この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,428 万円 54.44m²の部屋
〜3,506 万円 64.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,428万円 54.44m²の部屋 45万円 / m²
〜3,506万円 64.55m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市鶴馬)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (富士見市鶴馬 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,335万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,276万円 | 97.5% |
築15年(7年後) | 2,125万円 | 91.0% |
築20年(12年後) | 1,974万円 | 84.5% |
築25年(17年後) | 1,823万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,428万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,366万円 | 97.5% |
7年後 (築15年) | 2,209万円 | 91.0% |
12年後 (築20年) | 2,052万円 | 84.5% |
17年後 (築25年) | 1,895万円 | 78.1% |
このマンションと、富士見市鶴馬の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,428万円 (54.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルシア鶴瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
2,900万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,340万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
3,440万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
2,600万円 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,298万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,700万円 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
3,398万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
3,020万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,130万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
3,230万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
3,380万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,428万円 |
買取 | 1,457万円 〜 1,942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.99万円 54.44m²の部屋
〜13.13万円 64.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オルシア鶴瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.84% 、 2年前→1年前:2.93% 、 1年前→今年:-1.69% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オルシア鶴瀬 |
---|---|
所在地 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-30 |
交通 |
|
【外観】総戸数21戸なので出入りの導線が楽々なマンションです。開放感のある角地に立地!タイル貼りの外観がきれいなデザインのマンションです!
【エントランス】安心のオートロックセキュリティ。お部屋のモニターから来訪者を確認できるので、女性にも優しいですね。
【エントランス】宅配ボックス完備!日中留守にしがちなご家庭にうれしい設備ですね。
築年月(築年数) | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 寄居建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーナ | 1,109万円 〜 1,814万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目8-29 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ | 3,075万円 〜 4,163万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-2 |
2015年4月(築10年) 地上15階 / 全73戸 |
ブライトエンジェルルネス | 1,099万円 〜 1,367万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2589-20 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全25戸 |
フォルトゥーナ2 | 596万円 〜 749万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目1-17 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
グレースアベニュー | 1,043万円 〜 1,454万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目9-1 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズふじみ野グランテラス | 3,768万円 〜 4,411万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
アンジェラ | 1,417万円 〜 1,822万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-26 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
メリースペース | 2,252万円 〜 2,649万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ドルチェ | 1,403万円 〜 1,652万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目22 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全32戸 |
アリエッタ | 2,096万円 〜 2,480万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15-17 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリシア | 2,157万円 〜 2,584万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全22戸 |
リアンコートふじみ野 | 1,792万円 〜 2,925万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOEL | 1,381万円 〜 1,614万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-8 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
MAISON・PEDRA | 1,386万円 〜 1,860万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-48 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカディア3 | 1,194万円 〜 1,408万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林4丁目6-1 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全36戸 |
ル・シェノン | 1,284万円 〜 1,513万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
シーズンスイート志木の杜 | 2,858万円 〜 4,870万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-33 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全152戸 |
エクセレントシティ志木 | 3,257万円 〜 4,933万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
イニシア志木 | 4,590万円 〜 5,721万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全43戸 |
オハナふじみ野上野台ブロッサム | 2,968万円 〜 4,675万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月(築10年) 地上13階 / 全381戸 |
カメリア | 1,363万円 〜 2,977万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-12 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全28戸 |
志木駅前ハイツ | 1,589万円 〜 2,038万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ志木本町センターコート | 4,871万円 〜 6,095万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月(築8年) 地上15階 / 全402戸 |
プラウドシティ志木本町グリーンコート | 5,033万円 〜 6,430万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月(築8年) 地上15階 / 全402戸 |
プラウドシティ志木本町マスターコート | 5,072万円 〜 6,125万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月(築8年) 地上15階 / 全402戸 |
パークホームズ志木ザレジデンス | 4,229万円 〜 5,594万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-57 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全91戸 |
Noblesse | 3,664万円 〜 4,424万円 | 埼玉県新座市東北2丁目20-9 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
パークプレゾン上福岡 | 2,737万円 〜 4,031万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 |
2016年11月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,035万円 〜 4,198万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全37戸 |
プラシード・アビタシオン | 1,194万円 〜 1,374万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目2-20 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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