千葉県船橋市行田町347-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,912 万円 61.46m²の部屋
〜4,698 万円 83.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークホームズ船橋塚田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ船橋塚田の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,912万円 (47万円 / m²) 61.46m²の部屋
〜4,698万円 (56万円 / m²) 83.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(船橋市行田町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,964万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,937万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 2,800万円 | 94.4% |
築20年(11年後) | 2,662万円 | 89.8% |
築25年(16年後) | 2,524万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,912万円 |
1年後(築10年) | 99.1% | 2,886万円 |
6年後(築15年) | 94.4% | 2,750万円 |
11年後(築20年) | 89.8% | 2,615万円 |
16年後(築25年) | 85.1% | 2,480万円 |
このマンションと、船橋市行田町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,912万円 (61.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 49万円 / m² |
パークホームズ船橋塚田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35% )
千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ船橋塚田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,700万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
3,350万円 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,912万円 |
買取 | 1,748万円 〜 2,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.62万円 / 月 61.46m²の部屋
〜
19.63万円 / 月 83.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ船橋塚田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ船橋塚田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14万円 / 月 | 80.59m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
15万円 / 月 | 80.59m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
15.5万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
15万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソライエ船橋塚田 | 3,130万円 〜 4,382万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 |
2017年3月(築9年) 地上7階 / 全129戸 |
サンライズコード | 1,563万円 〜 2,177万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
サンウインド | 1,594万円 〜 2,655万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目23-1 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,915万円 〜 5,886万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全38戸 |
LEO四拾六番館 | 1,622万円 〜 2,366万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全31戸 |
イニシア船橋夏見 | 3,908万円 〜 5,050万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全85戸 |
ピースフルジン | 2,661万円 〜 3,809万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
LEO伍拾番館 | 1,893万円 〜 2,476万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ウエリス船橋夏見 | 3,868万円 〜 4,762万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全34戸 |
BREEZE | 1,505万円 〜 1,893万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全29戸 |
LEOFIOREGALO印内 | 1,604万円 〜 2,104万円 | 千葉県船橋市印内1丁目1-31 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全45戸 |
カーサフェリチェ | 2,752万円 〜 3,581万円 | 千葉県船橋市本町7丁目5-14 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
シャトーボニュール | 1,445万円 〜 3,159万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
STERLINGSQUARE | 1,682万円 〜 2,841万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-20 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全6戸 |
アリオッソ船橋 | 1,857万円 〜 2,733万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-19 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
PRIMETERRACE | 1,766万円 〜 3,441万円 | 千葉県船橋市本町5丁目18 |
2015年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリー船橋 | 3,524万円 〜 4,894万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全72戸 |
グランインフィニティ | 2,082万円 〜 2,775万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イヴェール船橋 | 1,620万円 〜 2,038万円 | 千葉県船橋市本町5丁目17 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全34戸 |
レオネクスト船橋本町 | 1,633万円 〜 2,121万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-20 |
2015年4月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
椿荘casacamellia | 2,824万円 〜 3,572万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
プレミスト西船橋 | 3,583万円 〜 4,401万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全73戸 |
IWA3 | 2,211万円 〜 3,123万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月(築8年) 地上6階 / 全24戸 |
レオセントラルガーデン | 1,699万円 〜 2,311万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-35 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
オーキッドレジデンス船橋本町 | 1,489万円 〜 2,046万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-15 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
LUMIERE | 1,994万円 〜 4,742万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全32戸 |
クレシェンテ梅月 | 1,519万円 〜 1,880万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-2 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Nステージ西船橋2 | 1,423万円 〜 1,816万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・ソール西船橋 | 1,754万円 〜 3,102万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ大塚 | 1,386万円 〜 2,061万円 | 千葉県船橋市本郷町616-4 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,781万円 〜 3,844万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全167戸 |
西船橋二丁目パーク・ホームズ | 2,402万円 〜 4,365万円 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全138戸 |
パークホームズ船橋海神の丘 | 3,432万円 〜 4,034万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,793万円 〜 5,244万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
西船橋パーク・ホームズ | 2,921万円 〜 4,310万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-27 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
船橋夏見パーク・ホームズ | 3,666万円 〜 4,516万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全75戸 |
パークホームズ船橋ブライトコート | 2,975万円 〜 4,259万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋エアリーコート | 3,238万円 〜 3,987万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
パークホームズ西船6丁目 | 2,950万円 〜 4,006万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ西船1丁目 | 3,377万円 〜 3,956万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,798万円 〜 4,708万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全67戸 |
西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,052万円 〜 4,449万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全128戸 |
船橋本町パーク・ホームズ | 3,638万円 〜 5,298万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全58戸 |
パークホームズ西船橋サウス | 3,574万円 〜 5,516万円 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全76戸 |
パークホームズ船橋リフレージ | 935万円 〜 4,157万円 | 千葉県船橋市南本町8-23 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,204万円 〜 5,433万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月(築8年) 地上8階 / 全84戸 |
パークホームズ西船橋本郷町 | 3,651万円 〜 4,549万円 | 千葉県船橋市本郷町598-1 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全55戸 |
船橋丸山パークホームズ | 1,536万円 〜 2,797万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全60戸 |
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 3,540万円 〜 4,081万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークホームズ下総中山 | 4,095万円 〜 5,015万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | 2,801万円 〜 4,402万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全47戸 |
パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,878万円 〜 3,724万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全115戸 |
津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,628万円 〜 3,842万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,445万円 〜 5,241万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
パークホームズ北習志野 | 2,029万円 〜 2,827万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ船橋塚田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ船橋塚田から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ船橋塚田 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市行田町347-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください