この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,404 万円 75m²の部屋
〜4,986 万円 93.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレイズ徳重ミッドヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイズ徳重ミッドヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
プレイズ徳重ミッドヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレイズ徳重ミッドヒルズから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
おかげさまで創業25周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
真心をもってお手伝いさせていただきます!
当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
査定即日対応!いいところプラスして査定!
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
成約率90%超!高く確実に販売します!
瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!
1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,404万円75m²の部屋45万円 / m²
〜4,986万円93.36m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区黒沢台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区黒沢台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,022万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,899万円 | 96.9% |
築15年(7年後) | 3,583万円 | 89.1% |
築20年(12年後) | 3,267万円 | 81.2% |
築25年(17年後) | 2,952万円 | 73.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,404万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,300万円 | 96.9% |
7年後(築15年) | 3,033万円 | 89.1% |
12年後(築20年) | 2,766万円 | 81.2% |
17年後(築25年) | 2,498万円 | 73.4% |
このマンションと、名古屋市緑区黒沢台の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,404万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 57万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ徳重ミッドヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
4,390万円 | 85.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年3月〜2022年8月 |
4,450万円 | 85.52m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4,680万円 | 93.36m² | 4LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,404万円 |
買取 | 2,043万円 〜 2,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.79万円75m²の部屋
〜18.67万円93.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイズ徳重ミッドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ徳重ミッドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年9月 |
17.4万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレイズ徳重ミッドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレイズ徳重ミッドヒルズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-2 |
交通 |
|
【外観】名古屋市桜通線徳重駅徒歩約4分!(2024年05月撮影)
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)
【周辺】黒石小学校まで650m、黒石小学校まで650m(徒歩約9分)
【周辺】神沢中学校まで1100m、神沢中学校まで1100m(徒歩約14分)
【周辺】西友鳴海店まで352m、西友鳴海店まで352m(徒歩約5分)
【周辺】スギヤマ黒沢台店まで106m、スギヤマ黒沢台店まで106m(徒歩約2分)
【周辺】ミニストップ名古屋黒沢台店まで114m、ミニストップ名古屋黒沢台店まで114m(徒歩約2分)
【周辺】ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで450m、ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで450m(徒歩約6分)
【周辺】緑黒石第二公園まで170m、緑黒石第二公園まで170m(徒歩約3分)
【周辺】ファミリーマート緑徳重店まで333m、ファミリーマート緑徳重店まで333m(徒歩約5分)
【周辺】アピタ鳴海まで3900m、アピタ鳴海まで3900m(徒歩約49分)
築年月(築年数) | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス相生山 | 3,020万円 〜 4,412万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全274戸 |
アネシア平針 | 3,252万円 〜 5,426万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全78戸 |
ルミエール鳴子北 | 2,668万円 〜 3,271万円 | 愛知県名古屋市天白区相川1丁目27 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全13戸 |
プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 3,440万円 〜 4,631万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全99戸 |
アントレッド原 | 2,314万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1001 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
サングリーン | 1,121万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町235 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデグランツ原 | 912万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2401 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全50戸 |
バンベール赤池ラ・コリーヌ | 3,766万円 〜 4,253万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-1865 |
2018年9月(築7年) 地上9階 / 全26戸 |
バンベール赤池ヒルズ | 4,456万円 〜 5,030万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-32 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジェネシス野並 | 2,320万円 〜 2,960万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
T-STAGE赤池MARKS | 3,492万円 〜 3,942万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全30戸 |
ミル・ベネフィス | 1,458万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市緑区東陵803 |
2017年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アレーヌコート野並 | 1,321万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
プラセシオン赤池ファースト | 3,299万円 〜 5,247万円 | 愛知県日進市赤池2丁目103 |
2015年11月(築10年) 地上15階 / 全74戸 |
クレールファミーユ | 2,403万円 〜 3,256万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1110 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
アルバックス植田南 | 3,528万円 〜 4,422万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目301 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
プラセシオン植田 | 3,259万円 〜 4,575万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全19戸 |
Shario | 1,587万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
A・City鳴海 | 946万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全55戸 |
cozy有松 | 945万円 〜 2,722万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山318-1 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
パークホームズ八幡山 | 3,861万円 〜 5,075万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1305-2 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全72戸 |
エル・セレーノ塩釜 | 856万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目601 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全97戸 |
パークアベニュー | 1,382万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
シティライツ弥富通 | 1,695万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
ローレルコート鳥栖 | 3,116万円 〜 4,006万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴィラアバーナ桜台 | 1,119万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
プラウド桜台 | 3,042万円 〜 4,325万円 | 愛知県名古屋市南区霞町35-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
Brillante田辺通 | 1,486万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください