最終更新日：2026年4月17日

リバーヒルズ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓リバーヒルズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

リバーヒルズの参考査定価格： 989万円 〜 1,467万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市須磨区車大道1244-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

989 万円 55.85m²の部屋

〜

1,467 万円 56m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/1

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リバーヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リバーヒルズの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(128件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

リバーヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 6.5万円	55.85m²	3DK	南西	物件詳細
4階	株式会社アシストKOBE　板宿店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.5万円	55.85m²	3DK	南	物件詳細
2階	株式会社アシストKOBE　板宿店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

名谷駅神戸市西神・山手線

97 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

リバーヒルズは売ったらいくら？参考査定価格

989万円（18万円 / m²） 55.85m²の部屋

〜

1,467万円（26万円 / m²） 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55.85m²の部屋の場合	56m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	989万円	1,467万円
① 仲介手数料（税込）	39万2,370円	55万110円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	42万7,370円	59万110円
手元に残る金額（A - B）	945万6,483円	1,407万3,661円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区車)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市須磨区車のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築28年(現在)	1,204万円	100％
築30年(2年後)	1,154万円	95.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（55.85㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築28年)	100％	989万円
2年後(築30年)	95.8％	948万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区車の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

989万円 (55.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。

このマンション	周辺のマンション
18万円 / m²	20万円 / m²

リバーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

リバーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：5.38% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市須磨区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.85m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	989万円
買取	594万円〜 791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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リバーヒルズは貸したらいくら？参考賃料

