新松戸 | 3,590万円 〜 4,367万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全78戸 |
SUZUKIYAPLACE | 2,088万円 〜 2,734万円 | 千葉県松戸市小金 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
グリュックスクレー | 1,664万円 〜 2,995万円 | 千葉県松戸市小根本183-3 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全23戸 |
アドグランデ南流山 | 3,222万円 〜 4,426万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全70戸 |
シティテラス松戸 | 4,350万円 〜 5,947万円 | 千葉県松戸市根本 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全160戸 |
サングランデ松戸 | 3,808万円 〜 4,899万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
メインステージ松戸 | 1,119万円 〜 1,651万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TRUTHCHARME | 834万円 〜 1,353万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセレントシティ松戸3 | 4,111万円 〜 5,313万円 | 千葉県松戸市根本14 |
2018年10月(築6年) 地上14階 / 全1戸 |
N-stageMatsudo | 1,135万円 〜 2,024万円 | 千葉県松戸市樋野口914-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全1戸 |
イニシア松戸 | 3,428万円 〜 5,307万円 | 千葉県松戸市樋野口719-1 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全73戸 |
フォレストパレス南流山 | 3,156万円 〜 4,116万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
マーリエ | 2,319万円 〜 3,117万円 | 千葉県松戸市本町13-13 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
リベラサンリットカーサ | 2,567万円 〜 3,387万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ松戸 | 2,468万円 〜 4,181万円 | 千葉県松戸市本町14-13 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
SOULAGEMENT | 1,657万円 〜 3,560万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ松戸駅前 | 2,246万円 〜 2,896万円 | 千葉県松戸市本町7-13 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全39戸 |
S-RESIDENCE松戸 | 1,329万円 〜 1,846万円 | 千葉県松戸市本町5-7 |
2018年11月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
南流山ミライズ2 | 1,601万円 〜 2,036万円 | 千葉県流山市南流山8丁目2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
キャニスメジャー | 1,221万円 〜 1,944万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
メルディア松戸 | 3,447万円 〜 4,730万円 | 千葉県松戸市岩瀬414-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
アクアスイート | 3,402万円 〜 4,577万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全355戸 |
プランドール三郷中央 | 2,422万円 〜 2,969万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全37戸 |
グランマノワール | 1,518万円 〜 3,240万円 | 千葉県松戸市松戸1343-3 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全35戸 |
プレイズ三郷中央 | 3,947万円 〜 5,792万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全104戸 |
アーク松戸中央公園 | 1,381万円 〜 2,499万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
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