千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-64
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,195 万円 67.62m²の部屋
〜2,521 万円 69.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【駐車場】
2/7
【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで546m
3/7
【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店まで510m
4/7
【周辺】セブンイレブン幕張5丁目店まで59m
5/7
【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで627m
6/7
【周辺】幕張郵便局まで495m
7/7セントエルモ幕張の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,195万円 （32万円 / m²） 67.62m²の部屋
〜2,521万円 （36万円 / m²） 69.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.62m²の部屋の場合 | 69.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,195万円 | 2,521万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万350円 | 89万7,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万350円 | 93万7,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,111万3,494円 | 2,426万8,082円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セントエルモ幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.76%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：3.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントエルモ幕張が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,200万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,400万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,400万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,188万円 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,288万円 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 1,850万円 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.16万円 / 月 67.62m²の部屋
〜
9.54万円 / 月 69.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントエルモ幕張の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントエルモ幕張が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 69.28m² | 1LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.28m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ幕張 | 2,832万円 〜 3,497万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目498-2 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全26戸 |
| アートビップ幕張パート2 | 735万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| アートビップ幕張パート1 | 819万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-14 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション幕張第2 | 1,641万円 〜 3,763万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目402-8 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ソレイユ幕張 | 1,245万円 〜 2,261万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目923 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウィング幕張2 | 1,005万円 〜 2,198万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目312 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテ幕張 | 674万円 〜 2,167万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-76 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン幕張 | 2,081万円 〜 3,858万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1061 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンクレール | 1,393万円 〜 1,836万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目487-2 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シテ・ラピーヌ幕張本郷 | 773万円 〜 1,115万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-11 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルネ幕張 | 2,260万円 〜 3,988万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1814-1 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全107戸 |
| 第五メゾン相葉コーポ | 1,544万円 〜 1,882万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全62戸 |
| エクセル検見川 | 1,347万円 〜 3,174万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクセルBハイム | 1,539万円 〜 1,848万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| 第三メゾン相葉コーポ | 1,683万円 〜 2,033万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目28-8 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| セントラルパーク幕張本郷 | 1,517万円 〜 2,029万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス花園 | 357万円 〜 1,579万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-19 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レグルス新検見川 | 1,215万円 〜 1,630万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目8-10 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルDハイム | 1,745万円 〜 2,088万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| T2パレス | 1,766万円 〜 2,164万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ニューエイト本郷第5 | 2,227万円 〜 2,631万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 467万円 〜 742万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ニューエイト本郷第三 | 1,896万円 〜 2,791万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大村 | 1,755万円 〜 3,581万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 708万円 〜 1,062万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,251万円 〜 2,044万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エアリーハイツ2nd | 538万円 〜 3,363万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目20-15 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ21 | 708万円 〜 1,054万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| アミティ望月 | 2,257万円 〜 2,865万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 検見川マリンタウン団地3号棟 | 2,247万円 〜 4,478万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-3 |
1988年7月（築39年） 地上15階 / 全147戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントエルモ幕張の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントエルモ幕張から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントエルモ幕張 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-64
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-64【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 幕張駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1988年12月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
