ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市グレースコート浦添

最終更新日：2026年6月15日

グレースコート浦添資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グレースコート浦添を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グレースコート浦添の参考査定価格： 1,827万円 〜 2,698万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

沖縄県浦添市伊祖3丁目42-12

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,827 万円 34.24m²の部屋

〜

2,698 万円 34.24m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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【エントランス】
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【周辺】【スーパー】マックスバリュ伊祖店まで782ｍ
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グレースコート浦添の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(67件)
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グレースコート浦添は売ったらいくら？参考査定価格

1,827万円（53万円 / m²） 34.24m²の部屋

〜

2,698万円（79万円 / m²） 34.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	34.24m²の部屋の場合	34.24m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,827万円	2,698万円
① 仲介手数料（税込）	66万8,910円	95万6,340円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	70万8,910円	99万6,340円
手元に残る金額（A - B）	1,755万5,138円	2,598万1,004円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市伊祖)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

浦添市伊祖のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築9年(現在)	2,208万円	100％
築10年(1年後)	2,177万円	98.6％
築15年(6年後)	2,017万円	91.3％
築20年(11年後)	1,856万円	84.1％
築25年(16年後)	1,696万円	76.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（34.24㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築9年)	100％	1,827万円
1年後(築10年)	98.6％	1,801万円
6年後(築15年)	91.3％	1,668万円
11年後(築20年)	84.1％	1,536万円
16年後(築25年)	76.8％	1,403万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市伊祖の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,827万円 (34.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。

このマンション	周辺のマンション
53万円 / m²	55万円 / m²

グレースコート浦添周辺の中古マンション価格推移情報

グレースコート浦添周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：9.24% ）

沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

浦添市

沖縄県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

34.24m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,827万円
買取	1,096万円〜 1,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グレースコート浦添は貸したらいくら？参考賃料

6.13万円 / 月 34.24m²の部屋

〜

7.24万円 / 月 34.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレースコート浦添の賃料掲載履歴（67件）

グレースコート浦添の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート浦添が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	34.24m²	1K / 5階	2024年9月〜2024年11月
6万円 / 月	34.00m²	1K / 4階	2024年4月〜2024年6月
6.2万円 / 月	34.00m²	1K / 9階	2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月	34.00m²	1K / 7階	2023年7月〜2024年2月
6.3万円 / 月	34.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2024年2月
6.2万円 / 月	34.00m²	1DK / 1階	2023年7月〜2024年2月
5.8万円 / 月	34.00m²	1K / 2階	2024年2月
6.3万円 / 月	34.00m²	1DK / 7階	2023年10月〜2024年1月
6.3万円 / 月	34.00m²	1DK / 3階	2023年7月〜2023年10月
6.5万円 / 月	34.00m²	1K / 10階	2023年8月〜2023年9月
6.7万円 / 月	34.00m²	1DK / 10階	2023年5月〜2023年7月
6.5万円 / 月	34.00m²	1DK / 7階	2023年3月〜2023年6月
6.5万円 / 月	34.00m²	1K / 4階	2023年4月〜2023年6月
6.5万円 / 月	34.00m²	1DK / 3階	2023年6月
6.3万円 / 月	34.00m²	1DK / 1階	2023年6月
6.5万円 / 月	34.00m²	1K / 8階	2023年3月〜2023年4月
6.3万円 / 月	34.00m²	1DK / 7階	2023年3月〜2023年4月
6.2万円 / 月	34.00m²	1K / 8階	2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月	34.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2023年1月
5.6万円 / 月	34.00m²	1K / 10階	2022年8月〜2022年9月
5.5万円 / 月	34.00m²	1K / 7階	2022年8月〜2022年9月
5.1万円 / 月	34.00m²	1K / 1階	2022年8月〜2022年9月
6.3万円 / 月	34.00m²	1DK / 10階	2022年4月〜2022年8月
5.6万円 / 月	34.00m²	1K / 10階	2022年8月
5.7万円 / 月	34.00m²	1DK / 9階	2022年8月
5.3万円 / 月	34.00m²	1K / 3階	2022年8月
5.4万円 / 月	34.00m²	1DK / 3階	2022年8月
5.4万円 / 月	34.00m²	1DK / 2階	2022年8月
5.2万円 / 月	34.00m²	1DK / 1階	2022年8月
6.2万円 / 月	34.00m²	1K / 10階	2022年1月〜2022年7月
6.3万円 / 月	34.00m²	1DK / 9階	2022年1月〜2022年7月
6.2万円 / 月	34.00m²	1K / 10階	2022年2月〜2022年7月
6万円 / 月	34.00m²	1DK / 3階	2022年5月〜2022年7月
5.7万円 / 月	34.00m²	1K / 1階	2022年5月〜2022年7月
5.8万円 / 月	34.00m²	1DK / 1階	2022年5月〜2022年7月
5.9万円 / 月	34.00m²	1K / 3階	2022年7月
6.2万円 / 月	34.00m²	1DK / 8階	2021年11月〜2022年4月
6.3万円 / 月	34.24m²	1DK / 9階	2021年8月〜2022年2月
6万円 / 月	34.24m²	1K / 5階	2021年11月〜2022年2月
6.2万円 / 月	34.24m²	1K / 9階	2021年12月〜2022年1月
6.1万円 / 月	34.24m²	1K / 7階	2021年12月〜2022年1月
6.3万円 / 月	34.24m²	1DK / 10階	2022年1月
6.3万円 / 月	34.24m²	1DK / 10階	2021年8月
6.2万円 / 月	34.24m²	1K / 10階	2021年7月
5.9万円 / 月	34.24m²	1K / 2階	2021年7月
5.8万円 / 月	34.24m²	1DK / 1階	2021年4月〜2021年6月
6万円 / 月	34.24m²	1DK / 4階	2021年5月〜2021年6月
5.7万円 / 月	34.24m²	1K / 1階	2021年3月〜2021年4月
6.1万円 / 月	34.24m²	1DK / 6階	2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月	34.24m²	1K / 4階	2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月	34.24m²	1DK / 2階	2021年2月〜2021年3月
5.7万円 / 月	34.24m²	1DK / 1階	2021年1月〜2021年2月
6万円 / 月	34.24m²	1DK / 8階	2021年2月
6.2万円 / 月	34.24m²	1DK / 7階	2021年1月
5.8万円 / 月	34.24m²	1K / 1階	2020年12月
6.3万円 / 月	34.24m²	1DK / 4階	2020年8月〜2020年9月
6.2万円 / 月	34.24m²	1K / 2階	2020年8月〜2020年9月
5.9万円 / 月	34.24m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年8月
5.7万円 / 月	34.24m²	1K / 1階	2020年3月〜2020年6月
6.3万円 / 月	34.24m²	1DK / 9階	2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月	34.24m²	1K / 8階	2020年1月〜2020年3月
6.2万円 / 月	34.24m²	1DK / 8階	2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月	34.24m²	1DK / 4階	2020年3月
6.2万円 / 月	34.24m²	1K / 10階	2020年2月
6.2万円 / 月	34.24m²	1DK / 7階	2020年1月
6万円 / 月	34.24m²	1DK / 8階	2019年9月〜2019年11月
6.1万円 / 月	34.24m²	1DK / 7階	2019年7月〜2019年9月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アーバンパレット港川学園通り	3,176万円〜 5,152万円	沖縄県浦添市港川1丁目2	2016年6月（築11年）地上14階 / 全38戸
Smiley浦添城間	3,701万円〜 4,586万円	沖縄県浦添市城間4丁目33-3	2016年9月（築10年）地上12階 / 全22戸
ワイズエステムコート伊祖イースト	3,288万円〜 5,787万円	沖縄県浦添市伊祖1丁目24-16	2018年6月（築9年）地上14階 / 全90戸
ライオンズ浦添城間グランテラス	3,721万円〜 5,776万円	沖縄県浦添市城間4丁目8-10	2019年3月（築8年）地上15階 / 全70戸
プレサンスロジェ牧港レーヴタワー	3,642万円〜 5,783万円	沖縄県浦添市牧港2丁目50-3	2019年1月（築8年）地上19階 / 全72戸
ミルコマンション浦添港川ビュー	3,543万円〜 6,222万円	沖縄県浦添市港川2丁目25-1	2017年4月（築10年）地上13階 / 全94戸
ウイングシャトー浦添港川	3,789万円〜 6,212万円	沖縄県浦添市字港川281-2	2016年5月（築11年）地上10階 / 全63戸
コンフォート港川オーシャンテラス	3,898万円〜 5,374万円	沖縄県浦添市字港川276-2	2019年9月（築7年）地上8階 / 全50戸
サウスひまわり	1,960万円〜 2,473万円	沖縄県浦添市城間2丁目29-9	2019年7月（築7年）地上4階 / 全 - 戸
ラポールやふそ	2,281万円〜 2,838万円	沖縄県浦添市屋富祖2丁目26-7	2016年6月（築11年）地上5階 / 全15戸
コリーヌフォレスト	1,659万円〜 2,259万円	沖縄県宜野湾市宇地泊2丁目12-1	2017年6月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
エスポワール輝	1,689万円〜 2,843万円	沖縄県宜野湾市大謝名5丁目4-11	2018年1月（築9年）地上4階 / 全13戸
オーシャンレジデンス	2,005万円〜 2,604万円	沖縄県浦添市字港川	2019年2月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
ホワイトクローバー	4,063万円〜 5,665万円	沖縄県浦添市宮城2丁目17-3	2019年9月（築7年）地上6階 / 全 - 戸
PRUNELLEMIYAGI	1,797万円〜 2,780万円	沖縄県浦添市宮城2丁目23-7	2017年3月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
美らてぃーだs2	1,741万円〜 2,118万円	沖縄県浦添市宮城2丁目21-11	2018年4月（築9年）地上4階 / 全 - 戸
ミオビエント浦添	3,516万円〜 4,223万円	沖縄県浦添市大平2丁目9-13	2016年6月（築11年）地上12階 / 全22戸
サン大平	1,189万円〜 1,460万円	沖縄県浦添市大平2丁目13-3	2016年8月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
スマイルさいもん	1,677万円〜 2,285万円	沖縄県浦添市字経塚796-1	2016年1月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
シンプルハウス	1,434万円〜 1,905万円	沖縄県浦添市前田1丁目10-3	2017年2月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
アレイール浦添リヴィスタ	3,593万円〜 5,962万円	沖縄県浦添市大平2丁目16-8	2019年5月（築8年）地上15階 / 全70戸
カーサドラゴン・シー	1,322万円〜 3,536万円	沖縄県浦添市宮城1丁目36-6	2016年3月（築11年）地上8階 / 全18戸
ハピナスHIGA	1,679万円〜 4,569万円	沖縄県宜野湾市真志喜3丁目18-5	2017年12月（築9年）地上6階 / 全 - 戸
ヒジャオーステン	1,458万円〜 2,004万円	沖縄県浦添市字前田	2019年5月（築8年）地上4階 / 全18戸
アスリヴ1	2,311万円〜 3,630万円	沖縄県浦添市前田1丁目33-5	2017年3月（築10年）地上4階 / 全12戸
カサベルテ	1,823万円〜 3,086万円	沖縄県浦添市前田1丁目40-14	2017年8月（築9年）地上4階 / 全 - 戸
エテルノ・パラッツオK	3,482万円〜 4,825万円	沖縄県浦添市字経塚519	2019年9月（築7年）地上6階 / 全 - 戸
Grandeur城	2,287万円〜 3,039万円	沖縄県浦添市字前田1061	2019年11月（築7年）地上6階 / 全24戸
アーバンライフS	1,121万円〜 1,318万円	沖縄県浦添市字前田	2016年1月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
クリスタルガーデン	3,042万円〜 4,639万円	沖縄県浦添市宮城5丁目12-1	2018年1月（築9年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グレースコート浦添の売却に強い不動産会社 5社

