ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市レーベンイケダ土居田1

最終更新日：2026年9月15日

レーベンイケダ土居田1 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓レーベンイケダ土居田1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

レーベンイケダ土居田1の参考査定価格： 477万円 〜 599万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛媛県松山市土居田町170

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

477 万円 53.1m²の部屋

〜

599 万円 53.68m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/8
【周辺】駐車場
2/8
【周辺】ドン・キホーテ松山店
3/8
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス土居田店
4/8
【周辺】松山市立双葉小学校
5/8
【周辺】和泉北
6/8
【周辺】業務スーパー松山和泉店
7/8
【周辺】ファミリーマート松山土居田東店
8/8

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レーベンイケダ土居田1は売ったらいくら？参考査定価格

477万円（9万円 / m²） 53.1m²の部屋

〜

599万円（11万円 / m²） 53.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	53.1m²の部屋の場合	53.68m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	477万円	599万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	440万3,027円	561万8,439円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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レーベンイケダ土居田1周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンイケダ土居田1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）

愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

松山市

愛媛県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

53.1m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	477万円
買取	286万円〜 382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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レーベンイケダ土居田1は貸したらいくら？参考賃料

3.81万円 / 月 53.1m²の部屋

〜

4.43万円 / 月 53.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンイケダ土居田1の賃料掲載履歴（66件）

