ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区プレッシュ磯子

プレッシュ磯子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,449 万円 30.17m²の部屋

1,773 万円 30.17m²の部屋

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プレッシュ磯子は売ったらいくら?参考査定価格

1,449万円 (48万円 / m²) 30.17m²の部屋

1,773万円 (59万円 / m²) 30.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市磯子区磯子のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,937万円 100%
築10年(1年後) 1,919万円 99.1%
築15年(6年後) 1,826万円 94.3%
築20年(11年後) 1,733万円 89.5%
築25年(16年後) 1,640万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,449万円
1年後(築10年) 99.1% 1,435万円
6年後(築15年) 94.3% 1,366万円
11年後(築20年) 89.5% 1,296万円
16年後(築25年) 84.7% 1,227万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区磯子の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,449万円 (30.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 48万円 / m²

プレッシュ磯子周辺の中古マンション価格推移情報

プレッシュ磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.16%、 2年前→1年前:2.10%、 1年前→今年:2.60%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,449万円
買取 869万円 〜 1,159万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレッシュ磯子は貸したらいくら?参考賃料

8.09万円 / 月 30.17m²の部屋

9.11万円 / 月 30.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレッシュ磯子の賃料掲載履歴(42件)

プレッシュ磯子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレッシュ磯子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 30.17m² 1K / 4階 2025年4月〜2025年6月
8万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2025年4月
8万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年10月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年6月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年3月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年2月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年2月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年12月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年8月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年6月
8.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年4月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2023年1月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年9月
8万円 / 月 30.17m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
7.9万円 / 月 30.17m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年1月
7.9万円 / 月 30.17m² 1K / 4階 2022年1月
7.9万円 / 月 30.17m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年8月
7.9万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
7.9万円 / 月 30.17m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
7.9万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
7.9万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年2月
7.9万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2021年2月
8.2万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2020年10月〜2020年11月
8万円 / 月 30.17m² 1K / 2階 2020年9月
7.7万円 / 月 30.17m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年7月
7.9万円 / 月 30.17m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年5月
7.8万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2020年3月
7.9万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2020年1月
7.8万円 / 月 30.17m² 1K / 4階 2019年12月
7.5万円 / 月 30.17m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年7月
7.5万円 / 月 30.17m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
7.3万円 / 月 30.17m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年9月
7.2万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年8月
7.5万円 / 月 30.17m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ドゥ・アルモニー 1,336万円 〜 1,888万円 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-8 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 5,618万円 〜 7,401万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全99戸
ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟 4,194万円 〜 5,292万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全139戸
ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 4,211万円 〜 6,446万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全139戸
パレステージ上大岡シャインコート 2,837万円 〜 5,574万円 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全46戸
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 4,083万円 〜 5,716万円 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全76戸
トライム横浜根岸 1,093万円 〜 1,501万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-72 2017年7月(築9年)
地上4階 / 全15戸
K.IBLDG. 1,603万円 〜 2,077万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
クオス横浜根岸森林公園 4,015万円 〜 4,701万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全59戸
ロワール上大岡 5,290万円 〜 6,437万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
フローレスタヨコハマネギシ 2,018万円 〜 3,181万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全13戸
ヴェレーナシティパレ・ド・シエル3 3,814万円 〜 5,528万円 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全69戸
ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 3,640万円 〜 5,920万円 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全81戸
ベルジェンド横浜大岡公園サローネ 4,119万円 〜 4,998万円 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 2017年6月(築9年)
地上7階 / 全30戸
セゾンエイト 1,410万円 〜 2,358万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-12 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全14戸
GRANZKURAKI 1,610万円 〜 7,489万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモテラス上大岡 1,798万円 〜 3,170万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートレジデンス上大岡11 2,553万円 〜 4,499万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト 3,632万円 〜 6,343万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 2014年12月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
RELIAyoshinocho2 1,215万円 〜 1,534万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-8 2016年12月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
グランベルグ 2,359万円 〜 3,362万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト 3,329万円 〜 6,231万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 2014年12月(築11年)
地上6階 / 全147戸
クリオレジダンス横浜新杉田 3,815万円 〜 8,236万円 神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全176戸
シャルマンルージュ 1,468万円 〜 1,817万円 神奈川県横浜市南区榎町2丁目 2016年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
フェルクルールプレスト横浜弘明寺 1,461万円 〜 2,044万円 神奈川県横浜市南区通町2丁目 2016年4月(築10年)
地上9階 / 全24戸
アイルイマージュ弘明寺 1,101万円 〜 1,502万円 神奈川県横浜市南区通町2丁目 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全27戸
ミルーナヒルズ蒔田 2,579万円 〜 3,224万円 神奈川県横浜市南区榎町2丁目48-1 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全30戸
リヴシティ横濱蒔田ステーションアリーナ 1,341万円 〜 2,372万円 神奈川県横浜市南区共進町3丁目60-1 2018年12月(築7年)
地上7階 / 全25戸
レーヴ横浜蒔田フェルクルール 1,454万円 〜 3,060万円 神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全23戸
アイルイムーブル弘明寺 1,170万円 〜 1,623万円 神奈川県横浜市南区通町2丁目 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレッシュ磯子の売却に強い不動産会社 12社

プレッシュ磯子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレッシュ磯子から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業49年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リブレワークス株式会社
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センター
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号 横浜ファ‐ストビル9階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

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  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
30.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
36.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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プレッシュ磯子の物件概要

マンション名称 プレッシュ磯子
所在地
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩13分(約990m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレッシュ磯子1K2階間取り

    1K 2階

    1/16
  • プレッシュ磯子1K2階間取り

    1K 2階

    2/16
  • プレッシュ磯子1K2階間取り

    1K 2階

    3/16
  • プレッシュ磯子1K2階間取り

    1K 2階

    4/16
  • プレッシュ磯子1K3階間取り

    1K 3階

    5/16
  • プレッシュ磯子1K3階間取り

    1K 3階

    6/16
  • プレッシュ磯子1K3階間取り

    1K 3階

    7/16
  • プレッシュ磯子1K3階間取り

    1K 3階

    8/16
  • プレッシュ磯子1K3階間取り

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築年月(築年数) 2016年12月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年7月9日