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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リードハピネス株式会社

物件から: 約0.7㎞

沖縄県浦添市城間４丁目20-3、1-A
バス浦城小学校入口下車徒歩4分

県内初！不動産売主様専門店

沖縄県内初の売主様専門店として、「高く・安心して売りたい」という想いに寄り添い、売主様目線で最適なご提案を行っています。相続や離婚に伴う複雑な不動産売却にも特化しており、根拠ある査定と豊富な販売戦略をもとに、状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

代表者赤嶺　直毅
免許番号沖縄県知事(01)第005542号

ハウスドゥ　サンパーク通り浦添　株式会社R-JAPAN

物件から: 約0.8㎞

沖縄県浦添市城間４丁目6-2
沖縄都市モノレールてだこ浦西駅浦城小学校入口下車徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい！

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる！売却できる！そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

代表者谷　和之
免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号

かふう沖縄株式会社

物件から: 約3.2㎞

沖縄県宜野湾市大山２丁目9番2号　前田商事第一ビル1B
バス大山下車徒歩3分

宜野湾・浦添売買専門店！

宜野湾市・浦添市専門の不動産会社です。
どこよりもエリアの事を知り尽くしたスタッフがお客様の大切な資産を一番良い方法で売却、資産活用の提案を致します。

社員画像

代表者上原　洋人
免許番号沖縄県知事(01)第005615号

株式会社TOKINO

物件から: 約6.5㎞

沖縄県那覇市久米２丁目3-15　 JR九州那覇ビル5F
沖縄都市モノレール県庁前駅クモジ下車徒歩5分
沖縄都市モノレール美栄橋駅沖縄タイムス前下車徒歩15分

沖縄1になる不動産屋さん！

県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。

社員画像

代表者謝花　由磨
免許番号沖縄県知事(01)第005754号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約1,550.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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グレースコート浦添の物件概要

マンション名称	グレースコート浦添
所在地	沖縄県浦添市伊祖3丁目42-12 地図を見る
交通	沖縄都市モノレール / 浦添前田駅徒歩29分(約2.32km) 沖縄都市モノレール / 古島駅バス46分浦添総合病院西口下車徒歩5分(約380m)

部屋タイプごとの間取り図

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1DK 8階
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1DK 8階
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1K 8階
24/32
1DK 8階
25/32
1DK 9階
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1K 9階
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1DK 9階
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1DK 10階
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1DK 10階
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築年月（築年数）	2018年1月(築9年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓グレースコート浦添を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グレースコート浦添の参考査定価格：1,827万円〜 2,698万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グレースコート浦添の売り時ですか？

グレースコート浦添がある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で15.82%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、2年前→1年前：0.03%、1年前→今年：9.24%）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60%）に比べ、同程度の水準です。
グレースコート浦添の査定を依頼する
情報更新：2026年6月9日

❓グレースコート浦添を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレースコート浦添の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グレースコート浦添へのアクセスや最寄り駅を教えてください。