ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市エルミスタ三の丸

エルミスタ三の丸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市三の丸1丁目4-11

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

797 万円 21.68m²の部屋

1,061 万円 21.68m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エルミスタ三の丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルミスタ三の丸の売却に強い不動産会社 7社

エルミスタ三の丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルミスタ三の丸から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
0.5
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
1.4
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
2.6
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
45.7
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ザ・ハウス株式会社
物件から
51.9
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
88.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エルミスタ三の丸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 エルミスタ三の丸7階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

21.68m² ワンルーム 南西 物件詳細

エルミスタ三の丸は売ったらいくら?参考査定価格

797万円 (37万円 / m²) 21.68m²の部屋

1,061万円 (49万円 / m²) 21.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市三の丸)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市三の丸のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 837万円 100%
築10年(3年後) 796万円 95.1%
築15年(8年後) 726万円 86.8%
築20年(13年後) 656万円 78.4%
築25年(18年後) 587万円 70.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 797万円
3年後(築10年) 95.1% 758万円
8年後(築15年) 86.8% 691万円
13年後(築20年) 78.4% 625万円
18年後(築25年) 70.1% 559万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市三の丸の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

797万円 (21.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 797万円
買取 478万円 〜 638万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルミスタ三の丸は貸したらいくら?参考賃料

7.65万円 / 月 21.68m²の部屋

8.87万円 / 月 21.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルミスタ三の丸の賃料掲載履歴(65件)

エルミスタ三の丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルミスタ三の丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 21.68m² 1R / 7階 2024年6月〜2024年11月
9.8万円 / 月 21.68m² 1R / 6階 2024年6月〜2024年11月
9.7万円 / 月 21.68m² 1R / 5階 2024年6月〜2024年11月
9.6万円 / 月 21.68m² 1R / 4階 2024年6月〜2024年11月
9.6万円 / 月 21.68m² 1R / 3階 2024年6月〜2024年11月
9.6万円 / 月 21.68m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年11月
9.7万円 / 月 21.68m² 1R / 5階 2024年7月〜2024年11月
9.6万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年9月
9.6万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年6月〜2024年8月
9.8万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2024年6月〜2024年7月
9.8万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2024年1月〜2024年6月
9.9万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2024年1月〜2024年5月
9.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年1月〜2024年5月
9.7万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2024年1月〜2024年5月
9.7万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2024年1月〜2024年5月
9.9万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2024年2月〜2024年5月
10.1万円 / 月 21.00m² 1R / 7階 2024年5月
9.8万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2024年5月
9.7万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2024年5月
9.8万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2023年10月〜2024年1月
9.7万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2024年1月
9.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2023年7月〜2023年12月
9.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2023年12月
9.7万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2023年9月〜2023年12月
9.6万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2023年9月〜2023年11月
9.7万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2023年10月〜2023年11月
9.7万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2023年10月〜2023年11月
9.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2023年7月〜2023年9月
9.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2023年9月
10.1万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2023年4月〜2023年8月
10万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2023年4月〜2023年8月
10万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2023年4月〜2023年6月
10.2万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2023年5月〜2023年6月
10万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2023年6月
8.6万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2023年3月
8.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2023年3月
8.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2023年3月
8.1万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2022年6月〜2023年2月
8万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2022年6月〜2023年2月
8.4万円 / 月 21.00m² 1R / 7階 2022年10月〜2023年2月
8万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2023年2月
8万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2022年12月〜2023年2月
8.2万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2022年7月〜2022年9月
7.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2022年8月
8.2万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2022年6月〜2022年7月
8万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2022年6月〜2022年7月
8.6万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2022年5月〜2022年6月
7.7万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2022年4月〜2022年5月
7.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2022年4月〜2022年5月
8.6万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2022年5月
8.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2022年5月
7.6万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2021年10月〜2022年4月
7.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2022年2月〜2022年4月
7.9万円 / 月 21.68m² 1R / 7階 2021年12月〜2022年2月
7.5万円 / 月 21.68m² 1R / 4階 2021年9月〜2021年11月
7.5万円 / 月 21.68m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年3月
7.6万円 / 月 21.68m² 1R / 5階 2021年3月
7.5万円 / 月 21.68m² 1R / 2階 2020年6月〜2020年10月
8.2万円 / 月 21.68m² 1R / 2階 2019年11月〜2020年2月
8.2万円 / 月 21.68m² 1K / 3階 2020年1月
8.2万円 / 月 21.68m² 1R / 7階 2019年7月〜2019年9月
8.2万円 / 月 21.68m² 1R / 4階 2019年9月
8.2万円 / 月 21.68m² 1R / 2階 2019年9月
8.2万円 / 月 21.68m² 1R / 3階 2019年6月〜2019年7月
8.2万円 / 月 21.68m² 1R / 2階 2019年4月

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エルミスタ三の丸周辺の中古マンション価格推移情報

エルミスタ三の丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:9.14%、 1年前→今年:1.24%

茨城県の直近3年間の変動(14.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エルミスタ三の丸
所在地 茨城県水戸市三の丸1丁目4-11
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩4分
  • JR水郡線 / 水戸駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【周辺】【スーパー】成城石井 水戸エクセル店まで398m

    【周辺】【スーパー】成城石井 水戸エクセル店まで398m

    4/9
  • 【周辺】【ショッピングセンター】バザールミトまで31m

    【周辺】【ショッピングセンター】バザールミトまで31m

    5/9
  • 【周辺】【ショッピングセンター】水戸オーパまで595m

    【周辺】【ショッピングセンター】水戸オーパまで595m

    6/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 水戸宮町二丁目店まで156m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 水戸宮町二丁目店まで156m

    7/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 水戸梅香店まで491m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 水戸梅香店まで491m

    8/9
  • 【周辺】【郵便局】水戸中央郵便局まで125m

    【周辺】【郵便局】水戸中央郵便局まで125m

    9/9
築年月(築年数) 2018年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

エルミスタ三の丸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン水戸THEPREMIERE 3,232万円 〜 5,459万円 茨城県水戸市南町2丁目4-51 2018年1月(築7年)
地上19階 / 全158戸
C・Kビル2 1,302万円 〜 2,152万円 茨城県水戸市桜川1丁目5-36 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全43戸
プロシード水戸3 1,119万円 〜 1,968万円 茨城県水戸市南町3丁目1 2018年10月(築7年)
地上12階 / 全60戸
IRマンション桜川 1,001万円 〜 1,620万円 茨城県水戸市桜川2丁目2-29 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全38戸
プレスト水戸中央 1,074万円 〜 1,717万円 茨城県水戸市中央1丁目1-32 2019年9月(築6年)
地上10階 / 全46戸
PRINCESS中央 969万円 〜 1,284万円 茨城県水戸市中央1丁目6-40 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全30戸
サーパス水戸駅南中央通り 2,492万円 〜 3,954万円 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全44戸
アルティザ水戸泉町 1,080万円 〜 1,916万円 茨城県水戸市泉町3丁目3-26 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全47戸
シャルム水戸 767万円 〜 1,025万円 茨城県水戸市栄町2丁目2-21 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全40戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エルミスタ三の丸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルミスタ三の丸の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エルミスタ三の丸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルミスタ三の丸の売り時ですか?
エルミスタ三の丸がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、2年前→1年前:9.14%、1年前→今年:1.24%)
茨城県の直近3年間の変動(14.80%)に比べ、やや低めの水準です。
エルミスタ三の丸の査定を依頼する
更新日:2024年12月9日