この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
853 万円 20.3m²の部屋
〜1,337 万円 25.65m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
853万円 20.3m²の部屋 42万円 / m²
〜1,337万円 25.65m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市小金きよしケ丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市小金きよしケ丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 761万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 747万円 | 98.1％ |
| 築15年(7年後) | 711万円 | 93.4％ |
| 築20年(12年後) | 676万円 | 88.7％ |
| 築25年(17年後) | 640万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 853万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 837万円 | 98.1％ |
| 7年後 (築15年) | 797万円 | 93.4％ |
| 12年後 (築20年) | 757万円 | 88.7％ |
| 17年後 (築25年) | 716万円 | 84.0％ |
このマンションと、松戸市小金きよしケ丘の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
853万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 853万円 |
| 買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 20.3m²の部屋
〜7.18万円 25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TRUTHCHARME周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TRUTHCHARME |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コモディイイダ 北小金店 徒歩1分。 50m
【周辺】ファミリーマート松戸小金店 徒歩2分。 90m
【周辺】マツモトキヨシ小金店 徒歩4分。 250m
【周辺】医療法人社団清志会山本病院 徒歩3分。 220m
【周辺】小金支所 徒歩4分。 270m
【周辺】イオン北小金店 徒歩3分。 200m
| 築年月（築年数） | 2016年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボア・デ・コガネ | 2,721万円 〜 3,772万円 | 千葉県松戸市小金40-19 |
2015年7月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| エクセレントシティ新松戸 | 3,584万円 〜 4,295万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全78戸 |
| アンビシャス南柏 | 3,003万円 〜 4,874万円 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全58戸 |
| ゼクシア新松戸 | 2,716万円 〜 3,270万円 | 千葉県松戸市三ケ月1277 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全49戸 |
| ルレーブ南柏 | 1,227万円 〜 2,989万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| センチュリー南柏 | 3,395万円 〜 4,892万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月（築9年） 地上14階 / 全63戸 |
| 南柏THERESIDENCE | 3,697万円 〜 4,706万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全160戸 |
| シェーヌ5 | 1,386万円 〜 1,681万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポンテアルト | 1,656万円 〜 2,035万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PreciousU | 1,726万円 〜 2,234万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月（築7年） 地上7階 / 全17戸 |
| フェリスコート | 1,237万円 〜 3,089万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全81戸 |
| レジデンスラフィネ | 1,885万円 〜 3,532万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークホームズ流山セントラルパーク | 3,343万円 〜 5,737万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月（築7年） 地上14階 / 全341戸 |
| ウェリス南流山 | 3,802万円 〜 6,359万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月（築9年） 地上14階 / 全345戸 |
| キャニスメジャー | 1,228万円 〜 1,947万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| ポレスター流山平和台 | 2,592万円 〜 3,407万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月（築9年） 地上8階 / 全84戸 |
| アドグランデ南流山 | 3,081万円 〜 4,206万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月（築8年） 地上8階 / 全70戸 |
| リベラサンリットカーサ | 2,576万円 〜 3,384万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月（築6年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3,183万円 〜 4,652万円 | 千葉県流山市加2丁目 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全49戸 |
| ヴァンクール | 1,304万円 〜 3,063万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| アクアスイート | 3,418万円 〜 4,572万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月（築8年） 地上12階 / 全355戸 |
| ルネ常盤平さくら通り | 2,769万円 〜 3,695万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソライエ柏豊四季 | 2,732万円 〜 3,310万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月（築9年） 地上10階 / 全91戸 |
| ウエリス柏 | 3,513万円 〜 4,949万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| フロインテリーベ | 1,237万円 〜 1,886万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RCデザイナーズ松戸 | 1,941万円 〜 2,393万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| コトハウス柏B | 2,996万円 〜 3,716万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月（築9年） 地上2階 / 全25戸 |
| シュロス柏中央 | 3,620万円 〜 4,679万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全62戸 |
| レジデンス葵泉町 | 1,078万円 〜 3,872万円 | 千葉県柏市泉町1-11-2 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴェレーナおおたかの森レジデンス | 4,229万円 〜 5,365万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1 |
2016年12月（築8年） 地上7階 / 全36戸 |
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