レーベンイケダ土居田1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンイケダ土居田1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.7万円 / 月	53.68m²	2LDK / 1階	2026年3月〜2026年6月
3.7万円 / 月	53.68m²	3DK / 2階	2025年11月〜2026年3月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2023年12月〜2024年2月
3.9万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2023年10月〜2024年1月
3.9万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年11月〜2023年10月
3.7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2022年10月〜2023年7月
3.9万円 / 月	53.00m²	2LDK / 2階	2023年3月〜2023年5月
3.7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2022年10月〜2022年12月
3.9万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2022年5月〜2022年11月
4万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2022年5月〜2022年9月
4万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2022年5月〜2022年9月
3.9万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2022年5月〜2022年7月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年5月〜2022年6月
4万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2022年3月〜2022年4月
3.8万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年3月〜2022年4月
3.8万円 / 月	53.68m²	2LDK / 1階	2022年3月
3.9万円 / 月	53.68m²	2LDK / 1階	2022年1月〜2022年2月
3.9万円 / 月	53.68m²	2LDK / 3階	2021年11月〜2022年1月
4万円 / 月	53.68m²	2LDK / 1階	2021年11月〜2021年12月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 3階	2021年9月〜2021年10月
3.9万円 / 月	53.68m²	2LDK / 2階	2021年5月〜2021年8月
3.7万円 / 月	53.68m²	2LDK / 3階	2021年2月〜2021年3月
3.9万円 / 月	53.68m²	2LDK / 3階	2020年10月〜2021年1月
4万円 / 月	53.68m²	2LDK / 3階	2020年7月〜2020年9月
3.9万円 / 月	53.68m²	2LDK / 2階	2020年2月〜2020年4月
3.8万円 / 月	53.68m²	2LDK / 1階	2020年2月〜2020年4月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 3階	2018年10月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 3階	2018年2月〜2018年8月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 3階	2017年10月〜2017年11月
4.5万円 / 月	53.10m²	3DK / 2階	2016年12月〜2017年2月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 4階	2016年8月〜2017年1月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 3階	2016年8月〜2016年9月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 3階	2016年8月〜2016年9月
3.8万円 / 月	53.68m²	3DK / 1階	2016年8月〜2016年9月
3.8万円 / 月	53.68m²	3DK / 1階	2016年8月〜2016年9月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 3階	2016年6月〜2016年7月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 4階	2016年3月〜2016年5月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 3階	2016年4月〜2016年5月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 4階	2015年10月〜2016年1月
4.5万円 / 月	53.10m²	3DK / 2階	2015年9月〜2015年11月
3.8万円 / 月	53.68m²	3DK / 1階	2015年8月〜2015年10月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 4階	2015年4月〜2015年5月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 3階	2015年5月
3.8万円 / 月	53.68m²	3DK / 1階	2015年2月〜2015年3月
3.8万円 / 月	53.68m²	3DK / 1階	2014年5月〜2014年7月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 4階	2014年4月〜2014年5月
4.5万円 / 月	53.10m²	3DK / 2階	2013年10月〜2013年11月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 4階	2013年1月〜2013年4月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 4階	2013年1月〜2013年3月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 4階	2013年2月〜2013年3月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 4階	2013年2月〜2013年3月
4.6万円 / 月	50.73m²	3DK / 3階	2012年11月〜2013年2月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 3階	2013年1月〜2013年2月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 3階	2013年1月〜2013年2月
3.9万円 / 月	53.68m²	3DK / 2階	2013年1月〜2013年2月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 3階	2012年11月〜2013年1月
4万円 / 月	53.68m²	3DK / 4階	2013年1月
4万円 / 月	53.68m²	2LDK / 4階	2013年1月
3.8万円 / 月	53.68m²	3DK / 1階	2013年1月
3.8万円 / 月	53.68m²	3DK / 1階	2013年1月
3.8万円 / 月	53.68m²	3DK / 1階	2013年1月
3.8万円 / 月	53.68m²	3DK / 1階	2013年1月
4.6万円 / 月	53.10m²	3DK / 3階	2012年11月〜2012年12月
4.5万円 / 月	53.10m²	3DK / 2階	2012年11月〜2012年12月
4.5万円 / 月	53.10m²	3DK / 2階	2012年11月〜2012年12月
4.5万円 / 月	53.10m²	3DK / 2階	2012年11月〜2012年12月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
SUMiTAS-Village	482万円〜 708万円	愛媛県松山市土居田町58-1	1978年9月（築49年）地上6階 / 全30戸
エバーグリーン松山2号館	808万円〜 1,542万円	愛媛県松山市竹原2丁目1-53	1978年3月（築49年）地上9階 / 全89戸
ピカデリーサーカス朝生田	353万円〜 724万円	愛媛県松山市朝生田町7丁目2-23	1977年11月（築49年）地上5階 / 全12戸
尾崎マンション	387万円〜 502万円	愛媛県松山市生石町375-2	1977年3月（築50年）地上4階 / 全21戸
カーサ・市駅	634万円〜 1,091万円	愛媛県松山市湊町7丁目2-4	1977年12月（築49年）地上9階 / 全 - 戸
ホワイトコーポ松山第2	257万円〜 671万円	愛媛県松山市三番町8丁目354-5	1975年3月（築52年）地上8階 / 全36戸
オックスフォードサーカス南江戸	315万円〜 426万円	愛媛県松山市南江戸3丁目6-28	1976年10月（築50年）地上4階 / 全6戸
伊藤マンション	575万円〜 705万円	愛媛県松山市三番町7丁目2-9	1977年12月（築49年）地上4階 / 全 - 戸
コンフォート桜5	306万円〜 645万円	愛媛県松山市空港通6丁目4-23	1977年12月（築49年）地上6階 / 全27戸
西岡プラザ	514万円〜 655万円	愛媛県松山市西石井1丁目9-31	1978年9月（築49年）地上6階 / 全30戸
伊賀上マンション	579万円〜 689万円	愛媛県松山市柳井町1丁目9-7	1978年2月（築49年）地上4階 / 全6戸
レジデンス余戸	433万円〜 713万円	愛媛県松山市余戸中3丁目10-35	1978年4月（築49年）地上6階 / 全32戸
河原町ハイツ	14万円〜 597万円	愛媛県松山市河原町6-3	1976年10月（築50年）地上6階 / 全18戸
ニュー三番町ハイツ	454万円〜 1,215万円	愛媛県松山市三番町1丁目6-10	1976年7月（築51年）地上5階 / 全12戸
寿レジデンス	332万円〜 435万円	愛媛県松山市東石井4丁目13-20	1976年4月（築51年）地上4階 / 全 - 戸
Leberceau	738万円〜 2,431万円	愛媛県松山市勝山町1丁目9-1	1977年3月（築50年）地上9階 / 全 - 戸
アートハイム古町	513万円〜 981万円	愛媛県松山市萱町4丁目4-2	1977年12月（築49年）地上6階 / 全16戸
LaCaSaタイケン5	418万円〜 707万円	愛媛県松山市永木町1丁目8-3	1977年7月（築50年）地上5階 / 全19戸
古町マンション	319万円〜 496万円	愛媛県松山市萱町4丁目7-9	1977年10月（築49年）地上4階 / 全8戸
今井マンション	343万円〜 619万円	愛媛県松山市枝松6丁目12-11	1976年10月（築50年）地上7階 / 全24戸
ビージョイマンション5号館	485万円〜 827万円	愛媛県松山市枝松5丁目3-31	1978年2月（築49年）地上10階 / 全48戸
萱町マンション	223万円〜 296万円	愛媛県松山市松前町5丁目2-12	1978年8月（築49年）地上4階 / 全20戸
ミサワハウス	539万円〜 878万円	愛媛県松山市美沢2丁目7-6	1978年7月（築49年）地上6階 / 全30戸
フランボワーズ	490万円〜 1,366万円	愛媛県松山市歩行町1丁目13-4	1977年4月（築50年）地上5階 / 全8戸
共和マンション	605万円〜 842万円	愛媛県松山市築山町12-23	1977年9月（築50年）地上6階 / 全32戸
グレース北斎院	385万円〜 543万円	愛媛県松山市北斎院町1296-2	1977年4月（築50年）地上7階 / 全30戸
星岡マンション	292万円〜 470万円	愛媛県松山市星岡1丁目29-7	1977年11月（築49年）地上4階 / 全36戸
オアシスマンションプレジデント松山	144万円〜 858万円	愛媛県松山市本町6丁目11-1	1975年11月（築51年）地上11階 / 全110戸
豊島マンション	389万円〜 570万円	愛媛県松山市御幸1丁目511-2	1975年1月（築52年）地上5階 / 全24戸
コーポラス堀内	450万円〜 745万円	愛媛県松山市道後樋又11-5	1977年8月（築50年）地上5階 / 全11戸

