価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区矢作町
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
835 万円 24.51m²の部屋
〜1,567 万円 37.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
PSR矢作町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
35.11m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
835万円 24.51m²の部屋 34万円 / m²
〜1,567万円 37.38m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.03万円 24.51m²の部屋
〜8.3万円 37.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PSR矢作町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PSR矢作町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区矢作町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉青葉町店まで462ｍ
【周辺】【総合病院】千葉大学病院まで280ｍ
【周辺】【焼肉】焼肉きんぐ 千葉青葉の森公園店まで1022ｍ
【周辺】【公園】青葉の森公園まで1234ｍ
【周辺】【酒屋】酒のやまや 青葉の森公園店まで964ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトン | 1,239万円 〜 2,164万円 | 千葉県千葉市中央区旭町24 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジゲート亥鼻 | 1,251万円 〜 2,243万円 | 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CaSaAAA | 1,144万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目7 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィベル本千葉 | 2,934万円 〜 3,669万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全5戸 |
| 大庄千葉中央マンション | 1,447万円 〜 2,467万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 |
2018年8月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルールドクロワール | 1,675万円 〜 2,104万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目11-11 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンヴェルデ | 1,693万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市中央区港町3-5 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドゥーエ・アルコバレーノ神明 | 1,574万円 〜 3,149万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3 |
2017年7月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンクレール | 1,202万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシャトー千葉 | 1,258万円 〜 2,433万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目12 |
2016年8月（築8年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴィレッジゲート神明 | 1,218万円 〜 1,721万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-9 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ボルドール | 1,728万円 〜 2,232万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,275万円 〜 1,518万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,306万円 〜 5,186万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全152戸 |
| rapa千葉椿森 | 847万円 〜 1,331万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-2 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス蘇我レジデンス | 3,255万円 〜 5,035万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目5-15 |
2017年10月（築7年） 地上6階 / 全70戸 |
| Merveille新宿 | 1,887万円 〜 2,409万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉センタープレイス | 3,163万円 〜 5,689万円 | 千葉県千葉市中央区新町3-8 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャトーライフ千葉1 | 1,334万円 〜 2,290万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンシックス | 1,268万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルコバレーノ新町 | 1,684万円 〜 2,117万円 | 千葉県千葉市中央区新町22 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ蘇我ディアパーク | 3,460万円 〜 5,403万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目20-20 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全163戸 |
| GranCompass新町 | 2,122万円 〜 2,984万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-11 |
2014年9月（築10年） 地上7階 / 全13戸 |
| エピナール | 1,543万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-28 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 3,022万円 〜 4,070万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全81戸 |
| SYMPATHIQUE | 3,593万円 〜 5,856万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| REGALO千葉駅前 | 1,137万円 〜 1,746万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目13-8 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 2,711万円 〜 3,293万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセレンテビラージュ登戸 | 2,098万円 〜 2,795万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 4,022万円 〜 5,274万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築7年） 地上12階 / 全47戸 |
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