兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,602 万円 96.95m²の部屋
〜3,375 万円 96.95m²の部屋
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3/3パルタウン学園505号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルタウン学園505号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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2,602万円 （27万円 / m²） 96.95m²の部屋
〜3,375万円 （35万円 / m²） 96.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 96.95m²の部屋の場合 | 96.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,602万円 | 3,375万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 92万4,660円 | 117万9,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 96万4,660円 | 121万9,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,505万1,184円 | 3,252万6,113円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パルタウン学園505号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：0.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルタウン学園505号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,602万円 |
| 買取 | 1,561万円 〜 2,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.61万円 / 月 96.95m²の部屋
〜
13.61万円 / 月 96.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルタウン学園505号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルタウン学園505号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 96.95m² | 4LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 13万円 / 月 | 96.95m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルタウン学園510号棟 | 2,237万円 〜 2,902万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園507号棟 | 2,021万円 〜 2,693万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園516号棟 | 1,843万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園501号棟 | 1,974万円 〜 2,918万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園512号棟 | 2,058万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフF棟 | 1,944万円 〜 2,925万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全156戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフD棟 | 2,490万円 〜 3,230万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全157戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフE棟 | 1,987万円 〜 2,991万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全156戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフC棟 | 2,506万円 〜 3,250万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全156戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフA棟 | 2,266万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全157戸 |
| アベニール学園都市 | 539万円 〜 721万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-11 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| コンフォール学園緑が丘第12棟 | 1,580万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-2 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第13棟 | 1,509万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-3 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| カルム学園緑が丘 | 1,188万円 〜 2,099万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ学園緑が丘 | 346万円 〜 476万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年5月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| コンフォール学園緑が丘第15棟 | 1,682万円 〜 2,817万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第16棟 | 1,919万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第115棟 | 2,058万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-15 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第111棟 | 1,785万円 〜 2,332万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-11 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第17棟 | 1,603万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| コンフォール学園緑が丘第110棟 | 1,789万円 〜 2,675万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-10 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第18棟 | 1,645万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第119棟 | 2,002万円 〜 2,599万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-19 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第19棟 | 1,379万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-9 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| コンフォール学園緑が丘第120棟 | 1,256万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-20 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォール学園緑が丘第122棟 | 1,189万円 〜 1,543万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第225棟 | 1,581万円 〜 2,121万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-25 |
1993年12月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォール学園緑が丘第226棟 | 1,611万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-26 |
1993年7月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第227棟 | 1,773万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-27 |
1993年10月（築33年） 地上3階 / 全102戸 |
| コンフォール学園緑が丘第228棟 | 1,637万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-28 |
1993年7月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルタウン学園505号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 200戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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