松山市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
レーベン松山市駅THEFRONT	2,825万円〜 4,380万円	愛媛県松山市北藤原町1	2018年7月（築9年）地上11階 / 全40戸
レーベン松山三番町MIDCOURTGRAND	3,964万円〜 5,392万円	愛媛県松山市三番町4丁目4	2022年11月（築4年）地上15階 / 全40戸
レーベン松山一番町THETOWER	3,188万円〜 5,374万円	愛媛県松山市一番町1丁目7-3	2018年8月（築9年）地上19階 / 全88戸
レーベンイケダ美沢	497万円〜 649万円	愛媛県松山市美沢2丁目3-15	1991年4月（築36年）地上6階 / 全57戸
レーベン道後	465万円〜 887万円	愛媛県松山市道後喜多町4-30	1995年6月（築32年）地上5階 / 全31戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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レーベンイケダ土居田1の売却に強い不動産会社 4社

レーベンイケダ土居田1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンイケダ土居田1から近い順に表示しています

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

物件から: 約1.3㎞

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
バス朝生田町4丁目バス停下車徒歩2分

販売実績豊富！空き家管理もしています。

無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

代表者吉田　宏
免許番号愛媛県知事(04)第005063号

ハウスドゥ　松山富久　リビング・ハーモニー株式会社

物件から: 約2.3㎞

愛媛県松山市富久町430番地2
伊予鉄道郡中線余戸駅徒歩20分

新規OPEN　ハウスエージェント在籍

当社は松山市内で不動産売買の仲介業を行っており、地域のみなさまの『暮らしと住まいの調和』を目指し、良き相談相手となれるよう営業しております。

店舗内観

代表者横田　知明
免許番号愛媛県知事(01)第005862号

株式会社ケーズハウス

物件から: 約3.4㎞

愛媛県松山市枝松３丁目6-37
バス枝松下車徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者兎本　啓介
免許番号愛媛県知事免許(04)第005160号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約669.6㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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レーベンイケダ土居田1の物件概要

マンション名称	レーベンイケダ土居田1
所在地	愛媛県松山市土居田町170 地図を見る
交通	伊予鉄道郡中線 / 土橋駅徒歩20分(約1.60km) 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/15
3DK 1階
2/15
2LDK 1階
3/15
3DK 1階
4/15
2LDK 2階
5/15
3DK 2階
6/15
3DK 2階
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築年月（築年数）	1976年9月(築51年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	24戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓レーベンイケダ土居田1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

レーベンイケダ土居田1の参考査定価格：477万円〜 599万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、レーベンイケダ土居田1の売り時ですか？

レーベンイケダ土居田1がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.99%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、2年前→1年前：7.81%、1年前→今年：3.20%）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年9月9日

❓レーベンイケダ土居田1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンイケダ土居田1の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
レーベンイケダ土居田1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓レーベンイケダ土居田1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。