沖縄県那覇市楚辺1丁目8-46
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,336 万円 19.44m²の部屋
〜1,618 万円 21.19m²の部屋
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2/2グランツ楚辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランツ楚辺の売却に役立つ情報をチェック！
グランツ楚辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
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1,336万円 （69万円 / m²） 19.44m²の部屋
〜1,618万円 （76万円 / m²） 21.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,287万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,253万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 1,166万円 | 90.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,080万円 | 83.9％ |
| 築25年(17年後) | 993万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,336万円 |
| 2年後(築10年) | 97.4％ | 1,300万円 |
| 7年後(築15年) | 90.6％ | 1,211万円 |
| 12年後(築20年) | 83.9％ | 1,121万円 |
| 17年後(築25年) | 77.2％ | 1,031万円 |
このマンションと、那覇市楚辺の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (19.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 64万円 / m² |
グランツ楚辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：6.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 19.44m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 21.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツ楚辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ楚辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.19m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラシード楚辺 | 1,923万円 〜 2,404万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-10 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポヤカミンターバル | 2,168万円 〜 3,281万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-13 |
2018年5月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| エレガンテそべ | 1,863万円 〜 2,361万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-68 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムヒルズ楚辺 | 1,827万円 〜 5,295万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-36 |
2018年10月（築8年） 地上13階 / 全92戸 |
| サザリーズ泉崎 | 1,165万円 〜 1,688万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-5 |
2016年9月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション県庁前 | 4,031万円 〜 7,470万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 |
2016年6月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| コーポヤカアテカーベル | 2,161万円 〜 2,583万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-7 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミウス泉崎 | 1,445万円 〜 1,666万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポヤカゆちばな | 2,194万円 〜 3,445万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 |
2016年6月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PorteS.I | 1,788万円 〜 2,318万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-26 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココハウス泉崎 | 1,236万円 〜 1,670万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-18 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ファミール開南 | 2,010万円 〜 2,535万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-29 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥミエール | 1,223万円 〜 1,534万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目29-19 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ | 2,202万円 〜 4,200万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-35 |
2018年11月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
| ゆちばな2泉崎 | 1,735万円 〜 2,483万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-8 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレイノヒルサイド松尾3 | 1,440万円 〜 1,755万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-25-7 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイドかみはら | 1,909万円 〜 7,257万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 |
2017年6月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| ウィングシャトー古波蔵コージネス | 3,783万円 〜 4,456万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-1 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンビバーチェ | 1,488万円 〜 2,801万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目7-17 |
2018年4月（築8年） 地上5階 / 全17戸 |
| レジデンス森山 | 1,827万円 〜 2,257万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブローテ古蔵 | 1,856万円 〜 3,882万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-16 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 2,668万円 〜 3,935万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1 |
2019年11月（築7年） 地上11階 / 全27戸 |
| Accet古波蔵 | 1,535万円 〜 1,772万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目11-10 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューキャッスル | 1,928万円 〜 3,541万円 | 沖縄県那覇市字与儀117 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ古蔵台 | 2,493万円 〜 3,381万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目18-28 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全27戸 |
| アウルコート奥武山 | 1,568万円 〜 1,851万円 | 沖縄県那覇市鏡原町11-6 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイノ和 | 1,455万円 〜 1,714万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目9-14 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランシャトレY's | 1,232万円 〜 1,668万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンIZUMITUBOYA | 1,044万円 〜 1,368万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザテラスアベニール | 1,417万円 〜 1,655万円 | 沖縄県那覇市鏡原町31-7 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランツ楚辺 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市楚辺1丁目8-46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 1階
3/11
1R 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 2階
6/11
1K 2階
7/11
1K 3階
8/11
1K 3階
9/11
1R 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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