愛媛県松山市一番町1丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,250 万円 66.55m²の部屋
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【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
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【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
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【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
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【エントランス】
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【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
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【駐車場】【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(車種等には制限がございます。)
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【駐車場】
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【周辺】松山三越 徒歩7分。 550m
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【周辺】AEL MATSUYAMA 徒歩5分。 380m
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【周辺】SUPER ABC上一万店 徒歩9分。 700m
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【周辺】セブンイレブン松山勝山町1丁目店 徒歩2分。 130m
11/17
【周辺】パワードラッグワンズ大街道店 徒歩9分。 670m
12/17
【周辺】松山市立東雲小学校 徒歩15分。 1190m
13/17
【周辺】松山市立東中学校 徒歩16分。 1260m
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【周辺】幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 徒歩7分。 540m
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【周辺】社会医療法人真泉会松山まどんな病院 徒歩7分。 500m
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【周辺】松山勝山町郵便局 徒歩7分。 550m
17/17レーベン松山一番町THETOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン松山一番町THETOWERの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン松山一番町THETOWERの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,620万円 |
66.55m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
80.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
66.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,250万円 （49万円 / m²） 66.55m²の部屋
〜5,648万円 （62万円 / m²） 91.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(松山市一番町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,858万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,767万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 2,535万円 | 88.7％ |
| 築20年(12年後) | 2,303万円 | 80.6％ |
| 築25年(17年後) | 2,070万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,250万円 |
| 2年後(築10年) | 96.8％ | 3,147万円 |
| 7年後(築15年) | 88.7％ | 2,883万円 |
| 12年後(築20年) | 80.6％ | 2,618万円 |
| 17年後(築25年) | 72.4％ | 2,354万円 |
このマンションと、松山市一番町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,250万円 (66.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 41万円 / m² |
レーベン松山一番町THETOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：3.58%、 1年前→今年：4.81% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン松山一番町THETOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,620万円 | 66.55m² | 2LDK / 9階 | 2025年10月 |
| 3,780万円 | 71.79m² | 3LDK / 17階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 3,960万円 | 71.79m² | 3LDK / 17階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4,380万円 | 91.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5,000万円 | 91.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,250万円 |
| 買取 | 1,950万円 〜 2,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.39万円 / 月 66.55m²の部屋
〜
20.94万円 / 月 91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン松山一番町THETOWERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン松山一番町THETOWERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 18万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 15階 | 2025年10月 |
| 14万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 18階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 18階 | 2025年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 18階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 66.55m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 20万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 17階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 15万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール錦町2 | 975万円 〜 2,505万円 | 愛媛県松山市錦町1-9 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| メゾンドール錦町 | 928万円 〜 2,387万円 | 愛媛県松山市錦町2-23 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランディアレジデンス千舟 | 2,177万円 〜 3,134万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目3-4 |
2017年9月（築9年） 地上9階 / 全8戸 |
| クレアホームズ松山ランドマークタワー | 3,336万円 〜 5,743万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目7-1 |
2019年2月（築7年） 地上20階 / 全1戸 |
| 松山花館 | 1,058万円 〜 1,611万円 | 愛媛県松山市中一万町3 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全11戸 |
| GRACEPREMIER | 1,516万円 〜 3,721万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目5-10 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全11戸 |
| ラルステージ愛大附属前 | 2,551万円 〜 4,049万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-23 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェッセル持田 | 1,496万円 〜 2,621万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-7 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| GARIREOCITYTERRACE | 838万円 〜 2,656万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目4-1 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全56戸 |
| クレアホームズ南町ザ・レジデンス | 2,244万円 〜 6,132万円 | 愛媛県松山市南町1丁目2-17 |
2016年8月（築10年） 地上7階 / 全71戸 |
| GRACE緑町 | 907万円 〜 1,261万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-12 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全30戸 |
| アルファスマート道後南町 | 2,502万円 〜 3,677万円 | 愛媛県松山市南町1丁目3-23 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| メイフェアキャンパススクエア | 930万円 〜 1,370万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-16 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィゴーレ道後 | 1,950万円 〜 2,555万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-30 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| クレアホームズ岩崎ザ・プレミアム | 3,883万円 〜 4,607万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目7 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ持田 | 3,446万円 〜 4,096万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目1-1 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全19戸 |
| ルスト柳井町1 | 918万円 〜 1,502万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目78-1 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランフォレス鉄砲町 | 1,139万円 〜 1,593万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-30 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルスト柳井町2 | 1,197万円 〜 1,527万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目77-1 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャンティ平和通 | 1,023万円 〜 1,382万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目3-1 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| メイフェア鉄砲町プレミアム | 1,179万円 〜 1,560万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-27 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| ブランノワール泉町 | 1,425万円 〜 1,720万円 | 愛媛県松山市泉町136 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| 8beat | 908万円 〜 1,158万円 | 愛媛県松山市道後樋又4-22 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| SouthernStella | 1,334万円 〜 1,778万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目3-36 |
2019年4月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| TREIZEREUNION | 1,217万円 〜 2,515万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目2-27 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全13戸 |
| メイフェア城山公園スクエア | 1,111万円 〜 1,458万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-19 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| GRACEDEUXIEME | 1,007万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-14 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| GRACETroisi'eme | 1,048万円 〜 1,425万円 | 愛媛県松山市立花2丁目2-30 |
2019年5月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファプレミアム高砂 | 1,056万円 〜 1,417万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目6 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| メイフェアステーションフロントプレミアム | 1,164万円 〜 2,372万円 | 愛媛県松山市立花3丁目11-15 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン松山三番町MIDCOURTGRAND | 4,077万円 〜 5,451万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目4 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全40戸 |
| レーベン道後 | 512万円 〜 985万円 | 愛媛県松山市道後喜多町4-30 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| レーベン松山市駅THEFRONT | 2,848万円 〜 4,442万円 | 愛媛県松山市北藤原町1 |
2018年7月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
| レーベンイケダ土居田1 | 529万円 〜 662万円 | 愛媛県松山市土居田町170 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| レーベンイケダ美沢 | 553万円 〜 715万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目3-15 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン松山一番町THETOWER |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市一番町1丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
2SLDK 7階
2/9
2SLDK 9階
3/9
3LDK 9階
4/9
3LDK 11階
5/9
2LDK 11階
6/9
3LDK 15階
7/9
3LDK 17階
8/9
2SLDK 18階
9/9| 築年月（築年数） | 2018年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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