6.61万円 / 月 55.85m²の部屋

〜

7.78万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーヒルズの賃料掲載履歴（128件）

リバーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2025年4月〜2025年7月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2025年4月〜2025年6月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2024年10月〜2025年1月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2024年11月〜2025年1月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2024年9月〜2024年11月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2024年9月〜2024年11月
6.5万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2023年11月
6.5万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2023年5月〜2023年6月
6.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2022年9月
6.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2021年10月〜2022年1月
6.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2021年11月〜2021年12月
6.3万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2021年10月〜2021年11月
6.5万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2021年7月〜2021年10月
6.3万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2021年6月〜2021年9月
6.3万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2021年5月〜2021年7月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2020年12月〜2021年1月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2020年12月〜2021年1月
6.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2020年3月〜2020年4月
6.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2020年2月
6.3万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2019年7月〜2019年11月
6.3万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2019年10月〜2019年11月
6.3万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2019年7月〜2019年8月
6.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2019年7月〜2019年8月
6.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2019年4月〜2019年7月
6.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2019年2月〜2019年5月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2019年5月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2018年10月〜2019年4月
6.4万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2019年2月〜2019年3月
6.3万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2019年2月〜2019年3月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2019年3月
6.6万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2018年7月〜2019年1月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2018年10月〜2019年1月
6.6万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2018年10月〜2019年1月
6.6万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2018年11月〜2019年1月
6.6万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2018年6月〜2018年9月
6.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2018年4月〜2018年8月
6.6万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2018年4月〜2018年8月
6.6万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2018年6月〜2018年8月
7.2万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2018年5月
6.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2018年1月〜2018年4月
7.5万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2018年4月
6.6万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2018年1月〜2018年3月
6.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2018年2月〜2018年3月
7.5万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2017年12月〜2018年2月
7.1万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2017年12月〜2018年2月
6.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2018年2月
7万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2017年12月〜2018年1月
7万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2018年1月
7.2万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2017年9月〜2017年10月
7.1万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2016年4月〜2017年9月
7.3万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2017年8月〜2017年9月
7.1万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2017年8月〜2017年9月
7.1万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2017年9月
7.5万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2017年2月〜2017年8月
7.1万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2017年7月〜2017年8月
7.1万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2017年3月〜2017年6月
7.2万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2017年3月〜2017年6月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2017年1月
7.5万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2016年11月〜2016年12月
7.2万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2016年6月〜2016年9月
6.9万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2016年8月〜2016年9月
7.2万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2016年8月〜2016年9月
7万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2016年4月〜2016年7月
7.3万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2016年6月〜2016年7月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2016年6月
7万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2016年3月
6.9万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2014年3月〜2016年2月
6.9万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2015年3月〜2016年2月
6.9万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2016年1月〜2016年2月
6.9万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2016年1月〜2016年2月
6.9万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2015年1月〜2015年12月
6.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2015年2月〜2015年4月
6.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2015年2月〜2015年3月
7.2万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2015年3月
7.2万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2014年8月〜2015年2月
6.9万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2014年12月〜2015年2月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2015年1月〜2015年2月
6.9万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2015年1月〜2015年2月
6.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2015年2月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2014年3月〜2015年1月
7.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2014年3月〜2015年1月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2014年11月〜2015年1月
7.5万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2014年11月〜2015年1月
7.2万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2014年11月〜2015年1月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2015年1月
6.9万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2015年1月
7.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2014年11月〜2014年12月
8万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2014年11月〜2014年12月
7万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2014年11月〜2014年12月
6.4万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2014年9月〜2014年11月
7.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2014年11月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2014年9月〜2014年10月
7.7万円 / 月	55.85m²	2LDK / 3階	2014年10月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2014年10月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2014年10月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2014年10月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2014年10月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2014年10月
