茨城県水戸市備前町1-31
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,324 万円 44.36m²の部屋
〜2,157 万円 63m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
5/5シャトー備前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャトー備前の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,324万円 （30万円 / m²） 44.36m²の部屋
〜2,157万円 （34万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.36m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,324万円 | 2,157万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万2,920円 | 77万7,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万2,920円 | 81万7,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,269万4,708円 | 2,074万9,997円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(水戸市備前町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 737万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 712万円 | 96.7％ |
| 築15年(7年後) | 650万円 | 88.3％ |
| 築20年(12年後) | 589万円 | 79.9％ |
| 築25年(17年後) | 527万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,324万円 |
| 2年後(築10年) | 96.7％ | 1,281万円 |
| 7年後(築15年) | 88.3％ | 1,169万円 |
| 12年後(築20年) | 79.9％ | 1,058万円 |
| 17年後(築25年) | 71.5％ | 947万円 |
このマンションと、水戸市備前町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,324万円 (44.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも67％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 18万円 / m² |
シャトー備前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 44.36m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー備前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー備前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロシード水戸3 | 1,191万円 〜 2,102万円 | 茨城県水戸市南町3丁目1-41 |
2018年10月（築8年） 地上12階 / 全60戸 |
| レーベン水戸THEPREMIERE | 3,201万円 〜 5,440万円 | 茨城県水戸市南町2丁目4-51 |
2018年1月（築9年） 地上19階 / 全158戸 |
| プレスト水戸中央 | 1,152万円 〜 1,852万円 | 茨城県水戸市中央1丁目1-32 |
2019年9月（築7年） 地上10階 / 全46戸 |
| エルミスタ三の丸 | 854万円 〜 1,144万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目4-11 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全13戸 |
| アルティザ水戸泉町 | 734万円 〜 1,423万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目3-26 |
2019年3月（築8年） 地上12階 / 全47戸 |
| C・Kビル2 | 1,402万円 〜 2,329万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目5-36 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全43戸 |
| PRINCESS中央 | 1,038万円 〜 1,382万円 | 茨城県水戸市中央1丁目6-40 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| IRマンション桜川 | 1,074万円 〜 1,743万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目2-29 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全38戸 |
| サーパス水戸駅南中央通り | 2,427万円 〜 3,883万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 |
2016年11月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| シャルム水戸 | 810万円 〜 1,089万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目2-21 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャトー備前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトー備前 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市備前町1-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
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11/14
1LDK 3階
12/14
2LDK 4階
13/14
1LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2018年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市備前町1-31【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩76分【建物仕様】
築年月：2018年8月(築8年)【設備・条件】
水道その他、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーターほか
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