愛媛県松山市小坂3丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,348 万円 39.04m²の部屋
〜1,799 万円 42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
4/4SouthernStellaの売却に役立つ情報をチェック！
SouthernStellaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
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1,348万円 （35万円 / m²） 39.04m²の部屋
〜1,799万円 （43万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.04m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,348万円 | 1,799万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万840円 | 65万9,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万840円 | 69万9,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,292万6,129円 | 1,728万5,717円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
SouthernStella周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.80% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 39.04m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SouthernStellaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSouthernStellaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 7階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 9階 | 2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 9階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TREIZEREUNION | 1,204万円 〜 2,467万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目2-27 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全13戸 |
| GRACEDEUXIEME | 1,035万円 〜 1,268万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-14 |
2017年8月（築10年） 地上7階 / 全20戸 |
| メイフェアステーションフロントプレミアム | 1,202万円 〜 2,467万円 | 愛媛県松山市立花3丁目11-15 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全23戸 |
| メイフェア立花スクエア | 1,094万円 〜 1,339万円 | 愛媛県松山市立花3丁目11-12-2 |
2017年8月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| GRACETroisi'eme | 1,080万円 〜 1,470万円 | 愛媛県松山市立花2丁目2-30 |
2019年5月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| クオリスタ桑原 | 1,368万円 〜 2,427万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目7-34 |
2020年4月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルファスマート桑原中央通り | 2,190万円 〜 2,851万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目4-25 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール錦町2 | 1,139万円 〜 2,760万円 | 愛媛県松山市錦町1-9 |
2019年10月（築8年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランディアレジデンス千舟 | 2,516万円 〜 3,445万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目3-4 |
2017年9月（築10年） 地上9階 / 全8戸 |
| PurposeBuiltFlat持田南 | 1,343万円 〜 1,620万円 | 愛媛県松山市此花町5-18 |
2021年3月（築6年） 地上6階 / 全14戸 |
| スペルビア勝山 | 1,621万円 〜 2,534万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目 |
2020年3月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| ブリリアントコート松末 | 2,354万円 〜 2,854万円 | 愛媛県松山市松末2丁目1-51 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| ブランノワール泉町 | 1,461万円 〜 1,769万円 | 愛媛県松山市泉町136 |
2017年8月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| quinzelieu | 1,379万円 〜 1,667万円 | 愛媛県松山市泉町15-5 |
2020年9月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| レーベン松山一番町THETOWER | 3,207万円 〜 5,339万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-3 |
2018年8月（築9年） 地上19階 / 全88戸 |
| クレアホームズ松山ランドマークタワー | 3,288万円 〜 5,667万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目7-1 |
2019年2月（築8年） 地上20階 / 全1戸 |
| GRACEPREMIER | 1,487万円 〜 3,702万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目5-10 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全11戸 |
| ヴェッセル持田 | 1,509万円 〜 2,659万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-7 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| forte春日町 | 1,577万円 〜 2,022万円 | 愛媛県松山市春日町15 |
2021年3月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| RenottaAsoda | 951万円 〜 1,145万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目11-7 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンヒルズ喜与町 | 2,473万円 〜 3,228万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全16戸 |
| ヴィゴーレ道後 | 1,946万円 〜 2,555万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-30 |
2019年8月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| 松山花館 | 1,073万円 〜 1,652万円 | 愛媛県松山市中一万町3 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全11戸 |
| クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス | 3,469万円 〜 4,974万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目10-21 |
2021年2月（築6年） 地上15階 / 全1戸 |
| レーベン松山市駅THEFRONT | 2,845万円 〜 4,274万円 | 愛媛県松山市北藤原町1 |
2018年7月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン小栗 | 1,039万円 〜 1,243万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-21 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| GARIREOCITYTERRACE | 817万円 〜 2,577万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目4-1 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全56戸 |
| GRACE緑町 | 884万円 〜 1,221万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-12 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全30戸 |
| RenottaIzumikita | 909万円 〜 1,081万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目2-13 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全36戸 |
| オクトルハイム | 829万円 〜 985万円 | 愛媛県松山市北藤原町5-1 |
2017年5月（築10年） 地上4階 / 全3戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SouthernStella |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市小坂3丁目3-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/16
1LDK 2階
2/16
1LDK 3階
3/16
1LDK 4階
4/16
1LDK 4階
5/16
1LDK 5階
6/16
1LDK 5階
7/16
1LDK 6階
8/16
1LDK 6階
9/16
1LDK 7階
10/16
1LDK 7階
11/16
1LDK 8階
12/16
1LDK 8階
13/16
1LDK 9階
14/16
1LDK 9階
15/16
1LDK 10階
16/16| 築年月（築年数） | 2019年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市小坂3丁目3-36【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2019年4月(築8年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーターほか
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