福岡県久留米市野中町1226-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,630 万円 55.93m²の部屋
〜2,176 万円 60.68m²の部屋
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルシエルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
60.68m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
60.68m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,630万円55.93m²の部屋29万円 / m²
〜2,176万円60.68m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市野中町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市野中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,934万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,836万円 | 94.9％ |
| 築15年(8年後) | 1,669万円 | 86.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,503万円 | 77.7％ |
| 築25年(18年後) | 1,337万円 | 69.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,630万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,548万円 | 94.9％ |
| 8年後(築15年) | 1,408万円 | 86.3％ |
| 13年後(築20年) | 1,267万円 | 77.7％ |
| 18年後(築25年) | 1,127万円 | 69.1％ |
このマンションと、久留米市野中町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,630万円 (55.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円55.93m²の部屋
〜10.32万円60.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルシエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルシエル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市野中町1226-1 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落な外観です★
【エントランス】清潔なエントランス♪
【駐車場】駐車スペースもあります☆
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア コスモス 久留米野中店まで394ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテージュ市場通り | 2,549万円 〜 3,099万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全14戸 |
| ドムール諏訪野 | 1,157万円 〜 1,981万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアプラス西鉄久留米駅前 | 1,222万円 〜 1,552万円 | 福岡県久留米市篠原町3-21 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークアソシアザ・レジデンス | 2,169万円 〜 2,631万円 | 福岡県久留米市野中町1332-1 |
2019年11月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ諏訪野プレミアム | 2,266万円 〜 3,604万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランシャリオ諏訪野 | 1,316万円 〜 1,711万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| ボワットブランシュ | 1,180万円 〜 1,433万円 | 福岡県久留米市野中町1521-1 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファスマート西国分2 | 2,101万円 〜 3,168万円 | 福岡県久留米市野中町1519-9 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンクレシア西国分 | 1,462万円 〜 2,069万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスポワール大手町 | 1,311万円 〜 1,703万円 | 福岡県久留米市大手町3-13 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全22戸 |
| ティダタウン大手町 | 1,377万円 〜 1,772万円 | 福岡県久留米市大手町2-4 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J-PLACE久留米 | 1,205万円 〜 3,189万円 | 福岡県久留米市東町1-15 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| ナナザスタイルニシコクブ | 1,618万円 〜 2,225万円 | 福岡県久留米市国分町1377-1 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LOGEMENTEST | 1,298万円 〜 1,926万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| LunaGrande | 1,357万円 〜 2,216万円 | 福岡県久留米市西町1091-1 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,719万円 〜 4,361万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築8年） 地上19階 / 全87戸 |
| AT・EAST | 1,110万円 〜 1,537万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,731万円 〜 4,655万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| クレセール | 1,671万円 〜 2,333万円 | 福岡県久留米市合川町131-3 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 4,003万円 〜 4,963万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| MARKSFORT花畑 | 1,838万円 〜 2,866万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AlettA合川町 | 732万円 〜 2,185万円 | 福岡県久留米市合川町6-12 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全69戸 |
| セレア日吉 | 2,285万円 〜 3,406万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全20戸 |
| ウィリングコージー | 1,103万円 〜 2,265万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全39戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,161万円 〜 3,744万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築8年） 地上19階 / 全91戸 |
| グランドアイクルメ | 909万円 〜 1,633万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-33 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全47戸 |
| K.I.A.L東合川ヴィラ | 871万円 〜 2,325万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-28 |
2019年9月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディオーソ | 1,658万円 〜 2,152万円 | 福岡県久留米市東合川2丁目12-4 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,165万円 〜 1,414万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| 東合川ヒルズ | 1,735万円 〜 2,496万円 | 福岡県久留米市東合川町554-2 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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