広島県広島市南区宇品神田3丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
876 万円 19.04m²の部屋
〜1,741 万円 29.83m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3732ｍ」
5/7
【周辺】スーパー「イオン宇品店まで318ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで900ｍ」
7/7Branche宇品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Branche宇品の売却に役立つ情報をチェック！
Branche宇品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
29.53m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
29.16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 横川駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
29.04m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.45万円 |
28.5m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島十日市店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
29.16m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 祇園店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
29m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
28.5m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
876万円 （46万円 / m²） 19.04m²の部屋
〜1,741万円 （58万円 / m²） 29.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.04m²の部屋の場合 | 29.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 876万円 | 1,741万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万5,080円 | 64万530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万80円 | 68万530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 836万3,169円 | 1,672万3,700円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市南区宇品神田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,229万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,214万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,140万円 | 92.8％ |
| 築20年(11年後) | 1,066万円 | 86.8％ |
| 築25年(16年後) | 992万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 876万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 866万円 |
| 6年後(築15年) | 92.8％ | 813万円 |
| 11年後(築20年) | 86.8％ | 760万円 |
| 16年後(築25年) | 80.8％ | 707万円 |
このマンションと、広島市南区宇品神田の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
876万円 (19.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 61万円 / m² |
Branche宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 19.04m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 29.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Branche宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBranche宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 2階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 1階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 1階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BAUHAUSUjinaNo.19 | 1,351万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目1 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| フリートフォル・ヴィラ | 1,267万円 〜 3,448万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-9 |
2020年3月（築7年） 地上11階 / 全36戸 |
| ライオンズ宇品東サーパスレジデンス | 3,062万円 〜 5,188万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目2-39 |
2019年1月（築8年） 地上13階 / 全99戸 |
| フローレンス宇品神田 | 3,284万円 〜 4,352万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-15 |
2016年5月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルービンス宇品御幸2 | 1,330万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-4 |
2018年3月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| アイステージ宇品東 | 4,136万円 〜 5,241万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目5-18 |
2019年8月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス翠一丁目 | 3,058万円 〜 5,614万円 | 広島県広島市南区翠1丁目3-19 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全35戸 |
| フローレンス宇品神田プレステージ | 3,078万円 〜 4,726万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目20-12 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルービンス宇品神田 | 1,279万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-21 |
2019年4月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルービンス宇品海岸2 | 1,062万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-9 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ソシオ宇品 | 3,234万円 〜 5,168万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-33 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルービンス宇品海岸 | 1,227万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-17 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| Sunflower | 1,305万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-16 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライフメント宇品西 | 2,116万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市南区宇品西6丁目4 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスター宇品海岸ハーバービュー | 3,120万円 〜 4,751万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目12-28 |
2018年4月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ広島みなと公園 | 3,032万円 〜 4,756万円 | 広島県広島市南区出島1丁目24-26 |
2017年9月（築9年） 地上15階 / 全44戸 |
| J.CHATEAU.MINAMI | 1,498万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-17 |
2019年1月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| エムテラッツァ吉島東 | 1,930万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目3-17 |
2017年10月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヴェルディ千田公園リバーフロント | 3,720万円 〜 5,397万円 | 広島県広島市中区南千田西町2-46 |
2017年3月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| ハウスバーンフリート元宇品 | 3,114万円 〜 4,038万円 | 広島県広島市南区元宇品町4 |
2019年1月（築8年） 地上11階 / 全19戸 |
| ライオンズ広島グランドテラス | 3,549万円 〜 6,893万円 | 広島県広島市中区平野町7-11 |
2018年12月（築8年） 地上15階 / 全170戸 |
| セントポーリア平野町 | 1,533万円 〜 3,936万円 | 広島県広島市中区平野町1-10 |
2020年3月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| SANKEN東千田 | 2,586万円 〜 4,841万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-72 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MARIOTERRACE平野町 | 1,816万円 〜 4,339万円 | 広島県広島市中区平野町3-33 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全24戸 |
| hitoto広島ナレッジスクエア | 955万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-61 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オンフォレスト・吉島 | 1,282万円 〜 1,659万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-6 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス吉島グランドステージ | 3,274万円 〜 5,404万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目16-1 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全90戸 |
| Granmafukuyoshi | 1,570万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市中区昭和町7-14 |
2018年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ羽衣 | 1,344万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市中区羽衣町13-5 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全31戸 |
| Welsh.Sビル5 | 1,452万円 〜 1,910万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-15 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
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店舗内観
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
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お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Branche宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品神田3丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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13/17
1R 4階
14/17
1R 4階
15/17
1R 4階
16/17
1R 4階
17/17| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
広島県広島市南区宇品神田3丁目2-20【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2018年3月(築9年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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