7.5万円 / 月	55.85m²	2LDK / 3階	2014年7月〜2014年9月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2014年7月〜2014年9月
7万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2014年9月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2014年3月〜2014年8月
7.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2014年8月
6.9万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2014年7月
6.4万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2014年5月〜2014年6月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2014年5月〜2014年6月
6.4万円 / 月	56.00m²	2LDK / 3階	2014年6月
6.4万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2014年6月
7.5万円 / 月	55.85m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2014年3月〜2014年5月
7.2万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2014年3月〜2014年4月
6.9万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2014年3月〜2014年4月
7.2万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2014年4月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2014年3月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2014年3月
7.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2013年9月〜2014年1月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 4階	2013年9月〜2013年12月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2013年9月〜2013年12月
7.7万円 / 月	55.85m²	2LDK / 3階	2013年9月〜2013年12月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2013年9月〜2013年12月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 3階	2013年9月〜2013年12月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 2階	2013年9月〜2013年12月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2013年9月〜2013年12月
7.2万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2013年9月〜2013年12月
7.7万円 / 月	55.85m²	3DK / 1階	2013年9月〜2013年12月
7万円 / 月	57.95m²	2LDK / 4階	2011年12月〜2012年11月
7万円 / 月	57.95m²	2LDK / 4階	2011年8月〜2011年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ノーブル須磨	966万円〜 1,449万円	兵庫県神戸市須磨区車古川1348-1	1998年2月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
グレーシィ須磨アルテピア3番街・2	1,325万円〜 2,513万円	兵庫県神戸市須磨区清水台1-9	1997年2月（築30年）地上20階 / 全314戸
ヴィンテージコート須磨山手	862万円〜 1,260万円	兵庫県神戸市須磨区車竹ノ下1309-4	1996年11月（築30年）地上5階 / 全10戸
メゾン・ド・ルミエール妙法寺	449万円〜 1,148万円	兵庫県神戸市須磨区車古川1328-1	1996年12月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
グリーンすま2	296万円〜 489万円	兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目1-10	1997年8月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
サンワプラザ須磨・山の手	936万円〜 1,401万円	兵庫県神戸市須磨区車獅堀936-1	1998年11月（築28年）地上7階 / 全82戸
プリマヴェーラ妙法寺	418万円〜 636万円	兵庫県神戸市須磨区妙法寺筆前178	1999年2月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
須磨妙法寺アーバンコンフオート	1,379万円〜 2,785万円	兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12	1996年10月（築30年）地上10階 / 全90戸
リベール須磨妙法寺	1,159万円〜 1,853万円	兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地104-74	1999年1月（築28年）地上7階 / 全37戸
プレジール須磨	1,342万円〜 1,917万円	兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-32	1996年12月（築30年）地上7階 / 全11戸
シティ南落合	1,083万円〜 2,171万円	兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-10	1997年8月（築29年）地上9階 / 全 - 戸
ルナドーム	539万円〜 809万円	兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目23-2	1997年10月（築29年）地上7階 / 全30戸
プリマベーラ白川	941万円〜 1,413万円	兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目36-7	1997年8月（築29年）地上4階 / 全16戸
北須磨パーク・ホームズ	1,239万円〜 1,933万円	兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1	1998年11月（築28年）地上8階 / 全36戸
コージースクエア須磨白川台	875万円〜 1,669万円	兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-4	1997年9月（築29年）地上11階 / 全165戸
ライオンズマンション須磨名谷	992万円〜 1,476万円	兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-1	1997年9月（築29年）地上13階 / 全139戸
メルゼス白川	448万円〜 660万円	兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-9	1998年8月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
ウインドヒルズ須磨友が丘	1,131万円〜 1,615万円	兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1	1997年3月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
ときわハイツ北落合	786万円〜 1,235万円	兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76	1998年11月（築28年）地上3階 / 全26戸
ロイヤル丸山ハイツ	392万円〜 716万円	兵庫県神戸市長田区丸山町1丁目10-4	2000年1月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
ワコーレグラン山の手	824万円〜 1,337万円	兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42	1998年1月（築29年）地上5階 / 全44戸
アネシス岡本	984万円〜 1,355万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町3153	1997年7月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
カーサカーロ板宿	1,255万円〜 1,656万円	兵庫県神戸市須磨区板宿町1丁目5-16	1998年3月（築29年）地上4階 / 全12戸
ピア	580万円〜 888万円	兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-10	1999年2月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
フォレストコート名谷	359万円〜 479万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1	1998年4月（築29年）地上5階 / 全15戸
デルフィオーレ須磨	951万円〜 1,428万円	兵庫県神戸市須磨区多井畑南町3-5	1998年4月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
グランパレ板宿	853万円〜 2,286万円	兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8-15	1996年12月（築30年）地上9階 / 全26戸
明泉寺南住宅明泉寺シティコート	1,242万円〜 2,503万円	兵庫県神戸市長田区明泉寺町1丁目5-5	1998年4月（築29年）地上7階 / 全 - 戸
エールデ明泉寺	800万円〜 1,214万円	兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17	1997年3月（築30年）地上8階 / 全28戸
NUOVAVITA	688万円〜 1,053万円	兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目	1997年5月（築29年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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リバーヒルズの売却に強い不動産会社 6社

リバーヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーヒルズから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約3.8㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

Hoverland株式会社

物件から: 約3.9㎞

兵庫県神戸市西区学園東町６丁目17-5
神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩10分

業界歴12年以上！優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

代表者法原　創
免許番号兵庫県知事(01)第012709号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約4.0㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社福屋不動産販売垂水店

物件から: 約7.6㎞

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
JR山陽本線垂水駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約7.8㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社新販

物件から: 約35.6㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

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リバーヒルズの物件概要

マンション名称	リバーヒルズ
所在地	兵庫県神戸市須磨区車大道1244-1 地図を見る
交通	神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅徒歩13分(約1.04km) 神戸市西神・山手線 / 名谷駅バス10分車大道北下車徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/23
3DK 1階
2/23
3DK 1階
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4/23
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20/23
3DK 4階
21/23
3DK 4階
22/23
3DK 4階
23/23

築年月（築年数）	1998年7月(築28年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓リバーヒルズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

リバーヒルズの参考査定価格：989万円〜 1,467万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、リバーヒルズの売り時ですか？

リバーヒルズがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、2年前→1年前：-2.30%、1年前→今年：5.38%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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