兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,012 万円 67.32m²の部屋
〜2,136 万円 96.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】◇2024年3月フルリフォーム済！綺麗な室内♪
1/12
【外観】◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪
2/12
【外観】◇食洗機や浴室換気暖房乾燥機など設備充実
3/12
【外観】
4/12
【外観】
5/12
【エントランス】
6/12
【駐車場】駐車場
7/12
【駐車場】駐車場
8/12
【周辺】マルアイ妙法寺店 徒歩11分。 870m
9/12
【周辺】神戸市立若草小学校 徒歩19分。 1480m
10/12
【周辺】神戸市立須磨北中学校 徒歩21分。 1620m
11/12
【周辺】リファーレ横尾 徒歩16分。車で5分 1250m
12/12グレーシィ須磨壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレーシィ須磨壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,012万円 （15万円 / m²） 67.32m²の部屋
〜2,136万円 （22万円 / m²） 96.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
グレーシィ須磨壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：2.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシィ須磨壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 70.12m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,180万円 | 70.12m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 73.93m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 900万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,099万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 950万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,149万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,349万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 1,349万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 1,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 830万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,179万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,290万円 | 83.04m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,199万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 1,399万円 | 87.47m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,380万円 | 92.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 92.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,220万円 | 90.74m² | 4LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,430万円 | 70.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,190万円 | 70.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 1,080万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,250万円 | 70.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,280万円 | 84.56m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,290万円 | 70.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,280万円 | 82.64m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 820万円 | 77.84m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,130万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 880万円 | 84.56m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,180万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 880万円 | 77.84m² | 4LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 690万円 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,098万円 | 73.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 900万円 | 82.64m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,280万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,180万円 | 77.30m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 980万円 | 84.56m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,120万円 | 73.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 880万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,130万円 | 73.93m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,012万円 |
| 買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.88万円 / 月 67.32m²の部屋
〜
11.44万円 / 月 96.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシィ須磨壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシィ須磨壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 84.56m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 84.56m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 96.18m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 94.34m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 94.34m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシィ須磨弐番館C棟 | 1,395万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 |
1992年6月（築34年） 地上11階 / 全160戸 |
| 妙法寺シャロム | 1,028万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズA棟AQUARIUS | 1,715万円 〜 3,132万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全214戸 |
| 須磨パークヒルズB棟BOLIS | 1,557万円 〜 2,704万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-2 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| マンション妙法寺 | 1,048万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン妙法寺 | 366万円 〜 571万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 須磨パークヒルズC棟CYGNUS | 1,461万円 〜 7,374万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3 |
1992年2月（築34年） 地上33階 / 全231戸 |
| リベラルハウス | 399万円 〜 593万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2-1 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズD棟DELPHINUS | 1,727万円 〜 3,108万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 |
1993年2月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| 須磨パークヒルズE棟EQUULEUS | 1,581万円 〜 2,527万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 |
1993年2月（築33年） 地上14階 / 全148戸 |
| メービウス妙法寺 | 852万円 〜 1,254万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾン・パル3 | 269万円 〜 402万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目70-10 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツ | 647万円 〜 955万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,190万円 〜 2,280万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾン名谷 | 1,371万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3-5 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全156戸 |
| グローリーマンション | 313万円 〜 1,121万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨白川台レックスマンション | 1,019万円 〜 1,854万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-8 |
1993年2月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| ドムール・コスモス友が丘 | 914万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目5 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム白川台 | 666万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| 花サービス付き高齢者家族向け住宅 | 1,339万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目1-14 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ須磨・名谷 | 1,108万円 〜 2,647万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6-23 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全38戸 |
| シェスタ白川台 | 302万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-7 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レオ雲雀ケ丘 | 363万円 〜 552万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーアイマンション須磨エクシード | 800万円 〜 2,831万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6 |
1992年6月（築34年） 地上14階 / 全173戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 502万円 〜 703万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハイツひばりが丘 | 374万円 〜 940万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 558万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルイシャトレ須磨名谷 | 547万円 〜 1,107万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川不計1-6 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全99戸 |
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 697万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| 北須磨団地I棟 | 1,326万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-89 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレーシィ須磨壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレーシィ須磨壱番館から近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
業界歴12年以上！優しく寄り添えるように
神戸市で10年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。
社員画像
売主様目線に立った有益なご提案をします！
プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
寄り添う御査定、信頼できるマンション売却
人情で寄り添う不動産査定、空室・賃貸中問わずマンション査定に強く、ワンストップで迅速対応。煩わしい手続きも不要で、転居先や士業の先生もご紹介可能、相見積もりで他社様と比較し納得の査定と安心取引を実現します。
経験豊富なスタッフが市場動向を分析し、お客様の状況に合わせた最適な売却アドバイス を行います
社員画像
売却専門店に依頼してみませんか？
◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレーシィ須磨壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/22
3LDK 2階
2/22
3LDK 2階
3/22
4LDK 2階
4/22
4LDK 3階
5/22
3LDK 4階
6/22
3LDK 4階
7/22
4LDK 4階
8/22
3LDK 4階
9/22
4LDK 4階
10/22
3LDK 5階
11/22
4LDK 6階
12/22
2SLDK 6階
13/22
4LDK 6階
14/22
4LDK 6階
15/22
4LDK 7階
16/22
4LDK 7階
17/22
4LDK 8階
18/22
4LDK 8階
19/22
3LDK 10階
20/22
3LDK 11階
21/22
3LDK 13階
22/22| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 182戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
