この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,622万円 41.71m²の部屋
〜2,233万円 48.04m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市上山町1丁目 |
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交通 |
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サンライズコードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
41.71m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,622万円 41.71m²の部屋 39万円 / m²
〜2,233万円 48.04m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市上山町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市上山町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築9年(現在) | 1,947万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,929万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 1,841万円 | 94.6% |
築20年(11年後) | 1,753万円 | 90.0% |
築25年(16年後) | 1,665万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,622万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,608万円 | 99.1% |
6年後 (築15年) | 1,534万円 | 94.6% |
11年後 (築20年) | 1,461万円 | 90.0% |
16年後 (築25年) | 1,387万円 | 85.5% |
このマンションと、船橋市上山町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,622万円 (41.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,622万円 |
買取 | 973万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.01万円 41.71m²の部屋
〜11.8万円 48.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズコード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズコード |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市上山町1丁目 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】船橋総合病院 2300m
【周辺】ワイズマート船橋法典店 261m
【周辺】ファミリーマート船橋法典駅前店 342m
【周辺】
【周辺】すき家船橋古作店 1820m
【周辺】ビッグボーイ中山競馬場前店 1850m
【周辺】丸亀製麺船橋西船店 2170m
【周辺】千葉県立/市川東高等学校 1960m
【周辺】市川市立柏井小学校 1370m
【周辺】市川市立若宮小学校 1900m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンウインド | 1,655万円 〜 2,729万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目23-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋塚田 | 2,938万円 〜 4,780万円 | 千葉県船橋市行田町347-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全107戸 |
ソライエ船橋塚田 | 3,292万円 〜 4,646万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全129戸 |
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,881万円 〜 5,896万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全38戸 |
プラウド船橋四街区 | 4,524万円 〜 6,779万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全238戸 |
プリマヴィラ西船橋 | 1,672万円 〜 4,414万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-4 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LEO四拾六番館 | 1,445万円 〜 2,269万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全31戸 |
ラ・アトレレジデンス下総中山 | 1,849万円 〜 4,593万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全4戸 |
アンクレージュ西船橋 | 1,461万円 〜 1,831万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
椿荘casacamellia | 2,692万円 〜 3,496万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
IWA3 | 2,099万円 〜 3,052万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
LUMIERE | 1,902万円 〜 4,667万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2016年6月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
EstPoire | 1,521万円 〜 2,725万円 | 千葉県船橋市二子町 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースフルジン | 2,621万円 〜 3,709万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
エグゼシャトー伍番館 | 1,419万円 〜 1,948万円 | 千葉県船橋市二子町384 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全28戸 |
コーポ大塚 | 1,315万円 〜 1,998万円 | 千葉県船橋市本郷町616-4 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEO四拾八番館 | 1,420万円 〜 2,242万円 | 千葉県船橋市本郷町616-2 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全66戸 |
イニシア船橋夏見 | 3,909万円 〜 5,001万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全85戸 |
LEO伍拾番館 | 1,869万円 〜 2,420万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
Nステージ西船橋2 | 1,351万円 〜 1,759万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・ソール西船橋 | 1,660万円 〜 3,020万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセレントシティ下総中山3 | 3,642万円 〜 4,606万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ西船橋本郷町 | 3,581万円 〜 4,565万円 | 千葉県船橋市本郷町598-1 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全55戸 |
シャトーボニュール | 1,220万円 〜 2,642万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
シューペリア | 2,090万円 〜 3,670万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全21戸 |
ウエリス船橋夏見 | 4,078万円 〜 5,133万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全34戸 |
BREEZE | 1,471万円 〜 1,893万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
カルドブレッサ | 1,510万円 〜 1,906万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト西船橋 | 3,519万円 〜 4,415万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全73戸 |
エクセレントシティ市川鬼高 | 3,262万円 〜 5,135万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全56戸 |
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